Skip to content

Te koop: appartement Uiverstraat 36 3903 AG Veenendaal

Verkocht

€ 175.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Uiverstraat 36

‘Vroeger’ ging je misschien liever niet naar school, want er waren ongetwijfeld veel leukere dingen in het leven. Wedden dat je nu graag terug naar school zou willen als je een kijkje hebt genomen bij deze UNIEKE LOFTWONING? Deze bevindt zich namelijk in het gebouw van de oude ambachtsschool, waar zo’n 5 jaar geleden de klaslokalen verbouwd zijn tot hippe appartementen en het gebouw is omgedoopt in ‘De Reünie’. De leraren, het schoolbord, de schoolbel en de schoolregels zijn verdwenen, maar bepaalde leuke details zijn gebleven. Zoals de plafondhoogte van 4 meter, dat een speels en ruimtelijk effect aan je woonruimte geeft. Je fiets stal je nog steeds in een gemeenschappelijke fietsenstalling, maar in tegenstelling tot de leerlingen van vroeger heb jij hier nu gewoon een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het bijzondere van deze Reünie is dat iedereen welkom is, zelfs als je vroeger een andere school bezocht hebt. Je hoeft je alleen even aan te melden via telefoonnummer 0318 – 524 123, dan hoor je meteen wanneer we je kunnen inroosteren voor een bezichtiging.

Indeling
Via de beveiligde hoofdentree komen we de gemeenschappelijke hal binnen, waar we de videofooninstallatie, een brievenbussentableau en het trappenhuis vinden. Via de trap bereiken we vervolgens de 1e verdieping, waar we op nummer 36 deze leuke loftwoning vinden.

Op de galerij bevinden zich naast de voordeur 2 vaste kasten. In de ene kast staan de mechanische ventilatie-unit, de warmtemeter voor de verwarming en de elektrische boiler opgesteld en de andere kast is ingericht als meterkast. Bij binnenkomst in de woning treffen we allereerst de videofooninstallatie aan en vervolgens lopen we door naar de gedeeltelijk open keuken. Deze is voorzien van een nette inbouwkeuken met witte frontjes en een kunststof aanrechtblad in een donkere houtstructuur. Je hebt hier de beschikking over een koelkast met vriesvak, losse combimagnetron, spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat en een wasemkap. Via een deur in de keuken komen we in de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer, waar de plafondhoogte van 4,02 meter een bijzonder ruimtelijk effect geeft en de hoge ramen voor een prettige lichtinval zorgen. Op zonnige dagen zorgt de elektrische buitenzonwering desgewenst voor schaduw.

Deze woonlaag is afgewerkt met een eikenstructuur laminaatvloer en gesausde wanden.

Entresol/Verdieping
Via een trap in de woonkamer komen we op de vide, die is ingericht als een sfeervol slaapvertrek met 2 losse kasten.

Deze verdieping is afgewerkt met een white wash eikenstructuur laminaatvloer en gesausde wanden.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 44m2*
Externe bergruimte: ca. 3m2
Inhoud woning: ca. 148m3
Bouwjaar: ca. 2015
Servicekosten: € 63,05 per maand

* Het genoemde gebruiksoppervlak is inclusief de entresol/verdieping. Officieel dient de hoogte minimaal 2 meter te zijn om tot gebruiksoppervlakte gerekend te mogen worden; de entresol/verdieping heeft echter een hoogte van 1,56 meter.

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 28m2
Badkamer: ca. 4m2
Entresol/Slaapkamer: ca. 10m2
Berging: ca. 3m2

Appartementencomplex
Deze unieke loftwoning maakt deel uit van het al even unieke plan ´De Reünie’, waar de voormalige ambachtsschool aan de Industrielaan is getransformeerd tot een complex voor jongerenhuisvesting. Het rationele en zeer functioneel ontworpen gebouw bleek zich daar op basis van het gave casco en de ruimtelijke mogelijkheden prima voor te lenen. Met name de hoogte van de studio’s en de royale prefab betonnen puien geven de woningen een ruime en lichte sfeer. De glazen gevels zijn getransformeerd tot een klimaatgevel: alle appartementen zijn voorzien van compleet glazen voorzetramen waardoor er een brede spouw ontstaat waarin de koudere ventilatielucht opgewarmd wordt. Als bijzonder detail zijn er grote historische klassenfoto’s in het interieur verwerkt, waarmee het verleden van het gebouw weer tot leven komt.

Omgeving
Deze leuke loftwoning heeft een hele centrale ligging. Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Veenendaal, waar je terecht kunt voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen, om te sporten of voor een bezoek aan het theater of aan een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Naar station Veenendaal-Centrum is het slechts 5 minuten lopen en ook de autosnelwegen A12, A30 of A15 zijn zowel via de nabijgelegen Rondweg-Oost als Rondweg-West snel bereikbaar.

Kortom: Kom je een kijkje nemen bij deze unieke loftwoning? Wij roosteren je graag in en laten je graag ervaren dat school ook heel leuk kan zijn!

  • 44 m2
  • 1

Kenmerken Uiverstraat 36

Overdracht

Koopprijs€ 175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte44 m2
Inhoud148 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typePlat dak
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Uiverstraat 36

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod