Ruim en licht 4-KAMER APPARTEMENT met 2 balkons!

Ben je op zoek naar een leuk appartement met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit 4-KAMER APPARTEMENT op de 3e (bovenste) woonlaag zeker een bezichtiging waard! Het appartement heeft een prima basis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons en een ruime berging op de begane grond. Tegelijkertijd biedt het volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken.

De ligging is absoluut een pluspunt: je woont in een groene buurt van Ede, dicht bij het centrum, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de prachtige natuur van de Veluwe op korte afstand; ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Indeling:
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree. Aan de buitenzijde vind je het bellen- en brievenbussentableau en eenmaal binnen bereik je via het trappenhuis de 3e woonlaag, waar je op nummer 56-2 dit leuke appartement vindt.

Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal met daarin de meterkast en de intercom. Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en 2 slaapkamers.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met houtstructuur fronten en een RVS-aanrechtblad met spoelbak. In een nis naast de balkondeur staat de ATAG HR-cv-combi ketel uit 2013 opgesteld.

Vanuit de keuken zijn het balkon en de badkamer bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de ondergaande zon en het mooie uitzicht op de groene omgeving.

De badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar en is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. In de badkamer ligt nog de originele granitovloer.

De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de kamerbrede pui met glas. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het inpandige balkon aan de voorzijde.

Dit appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en deze hebben een bruikbaar oppervlak van 11, 10 en 8m2. De grootste slaapkamers ligt aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn vanuit de hal bereikbaar.

Afwerking
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer.

Berging en parkeren
In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen berging met verlichting en elektra. In de directe omgeving van het complex vind je voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 65m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud woning: ca. 213m3
Bouwjaar: ca. 1954
Servicekosten: € 173,34 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 18m2
Balkon I: ca. 3m2
Balkon II: ca. 1m2
Keuken: ca. 6m2
Slaapkamer I: ca. 11m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 2m2
Berging: ca. 9m2

Appartementencomplex
Dit appartement met potentie bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

Omgeving
De Ranonkellaan ligt in een rustige woonwijk met volop groen, op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein en winkelcentrum Bellestein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je hiervandaan ook snel in het centrum van Ede, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. De bereikbaarheid is goed, met zowel de A12 als station Ede-Wageningen dichtbij. In de omgeving zijn ook scholen en andere voorzieningen te vinden. Of wat te denken van het uitgestrekte natuurgebied van de Veluwe, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers! De locatie combineert het beste van natuur, rust en stedelijke voorzieningen, perfect voor een comfortabel woonklimaat.