Ga naar inhoud

Te koop: appartement Brouwersgracht 178 3901 TM Veenendaal

Verkocht

€ 424.950,- k.k.

Wat een plaatje, dit instapklare, zeer luxe afgewerkte 4-KAMER APPARTEMENT in het centrum! Het appartement is in 2021 aan de binnenzijde geheel vernieuwd, waarbij alles met oog voor detail en met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen is uitgevoerd. Om alvast een tipje van de sluier op te lichten:

• Compleet vernieuwde inbouwkeuken, toiletruimte, badkamer, wand-, vloer- en plafondafwerking;
• Koken wordt een feestje in de prachtige mat witte inbouwkeuken met kookeiland en geïntegreerde eettafel;
• Ook de badkamer is een echte eyecatcher met een prachtig meubel en een riante inloopdouche met vrijstaande douchekraan;
• Alle binnendeuren zijn vervangen door stompe, plafondhoge deuren met taatsscharnieren;
• Door het hele appartement ligt een lichtgrijze lavasteen gietvloer met vloerverwarming;
• De wanden in de badkamer en toiletruimte zijn ook met lavasteen afgewerkt;
• De andere wanden zijn glad gestuukt en voorzien van renovlies behang;
• Gladde stucwerk plafonds en hoge witte plinten;
• En er zijn 3 ruime slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer.

Nu kunnen we hier alles wel gaan verklappen, maar dit appartement moet je gewoon gezien hebben. De sfeer en het afwerkingsniveau zullen je zeker verrassen!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een representatieve hoofdentree, die zich aan de Brouwersgracht bevindt, tussen de winkel van Lingerie Donna en restaurant Bite. De beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, een liftinstallatie en een trappenhuis.

Vervolgens bereik je via lift of trap de eerste verdieping, waar zich op nummer 178 dit prachtige appartement bevindt. Het voorproefje op het moois dat je binnen te wachten staat, krijg je al direct als je de entreehal binnen stapt. Deze ruime, L-vormige hal is voorzien van een meterkast, een voorraadkast, een videofoon en een kast waarin de mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2021) en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / jaar: 2009) staan opgesteld. Vanuit de hal krijg je toegang tot de toiletruimte, badkamer, ouderslaapkamer en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een mat wit wandcloset (merk: Luca) met een mat wit fonteintje. De grijze lavasteen afwerking op vloer en wanden zorgt voor een fraaie en neutrale basis. De badkamer heeft dezelfde basis en wordt verder verfraaid met een breed mat wit meubel met een mat witte waskom (merk: Villeroy & Boch), designradiator, een grote ronde spiegel met zwarte rand en een inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van een plafondhoog glazen scheidingsscherm met zwarte rand en van een vrijstaande douchekraan (merk: JEE-O) met handdouche.

Ook de ouderslaapkamer is een goed voorbeeld van hoe doordacht de huidige bewoners de verbouwing hebben uitgevoerd en de ruimtes optimaal hebben benut. Achter het bed is namelijk op fraaie wijze kastruimte gecreëerd, die via plafondhoge deuren aan weerszijden van het bed toegankelijk is. Deze slaapkamer heeft ook een Frans balkon, wat ook ideaal is om bijvoorbeeld kleding of beddengoed te luchten.

De woonkamer is dankzij de plafondhoge pui en de algehele afwerking heerlijk licht en is voorzien van een elektrische sfeerhaard (merk: Havé) en een elektrische screen. Samen met de keuken biedt deze mooie ruimte je zo’n 37m2 woonplezier!

De open keuken is voorzien van een plafondhoge kastenwand, een kookeiland, beiden met mat witte en greeploze fronten en een schitterende geïntegreerde eettafel. Het kookeiland is afgewerkt met een zijdeglans wit melamine aanrechtblad, waarbij de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de spoelbak en de Quooker-kraan met hun zwarte kleurstelling een mooi accent vormen. De kastenwand is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, elektrische heteluchtoven en vaatwasser. Alle inbouwapparatuur kom uit de Bosch Accentline.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de overige 2 slaapkamers, die beiden een oppervlakte van 9m2 hebben. Eén van deze slaapkamers is inpandig, maar dat is mooi opgelost door een rechthoekige opening te maken in de tussenwand, waardoor je toch daglichttoetreding krijgt. De andere slaapkamer is voorzien van openslaande deuren en oorspronkelijk was dit de loggia. Desgewenst zou je het ook weer op die manier kunnen gebruiken, want net als de woonkamer is dit een fijn plekje om van de zonnestralen te genieten. De stijlvolle louvreschuifpanelen zorgen ervoor dat je op warme zonnige dagen de zon buiten de deur kunt houden.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 92m2
Inhoud: ca. 305m3
Bouwjaar: ca. 2008
Servicekosten: € 124,08 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 37m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2

Appartementencomplex
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur, waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Ook de grote en fraai aangelegde binnentuin, die zich net als het appartement op de 1e verdieping bevindt, geeft dit complex een extra fraaie dimensie.

Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met liftinstallatie en videofoon-/ brievenbussentableau, waardoor je met de videofooninstallatie (die zich in de woonkamer bevindt) zelf kunt bepalen of je het bezoek naar binnen laat. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar.

Omgeving
Dit leuke appartement ligt aan de gezellige Brouwersgracht, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit jouw appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan één van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

  • 92 m2
  • 3

Kenmerken Brouwersgracht 178

Overdracht

Koopprijs€ 424.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud305 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwersgracht 178

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Vergelijkbaar woningaanbod