Ga naar inhoud

Te koop: appartement Rhenendael 74 3911 RM Rhenen

Verkocht

€ 424.500,- k.k.

Zorgeloos en fraai wonen doet u op Buitenplaats Rhenendael! Letterlijk aan de rand van de uitgestrekte bossen vindt u dit prachtige complex, dat bestaat uit 134 appartementen en 30 patiowoningen die gesitueerd zijn op een privéterrein van ongeveer 8 hectare park en bos. De appartementen zijn verdeeld over 4 statige villagebouwen en binnen Palazzo Belvédère bieden wij u dit ROYALE 3-KAMER APPARTEMENT te koop aan. Het appartement bevindt zich op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van 101m2, een riant en zonnig buitenterras van 51m2 én een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Een prachtige kans om in deze prachtige omgeving te komen wonen! Komt u snel een kijkje nemen?

Indeling
U krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree. Deze is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, een trappenhuis en een liftinstallatie. Laatstgenoemde heeft u niet nodig om bij nummer 74 te komen, aangezien dit appartement op de begane grond gesitueerd is.

U komt het appartement binnen in de ruime entreehal. Deze is voorzien van een videofooninstallatie en vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging, een vaste kast, de toiletruimte, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.

De inpandige berging is geheel betegeld met wit gemarmerde wand- en vloertegels en u vindt hier -behalve veel praktische opbergruimte- de aansluiting voor de wasmachine. In de vaste kast staan de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / bouwjaar: 2015) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld en ook deze ruimte is geheel betegeld met wit gemarmerde wand- en vloertegels.

De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; de wanden zijn geheel betegeld met wit gemarmerde tegels met een decorrand en op de vloer liggen terrakleurige gemarmerde tegels. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een meubel met dubbele wastafel en dubbele kraan, een brede spiegel met verlichting, een handdoekenradiator en een instap-ligbad met douchescherm en zitje. Douchen is dus mogelijk in bad, maar u kunt er ook voor kiezen om daar de (separate) douchecabine voor te gebruiken. Door de uitgebreide functies (waaronder massagejets) komt u in deze douchecabine helemaal tot rust!

Verder uitrusten kan uiteraard in de slaapkamer. Dit appartement heeft er twee, waarvan de grootste met 17m2 prettig ruim is en over twee schuifkastenwanden beschikt. Ook heeft u vanuit deze slaapkamer via 2 enkele openslaande deuren toegang tot het buitenterras. De andere slaapkamer (8m2) is in de huidige situatie bij de woonkamer getrokken, maar kunt u relatief eenvoudig weer als slaap- of hobbykamer in gebruik nemen. Deze kamer heeft ook een deur die toegang tot het buitenterras geeft en vanuit de hal is deze kamer bereikbaar via dubbele openslaande deuren met een glas-in-roede-verdeling.

Dan de woonkamer: wat een fijne ruimte! De vele ramen in combinatie met de situering op het oosten en zuiden zorgen voor een hele prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een deur naar het buitenterras en een schouw met elektrische haard. Eén wand is geheel voorzien van schappen, waardoor u hier boeken of een andere verzameling kunt uitstallen.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een deur naar het buitenterras en een keurige inbouwkeuken met gebroken witte fronten en een antraciet/zwart gemêleerd granieten aanrechtblad. De inbouwkeuken bestaat uit 3 componenten: het grootste component bestaat uit een vaatwasser, een spoelbak, een inductiekookplaat en een schouw waarin de afzuigkap en kastruimte zijn verwerkt. Het volgende component is een schiereiland dat voorzien is van een spoelbak met mengkraan en een heetwaterkraan (quooker). En tot slot herbergt de plafondhoge kastenwand een koelkast, 3 vriesladen, een elektrische hete luchtoven en een combimagnetron.

Zoals u inmiddels wel opgevallen zal zijn, heeft het appartement veel deuren die naar het buitenterras leiden. Er is dan ook een riant buitenterras aanwezig, dat zich voor en naast het appartement bevindt. Met een oppervlakte van 51m2 en een zonnige situering op het oosten (voorzijde) en zuiden (zijkant), kunt u hier heerlijk van de prachtige omgeving genieten! Het terras is voorzien van tegels en ook is er een buitenkraan aanwezig.

Afwerking
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een hardhouten visgraat parketvloer en de meeste wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 101m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 51m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud woning: ca. 340m3
Bouwjaar: ca. 2002
Servicekosten: € 265,00 per maand (bestaande uit € 110,00 voor het appartement (inclusief parkeerplaats en berging) en € 155,00 voor het gebruik van alle faciliteiten op Buitenplaats Rhenendael)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 51m2 (excl. slaapkamer II)
Buitenterras: ca. 51m2
Slaapkamer I: ca. 17m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 7m2
Inpandige berging: ca. 4m2

Appartementencomplex Palazzo Belvédère
Rhenendael 74 bevindt zich in Palazzo Belvédère, een van de twee grote appartementengebouwen van het park. Palazzo Belvédère telt 48 appartementen, verdeeld over vijf woonlagen.

Belvédère ligt centraal op het terrein en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het park met vijver en fonteinen. Op advies van een tuinarchitect is de boszoom aan de achterzijde van het complex recent opnieuw ingericht. Hiermee is de natuurwaarde verhoogd en is er het gehele jaar kleur te zien.

Palazzo Belvédère is onder andere uitgerust met een beveiligde hoofdentree, een individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, personen- en een goederenlift, centraal trappenhuis en een parkeerkelder met individuele bergingen en parkeerplaatsen voor de bewoners.

Extra voorzieningen
Buitenplaats Rhenendael biedt u veel meer dan alleen mooi wonen:
– Er is een heus faciliteitencentrum aanwezig, genaamd ‘Tapis Vert’. Op zo’n 1.100 m² vindt u hier een diversiteit aan faciliteiten, zoals een verwarmd zwembad, een fitnessruimte, een bibliotheek, een evenementenzaal en een ‘doe-zaal’ met een biljart en twee tafeltennistafels;
– Er zijn uitstekende zorgvoorzieningen, zoals ondersteuning door een zorgconsulent, alarmtelefoon, fysiotherapeut en mogelijkheid voor bloedonderzoek;
– Er wordt een diversiteit aan sportieve, sociale en culturele activiteiten geboden.

De faciliteiten op Rhenendael bieden alle ruimte om actief bezig te zijn. Deelname aan de verschillende activiteiten is geheel vrijblijvend, maar vast staat dat eenzaamheid op Rhenendael niet nodig is. Neem gerust ook eens een kijkje op de website www.buitenplaats-rhenendael.nl

Servicekosten
De servicekosten voor het appartementencomplex bedragen € 110,00 per maand (inclusief parkeerplaats en berging). Voor het gebruik van alle faciliteiten op het park is er een bijdrage verschuldigd van € 155,00 per maand.

Bereikbaarheid
Buitenplaats Rhenendael ligt op de grens van Rhenen en Veenendaal en heeft een goede regionale busverbinding; de bushalte bevindt zich zelfs bij de ingang van het complex! Aangezien Veenendaal maar liefst drie treinstations heeft, zijn ook plaatsen buiten de regio relatief snel bereikbaar. En reist u met de auto, dan bent u via de Rondweg-West binnen mum van tijd bij de A12/A30 of A15.

Kortom: dat het heerlijk en prachtig wonen is op Buitenplaats Rhenendael zal u inmiddels duidelijk zijn. U bent van harte welkom om het tijdens een bezichtiging te komen ervaren!

  • 101 m2
  • 2

Kenmerken Rhenendael 74

Overdracht

Koopprijs€ 424.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte101 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rhenendael 74

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.601

Vergelijkbaar woningaanbod