Ruim en licht 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met 2 balkons én een terras!

Ben je op zoek naar een leuk appartement met ruimte en een uitstekende ligging? Dit 4-kamer hoekappartement op de 1e woonlaag biedt precies wat je nodig hebt! Met een ruime berging op de begane grond, drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en zowel een balkon als een terras aan de achterzijde, is dit de ideale plek om je nieuwe thuis te creëren.

De hoekligging zorgt voor een extra raam in de zijgevel, wat het appartement lekker licht maakt. Aan de achterzijde van het appartement beschik je over zowel een balkon als een terras, waar je kunt genieten van de buitenlucht, rustig kunt ontspannen of gezellig kunt zitten met vrienden.

Wat deze woning ook zo aantrekkelijk maakt, is de locatie. Je woont in een groene buurt van Ede, maar bent tegelijkertijd dichtbij het centrum, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de natuur van de Veluwe vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree. Aan de buitenzijde vind je het bellen- en brievenbussentableau en eenmaal binnen bereik je via een korte trap de 1e woonlaag, waar je op nummer 245 dit leuke hoekappartement vindt.

Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal met daarin de meterkast en de intercom. Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en 2 slaapkamers.

De keuken is voorzien van een keukenblok met witte fronten en een houtstructuur aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Vanuit de keuken zijn het balkon en de badkamer bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het westen en via een korte trap (7 treden) loop je zo het terras op, wat echt een extra pluspunt van dit appartement is! Het terras grenst aan de gemeenschappelijke tuin; hier kun je met een groter gezelschap van het buitenleven genieten en kinderen kunnen zich vermaken op de speeltoestellen die in de tuin geplaatst zijn.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, spiegelkastje, wandmeubel, designradiator, een aansluiting voor de wasmachine en de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kombi Kompakt HRE 28/24/ jaar: 2012). De badkamer is afgewerkt met cameekleurige gemarmerde wand- en vloertegels. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet.

De gezellige woonkamer is voorzien van een schouw, een praktische schuifkastenwand en een deur naar een van de 3 slaapkamers. Door het grote raam in de voorgevel en het raam in de zijgevel is de woonkamer altijd heerlijk licht, zelfs op grijze dagen.

Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers. De 2 grootste slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en een van deze kamers is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een deur naar een klein balkon aan de straatzijde.

Afwerking
In de woonkamer en de 3 slaapkamers ligt een bruine houtstructuur laminaatvloer en in de hal, toiletruimte en keuken liggen antracietkleurige gemarmerde plavuizen. De hal en keuken zijn voorzien van inbouwspots. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 57m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud woning: ca. 200m3
Bouwjaar: ca. 1960
Servicekosten: € 159,- per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 21m2
Balkon I: ca. 5m2
Balkon II: ca. 2m2
Keuken: ca. 5m2
Slaapkamer I: ca. 8m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Slaapkamer III: ca. 6m2
Badkamer: ca. 3m2
Berging: ca. 7m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke berging, die je samen met 7 andere bewoners deelt.

Omgeving
Wonen aan de Proosdijerveldweg in Ede betekent wonen in een groene omgeving met uitstekende verbindingen naar de stad en natuur. Winkelcentrum Rozenplein ligt dichtbij; hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je hiervandaan ook snel in het centrum van Ede, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. De bereikbaarheid is goed, met zowel de A12 als station Ede-Wageningen dichtbij. In de omgeving zijn ook scholen en andere voorzieningen te vinden. Of wat te denken van het uitgestrekte natuurgebied van de Veluwe, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers! De locatie combineert het beste van natuur, rust en stedelijke voorzieningen, perfect voor een comfortabel woonklimaat.