Wat een plaatje, deze INSTAPKLARE BENEDENWONING! Als je op zoek bent naar een fijne plek om te wonen, dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen bij Vogelweide 25!

Want samengevat heeft deze benedenwoning de volgende pluspunten:
• De ligging op de hoek, waardoor je een extra brede tuin hebt;
• De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 64m2 en biedt dus alle ruimte om van het buitenleven te genieten;
• Keurige inbouwkeuken en badkamer;
• Eigen (stenen) berging in de achtertuin;
• Het centrum van Doorn ligt op 5 minuten fietsafstand en dus heb je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik!

Begane grond
Via het centrale portiek is er toegang tot de 2 benedenwoningen en 2 bovenwoningen. Nummer 25 bevindt zich op de begane grond en achter de voordeur vinden we de entreehal. Deze is voorzien van een vaste kast, meterkast en garderobehoek. In de vaste kast staan de mechanische ventilatie-unit en de VHR-cv-combiketel (merk: Vaillant / type: Eco Tec Plus / huur € 34,95 per maand) opgesteld. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en woonkamer/keuken bereikbaar.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10m2 en biedt daarmee prima plek aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De keurige badkamer is voorzien van een wit wastafelmeubel, wandcloset, zwarte handdoekenradiator, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld met witte tegels en op de vloer liggen antracietkleurige tegels: een keurige en tijdloze basis!

De woonkamer wordt via een schuifdeur van de hal gescheiden en biedt samen met de keuken zo’n 24m2 woonplezier. De woonkamer is voorzien van een radiatorombouw en een deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met witte fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een combimagnetron, inductiekookplaat, schouwrecirculatiekap, spoelbak, koelkast en vriesladen.

Afwerking
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen/ramen. Op de vloer ligt een nette grijs eikenstructuur laminaatvloer en sauswerk op de wanden.

Tuin
Naast de nette keuken en badkamer is ook de tuin wel een groot pluspunt van dit appartement! Met een diepte van ca. 8,75 meter en een breedte van ca. 7,30 meter biedt de tuin heerlijk de ruimte om van het buitenleven te genieten! De tuin is gesitueerd op het oosten, waardoor je het ochtendzonnetje op de achtergevel hebt staan. Maar door het formaat van de tuin heb je op zonnige dagen altijd wel ergens een plekje in de zon of de schaduw! De tuin is ingericht met bestrating, grind en diverse soorten beplanting. Achterin de tuin staat de stenen berging, die is voorzien van een houten schuifdeur. Ook kun je door de poortdeur de tuin via de achtergelegen brandgang betreden of verlaten.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 44m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 130m3
Bouwjaar: ca. 1986
Servicekosten: € 74,88 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 24m2
Slaapkamer: ca. 10m2
Badkamer: ca. 3m2
Berging: ca. 6m2

Omgeving
In deze groene omgeving is het heerlijk en rustig wonen! Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van bushalte en uitvalswegen. Het centrum van Doorn ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en daar vind je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden.