Skip to content

Te koop: appartement Hollandia 12 3901 GM Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Hollandia 12

Pluspunten heeft deze leuke en instapklare MAISONNETTEWONING genoeg: een keurige afwerking, prettig veel leefruimte en natuurlijk de leuke locatie! Je woont hier aan de rand van het gezellige winkelcentrum, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Maar ook de woning zelf heeft genoeg in huis om hier met veel plezier te kunnen wonen! Zo heb je de beschikking over een voortuin, 2 bergingen, een ruime en prettig lichte woonkamer/keuken, 2 ruime slaapkamers en keurige sanitaire voorzieningen. Kom je alle pluspunten ervaren tijdens een bezichtiging?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2012 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– badkamer vernieuwd (2012);
– vloerafwerking vernieuwd (2018);
– vaatwasser vernieuwd (2019);
– combimagnetron vernieuwd (2020).

Indeling
Via de voortuin kom je bij de voordeur, waarachter je de entreehal met een garderobehoek vindt. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, die dankzij de ramen in voor- en zijgevel en de situering op het zuidoosten prettig licht is. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een praktische provisiekast en een complete inbouwkeuken met witte fronten en een antracietkleurig betonlook kunststof aanrechtblad. In deze fraaie inbouwkeuken heb je de beschikking over een koelkast, 3 vriesladen, een keramische kookplaat, schouwwasemkap, combimagnetron, vaatwasser en een spoelbak.

Via een deur in de woonkamer kom je in de tussenhal; daar vind je een praktische berg-/ trapkast, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met wit gemarmerde wandtegels met een decorrand; op de vloer liggen grijs gemarmerde tegels.

De rest van de begane grond is voorzien van een lichtgrijs eikenstructuur laminaatvloer en spuitwerk wanden.

Verdieping
Aan de prettig ruime overloop grenzen 2 vaste kasten, 2 slaapkamers en de badkamer. In de grootste vaste kast staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Smartline Basic / bouwjaar: ca. 2007) opgesteld. De slaapkamers zijn beiden recht opgetrokken en in combinatie met de afmetingen (13m2 en 10m2) zijn ze daardoor erg praktisch in te richten. De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, 2 kranen en een spiegelkast, een wandcloset, een royale inloopdouche met glazen scheidingsschermen, regendouche en handdouche, een handdoekenradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De wanden in deze tijdloze badkamer zijn overwegend betegeld met witte tegels; 1 wand is voorzien van antracietkleurige tegels en ook op de vloer liggen antracietkleurige tegels.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde lichtgrijze laminaatvloer als op de begane grond en ook hier zijn de wanden afgewerkt met spuitwerk.

Algemeen
De voortuin is ca. 4,50 meter diep en ca. 7 meter breed en heeft een zonnige situering op het zuidoosten. De tuin is overwegend ingericht met bestrating, waardoor je hier een groot terras kunt creëren. De 2 borders zijn voorzien van antracietkleurig split en beplanting. Bergruimte is er genoeg: naast de woning staat een houten berging en in het complex bevindt zich nog een extra berging.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 97m2
Overige inpandige ruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud woning: ca. 300m3
Bouwjaar: ca. 1985
Servicekosten: € 49,68 per maand

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 33m2

Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Badkamer: ca. 5m2

Algemeen
Houten berging: ca. 5m2
Berging: ca. 5m2

Appartementencomplex
Deze maisonnettewoning maakt deel uit van een appartementencomplex en heeft de beschikking over een gemeenschappelijke ruimte, waar voor ieder appartement een eigen berging is gesitueerd.

Parkeren
Vanwege de ligging nabij het winkelcentrum valt de Hollandia in parkeerzone B, wat inhoudt dat er uitsluitend geparkeerd mag worden met een parkeervergunning. Voor bewoners van zone B kost deze vergunning € 45,17 per jaar per vergunning (bron: Parkeerservice Veenendaal & Gemeente Veenendaal). Op korte afstand is er ook voldoende gratis parkeergelegenheid te vinden.

Omgeving
De Hollandia is een rustige straat, waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. Toch is de ligging heel centraal, want je loopt hiervandaan binnen enkele minuten het gezellige winkelcentrum in, waar je een groot aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele activiteiten vindt. Ook station Veenendaal-Centrum is snel bereikbaar, evenals de snelwegen A12/A30 en A15, die via de Rondweg-West of Rondweg-Oost eenvoudig aan te rijden zijn. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en sportaccommodaties.

Kortom: een leuke, instapklare maisonnettewoning op een centrale, maar toch rustige locatie; kom je sfeer proeven tijdens een bezichtiging?

  • 97 m2
  • 2

Kenmerken Hollandia 12

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud300 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hollandia 12

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod