Skip to content

Te koop: woonhuis Slagvink 122 3906 AH Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 316.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Slagvink 122

Deze leuke en keurig afgewerkte TUSSENWONING is ideaal voor (toekomstige) gezinnen; niet alleen wat de woning betreft, maar zeker ook qua omgeving. Zo heb je speelveldjes, scholen en sportaccommodaties allemaal binnen handbereik en ook wijkwinkelcentrum De Ellekoot ligt om de hoek! Vanuit de fraaie keuken heb je een mooi uitzicht over de voorgelegen waterpartij, waardoor je hier een prettig vrij gevoel van wonen ervaart. Met daarnaast nog maar liefst 5 slaapkamers, een complete inbouwkeuken, nette sanitaire voorzieningen en een zonnige tuin op het zuidoosten met 2 bergingen maken woning én omgeving dit tot een hele fijne plek om te wonen. Kom je een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2012 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– HR-cv-combiketel vernieuwd (2012);
– laminaatvloer 1e en 2e verdieping vernieuwd (2012);
– inbouwkeuken vernieuwd (2013).

Indeling
Je komt de woning binnen in de entreehal. In deze hal vind je de meterkast, de trapopgang, bergruimte onder de trap en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met gebroken witte wandtegeltjes en antracietkleurige vloertegels.

Via een fraaie paneeldeur met glas-in-lood krijg je toegang tot de tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Door de situering op het zuidoosten profiteer je in deze mooie woonkamer van een prettige lichtinval.
In de gedeeltelijk open keuken is in 2013 een fraaie inbouwkeuken geplaatst met gebroken witte fronten en een antracietkleurig betonnen aanrechtblad. In deze luxe inbouwkeuken heb je de beschikking over een koelkast, vriesladen, vaatwasser, spoelbak, stoomoven, 4-pits gaskookplaat en een schouwafzuigkap.

Afwerking begane grond
De begane grond is voorzien van een eiken lamelparketvloer en de wanden zijn afgewerkt met een wat grovere structuur stucwerk.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10m2, 10m2 en 7m2; de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en bergruimte en de kleinste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. In de badkamer heb je de beschikking over een wastafel, een hoekbad, een wandcloset en een douche. De wanden zijn betegeld met witte wandtegels die subtiel onderbroken worden door een zwarte decorrand. Op de vloer liggen diagonaal gelegde zwart/witte tegels.

Afwerking 1e verdieping
De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Deze verdieping is onderverdeeld in een voorzolder, een wasruimte en 2 slaapkamers met dakkapel. De voorzolder is voorzien van een dakraam, een toegangsluik naar de vliering en een berging waarin de mechanische ventilatie-unit staat opgesteld. De wasruimte is heel functioneel ingericht met een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en een werkplank. Ook de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta) staat hier opgesteld en het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De 4e en 5e slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel en inbouwspots.

Afwerking 2e verdieping
In de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping en in de wasruimte ligt een antracietkleurige plavuizenvloer. De wanden op deze verdieping zijn afgewerkt met een scanbehang.

3e Verdieping
Via een luik met vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping krijg je toegang tot de zolderberging. Deze heeft een hoogte van 0,93 meter en biedt veel extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is circa 10 meter diep. De tuin is voorzien van een groot terras bij de achtergevel en de 2 borders met diverse soorten beplanting geven de tuin een mooie groene uitstraling! Achterin de tuin staan 2 bergingen, waarvan er 1 voorzien is van een kleine overkapping. Nog meer bergruimte vind je op de grote zolderberging; deze beslaat de volledige breedte van de 2 bergingen, is ca. 1,53 meter hoog en is bereikbaar via een vlizotrap.

De voortuin is voorzien van bestrating en antracietkleurig split.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 104m2
Externe bergruimte: ca. 17m2
Inhoud woning: ca. 350m3
Grondoppervlakte: 156m2
Bouwjaar: ca. 1985

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 36m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 10m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 7m2
Slaapkamer V: ca. 7m2
Wasruimte: ca. 2m2

Tuin
Berging I: ca. 12m2
Berging II: ca. 5m2
Overkapping: ca. 3m2

Omgeving
De Slagvink ligt op een mooie en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. Een woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: zo kun je in het nabijgelegen wijkwinkelcentrum De Ellekoot terecht voor alle dagelijkse boodschappen, maar ook diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Reis je met het openbaar vervoer? Dan is treinstation Veenendaal-West binnen 5 minuten bereikbaar. Met de auto ben je via de nabijgelegen Rondweg-West binnen mum van tijd bij autosnelwegen A12, A30 en A15. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom: in deze leuke en complete tussenwoning zul je door onder andere de centrale ligging en het fraaie uitzicht ongetwijfeld veel woonplezier gaan ervaren!

  • 104 m2
  • 156 m2
  • 5

Kenmerken Slagvink 122

Overdracht

Koopprijs€ 316.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte156 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud350 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Slagvink 122

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

33%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod