Skip to content

Te koop: appartement Brouwersgracht 178 3901 TM Veenendaal

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Brouwersgracht 178

Als nieuwe bewoner van dit heerlijke, lichte 3-KAMER APPARTEMENT op de 1e verdieping profiteer je van alle voordelen die het wonen in hartje centrum met zich meebrengt. Want vanuit dit fraai vormgegeven appartementencomplex stap je zó het winkelcentrum in, waar je met het uitgebreide aanbod aan winkels en horecagelegenheden alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik hebt! Voor de auto of motor is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling
Er is toegang tot het appartementencomplex via een zeer representatieve hoofdentree, die zich aan de Brouwersgracht bevindt, tussen de winkel van Lingerie Donna en restaurant Bite. De beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis.

Vervolgens bereik je via lift of trap de eerste verdieping, waar zich op nummer 178 dit leuke appartement bevindt. In de ruime entreehal vind je een meterkast en een vaste kast, waarin de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / jaar: 2009) staan opgesteld. Ook is er vanuit de hal toegang tot de inpandige berging, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De praktische inpandige berging is voorzien van een aantal losse stellingkasten. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is betegeld met cameekleurige wandtegels en terrakleurige vloertegels. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenradiator, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer heeft een Frans balkon en is met 14m2 prettig ruim.

De woonkamer is dankzij de plafondhoge pui heerlijk licht en is voorzien van een videofooninstallatie en elektrische screen. Samen met de keuken biedt deze mooie ruimte je zo’n 35m2 woonplezier. In de gedeeltelijk open keuken is een L-vormige inbouwkeuken geplaatst in gebroken witte kleurstelling met een granitostructuur kunststof aanrechtblad. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, wasemkap, dubbele spoelbak, magnetron, koelkast en vriesladen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de 2e slaapkamer als het inpandige balkon. De 2e slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 11m2 en is voorzien van een schuifkastenwand. Het inpandige balkon c.q. de loggia is gesitueerd op het westen en is voorzien van openslaande deuren. Een heerlijk plekje om ook op koude zonnige dagen toch van de zonnestralen te kunnen genieten! En met de stijlvolle louvreschuifpanelen hou je op de warmere zonnige dagen de zon buiten de deur.

Afwerking
Dit praktisch ingedeelde appartement is grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 92m2
Inhoud woning: ca. 305m3
Bouwjaar: 2008
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 122,70 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 35m2
Inpandig balkon/loggia: ca. 6m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Badkamer: ca. 6m2
Inpandige berging: ca. 3m2

Appartementencomplex
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur, waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Ook de grote en fraai aangelegde binnentuin, die zich net als het appartement op de 1e verdieping bevindt, geeft dit complex een extra fraaie dimensie.

Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met liftinstallatie en videofoon-/ brievenbussentableau, waardoor je met de videofooninstallatie (die zich in de woonkamer bevindt) zelf kunt bepalen of je het bezoek naar binnen laat. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar.

Omgeving
Dit leuke appartement ligt aan de gezellige Brouwersgracht, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit jouw appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan één van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

Kortom: een heerlijk licht appartement in hartje centrum, met alle gemakken en gezelligheid van dien!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

  • 92 m2
  • 2

Kenmerken Brouwersgracht 178

Overdracht

Koopprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud305 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwersgracht 178

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod