Ga naar inhoud

Te koop: appartement Scheepjeshof 55 3901 CP Veenendaal

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

Middenin het gezellige winkelcentrum van Veenendaal vindt u dit RUIME 3-KAMER APPARTEMENT dat deel uitmaakt van een keurig verzorgd appartementencomplex. Als de volgende punten u aanspreken, dan weten wij zeker dat u hier met heel veel plezier zult wonen!

– De woonoppervlakte bedraagt 90 m2;
– Er is een heerlijk lichte woonkamer met een leuk uitzicht over de Zandstraat en Fluitersstraat;
– De nette keuken is ruim en v.v. inbouw-apparatuur;
– Er zijn 2 ruime slaapkamers (15 m2 en 11 m2);
– Het balkon heeft een zonnige situering op het zuiden en is v.v. kunststof balkontegels en elektrische zonwering (beiden in 2022 vernieuwd);
– De badkamer en toiletruimte zijn in 2021 op fraaie wijze vernieuwd;
– Ook de HR-cv-combiketel is in 2021 vernieuwd;
– Door de ligging in het centrum van Veenendaal heeft u gezondheidszorg, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik.

Indeling
U krijgt toegang tot het appartement via een zeer representatieve hoofdentree, die zich aan de Zandstraat bevindt, naast Attract Uitzendbureau en de zijentree voor winkelcentrum De Scheepjeshof. Deze beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis.

Via lift of trap bereikt u de 2e verdieping, waar wij nummer 55 te koop aanbieden. Achter de voordeur van dit mooie appartement vindt u in de ruime entreehal de meterkast en de videofooninstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, de beide slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.

De keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met eiken fronten en een granitostructuur kunststof aanrechtblad. Deze in L-vorm opgestelde inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, vriesladen, vaatwasser, 1¼ spoelbak, inductiekookplaat (vernieuwd: 2021), schouwwasemkap (RVS) en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de inpandige berging toegankelijk, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en waar ook de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta ACE 24c / bouwjaar: 2021) en de mechanische ventilatie-unit staan opgesteld.

De twee slaapkamers zijn met 15 m2 en 11 m2 ruim en praktisch in te delen. De toiletruimte is in 2021 op fraaie wijze vernieuwd en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspots. De linker- en rechterwand zijn afgewerkt met wandpanelen in een camee-tint, de wand achter het toilet is afgewerkt met wandpanelen met een marmerstructuur en op de vloer ligt een houtlook PVC-vloer. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en dit is in dezelfde stijl als de toiletruimte afgewerkt. U heeft hier de beschikking over een houtlook wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een houtlook wandmeubel, een handdoekenradiator en een inloopdouche met zitje, beugels en glazen scheidingsscherm. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tot slot nog de woonkamer en het balkon: de woonkamer is met 35 m2 prettig ruim en door de situering op het zuiden ook nog eens heerlijk licht! De lichtinval kunt u desgewenst doseren met behulp van de elektrische buitenzonwering. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon (10 m2), dat eveneens is gesitueerd op het zonnige zuiden. Ook hier kunt u met de elektrische buitenzonwering (vernieuwd: 2022) een plekje in de schaduw creëren. Het balkon is in 2021 voorzien van kunststof balkontegels en vanaf dit fijne plekje heeft u uitzicht op de levendige Zandstraat en een leuke doorkijk naar de Fluitersstraat. Er is dus altijd wel iets te zien!

Afwerking
Door vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie eikenstructuur laminaatvloer en de meeste wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 90 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m2
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Inhoud: ca. 280 m3
Bouwjaar: ca. 1990
Servicekosten (incl. waterverbruik): € 156,78 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 35 m2
Balkon: ca. 10 m2
Keuken: ca. 8 m2
Slaapkamer I: ca. 15 m2
Slaapkamer II: ca. 11 m2
Badkamer: ca. 4 m2
Inpandige berging: ca. 2 m2
Berging: ca. 5 m2

Parkeren
De toekomstige bewoners van dit appartement hebben de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage voor ca. € 105,50 (incl. BTW) per maand.

Appartementencomplex
Het goed onderhouden appartementencomplex Scheepjeshof heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Vanuit de gemeenschappelijke entreehal heeft u toegang tot de individuele bergingen. Tussen medio augustus en begin oktober 2022 worden de voorgevels (Zandstraat-zijde) voorzien van HR++ beglazing en nieuwe ventilatieroosters. Ook wordt aan deze zijde het schilderwerk opnieuw uitgevoerd (inclusief de balkons).

Omgeving
Het winkelgebied van Veenendaal ligt tussen enerzijds het overdekte winkelcentrum De Scheepjeshof en anderzijds het overdekte winkelcentrum Passage-Corridor. Als bewoner van dit mooie appartement woont u dus letterlijk aan de rand van dit gezellige winkelgebied! U stapt hiervandaan zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kunt u ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen praktisch om de hoek bevinden. Qua gezondheidszorg heeft u de huisarts, apotheek en fysiotherapeut ook op loopafstand. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

  • 90 m2
  • 2

Kenmerken Scheepjeshof 55

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte90 m2
Inhoud280 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Scheepjeshof 55

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

38%

20% NL

12%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod