Skip to content

Te koop: woonhuis Van der Sevenderlaan 15 3927 DJ Renswoude

Verkocht o.v.

€ 459.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Renswoude Van der Sevenderlaan 15

SFEER EN ZOVEEL MEER! Dat vind je in deze ROYALE, UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING, die is voorzien van een aangebouwde (verwarmde) garage/berging, een fraai aangelegde achtertuin met gezellige veranda en diverse sfeervolle kenmerken zoals glas-in-lood-suitedeuren, paneeldeuren, hoge plinten en een luxe landelijke woonkeuken. Een instapklare woning dus, waarbij het niet alleen binnen, maar ook buiten heerlijk toeven is! Kom je sfeer proeven?

Indeling
Via de royale oprit bereiken we de voordeur, die in de zijgevel gesitueerd is. Achter de karakteristieke voordeur vinden we een ruime entreehal, die is voorzien van een meterkast, praktische trapkast, trapopgang, toiletruimte en een antracietkleurige plavuizenvloer. De keurige toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met pergamon gemarmerde wandtegels; op de vloer liggen dezelfde antracietkleurige plavuizen als in de hal. Vanuit de hal lopen we de ruime woonkamer binnen, die een en al sfeer ademt door de brede erker, de PVC-vloer met een warme eikenstructuur, de hoge plinten en natuurlijk de fraaie glas-in-lood schuifdeuren die de woonkamer en keuken van elkaar scheiden. De erker en het zijraam zorgen voor een heerlijke lichtinval in deze sfeervolle woonkamer.

De woonkeuken is al net zo sfeervol en ademt een landelijke sfeer door het sierbalkenplafond, de openslaande tuindeuren, de plavuizenvloer (mét vloerverwarming!) en de luxe, L-vormige inbouwkeuken in witte kleurstelling (ral 9010), afgewerkt met een antraciet gemêleerd composiet aanrechtblad. Deze fraaie inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, spoelbak, trekcarrouselkast, schouwafzuigkap en een zwart fornuis (merk: Falcon) met 5-pits gaskookplaat, grill en elektrische heteluchtovens, waarvan een multifunctioneel. Door de oppervlakte van maar liefst 22m2 is deze woonkeuken een heerlijke plek om met een groot gezelschap (na) te tafelen.

1e Verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, die allen praktisch recht opgetrokken zijn. De slaapkamers zijn met 13m2, 11m2 en 10m2 royaaI bemeten en een van deze slaapkamers is momenteel ingericht als inloopkast. De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel en marmeren blad, een 2e toilet, douchecabine en een vrijstaand emaille ligbad op pootjes. De badkamer is geheel betegeld met pergamon wandtegels met een decorrand en op de vloer liggen lichtbruine natuurstenen tegels.

2e Verdieping
De ruime voorzolder is voorzien van een dakvenster, bergruimte achter knieschotten, aansluitingen voor de wasmachine en (condens)droger en ook staan hier de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Itho Daalderop / type: Base Cube / bouwjaar: 2020) opgesteld. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik en een toegangsluik naar de vliering.

Tuin
Tot nu toe zou je denken dat je met zo’n mooi huis het liefst de hele dag binnen zou willen zitten, maar dan heb je de tuin nog niet gezien! Deze is schitterend aangelegd en gesitueerd op het oosten, waardoor je op het terras bij de achtergevel heerlijk van het ochtendzonnetje profiteert. In het verlengde van de garage is een sfeervolle veranda gebouwd en deze is gesitueerd op het zuiden, waardoor je in deze tuin dus altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Verder is deze fraaie tuin voorzien van klinkerbestrating, grind en verhoogde plantenborders.

Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een grote oprit met aansluitend de aangebouwde, verwarmde garage/berging, die is voorzien van openslaande deuren en een deur naar de tuin. De voortuin is voorzien van grind, beplanting, bestrating en buxushagen.

Overig
– de gehele woning is voorzien van paneeldeuren;
– de erker is voorzien van een elektrische screen;
– de keuken is voorzien van elektrische terras-/buitenzonwering en een elektrisch rolluik;
– de 1e verdieping is voorzien van 3 elektrische en 2 handbediende rolluiken;
– de overloop en 3 slaapkamers op de 1e verdieping alsmede de 4e slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer;
– de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fijne structuur wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 138m2
Overige inpandige ruimte: ca. 20m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2
Inhoud woning: ca. 525m3
Grondoppervlakte: 233m2
Bouwjaar: ca. 2000

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 30m2
Woonkeuken: ca. 22m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Kleding-/slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 10m2
Badkamer: ca. 8m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 13m2
Voorzolder: ca. 12m2

Algemeen
Garage/berging: ca. 20m2
Veranda: ca. 12m2

Omgeving
Renswoude ligt erg centraal ten opzichte van grote steden als Amersfoort, Arnhem en Utrecht. Zowel de snelwegen A12 en A30 als station Veenendaal-De Klomp zijn binnen 10 minuten te bereiken. Ook in het dorp zelf kunt u uitstekend terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Met een dorpshart waarin onder andere het gezondheidscentrum, een supermarkt, bloemenzaak, kapper en lunchroom gevestigd zijn, heeft Renswoude een levendig en divers winkelgebied op een centrale plek in het dorp. Ontspannen kan tijdens een heerlijke wandeling door de idyllische omgeving van het uitgestrekte kasteelbos.

Kortom: deze royale, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning heeft veel te bieden: een mooie woonomgeving, een prachtige tuin met veranda en eenmaal binnen is het niet alleen de ruimte die je zal verrassen, maar zeker ook de afwerking! Je bent van harte welkom om sfeer te komen proeven!

  • 138 m2
  • 233 m2
  • 4

Kenmerken Van der Sevenderlaan 15

Overdracht

Koopprijs€ 459.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte233 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud525 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van der Sevenderlaan 15

Marktcijfers van Renswoude

Gemiddelde verkoopprijs in Renswoude

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Renswoude

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Renswoude

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Renswoude

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Renswoude

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Renswoude

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod