Skip to content

Te koop: appartement David Tenierslaan 56 3904 ZA Veenendaal

Verkocht

€ 292.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal David Tenierslaan 56

Dit FRAAIE 3-KAMER APPARTEMENT maakt deel uit van het moderne en centraal gelegen appartementencomplex ‘Oranjetoren’. Al voor de bouw van de Oranjetoren stond vast dat factoren als duurzaamheid, veiligheid en comfort duidelijk in het gebouw tot uiting dienden te komen en we kunnen zeggen: dat is gelukt! Als bewoner bent u hier dus verzekerd van optimaal wooncomfort. Niet alleen vanwege het gebouw, het appartement zelf doet daar nog een schepje bovenop! Hoe? Leest u maar met ons mee!

Indeling
Via een fraai verhoogd bordes met aansluitend de gemeenschappelijke tuin komen we bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren met direct bij de entree de videofooninstallatie (voor elk appartement individueel). Eenmaal binnen vinden we in de gemeenschappelijke hal het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we vervolgens de 3e verdieping, waar we op nummer 56 dit heerlijk lichte appartement aantreffen.

We komen het appartement binnen in de entreehal, die is voorzien van een toiletruimte met toilet en fonteintje. De wanden zijn betegeld met licht gemarmerde tegels en de vloer met grijsbruine tegels. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk; deze is voorzien van een videofooninstallatie en met een vloeroppervlakte van 34m2 bent u verzekerd van prettig veel leefruimte. De woonkamer is prettig licht door de plafondhoge ramen en door de glazen pui tussen de woonkamer en de wintertuin. Via de deur in deze glazen pui krijgt u toegang tot de wintertuin ofwel het inpandige balkon (gelegen op het westen), die u in de koude maanden ook nog eens comfortabel kunt verwarmen. Daardoor is het hier het hele jaar fijn toeven! Op mooie dagen kunt u de deuren helemaal openschuiven en op koude dagen houdt u de deuren dicht en doet u de verwarming aan. Zo kunt u het hele jaar door van het uitzicht genieten!

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandige berging, de keuken, het inpandige balkon en de tussenhal, waaraan de badkamer en 2 slaapkamers grenzen.

De praktische inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, warmtemeter en WTW-installatie. De keuken wordt via een schuifdeur van de woonkamer gescheiden en is voorzien van een standaard keukenblok in licht eiken kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. U heeft hier de beschikking over een spoelbak, keramische kookplaat en een wasemkap.

De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor een 2e toilet; de wanden zijn betegeld met licht gemarmerde tegels en de vloer met grijsbruine tegels. De 2 slaapkamers zijn met 15m2 en 10m2 prettig ruim.

Afwerking
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van licht gesausde wanden en een greywash eikenstructuur laminaatvloer. Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming, dat per vertrek regelbaar is.

Verwarmde wintertuin/inpandig balkon
Het verwarmde inpandige balkon is volledig afsluitbaar middels een handig vouw-/ schuifsysteem. Hierdoor is deze ruimte zowel in de winter als in de zomer te gebruiken en kunt u altijd van het uitzicht genieten. De wisseling van de seizoenen maakt u zo optimaal mee!

Aanwezige faciliteiten
Het appartement is onder andere voorzien van draai-/kiepramen, zonwerende beglazing, onderhoudsvrije kozijnen, vloerverwarming, een individuele videofooninstallatie en glasvezelaansluiting.

Bergruimte/Parkeren
Behalve de inpandige bergruimte in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig in de afgesloten kelder van het appartementencomplex. Ook heeft u hier de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 89m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 305m3
Bouwjaar: ca. 2009
Servicekosten: € 125,79 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 34m2
Wintertuin/inpandig balkon: ca. 7m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 3m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit heerlijk ruime appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, welke van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Alles wat wonen mooi maakt, vindt u als toekomstige bewoner in de Oranjetoren!

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend.

Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid
Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis, en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn er op bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig.

Omgeving
De Oranjetoren ligt op loopafstand van station Veenendaal-centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Voor uw bezoek zijn er naast het gebouw ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kortom: het is heerlijk en onbezorgd wonen in de Oranjetoren! Komt u een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 89 m2
  • 2

Kenmerken David Tenierslaan 56

Overdracht

Koopprijs€ 292.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte89 m2
Inhoud305 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging David Tenierslaan 56

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Vergelijkbaar woningaanbod