Te koop: woonhuis Hoeveveldje 12 3925 JV Scherpenzeel

Op een prachtige locatie, aan de buitenrand van Scherpenzeel vind je deze DUURZAME, BIJNA ENERGIENEUTRALE VRIJSTAANDE WONING met garage/berging en een riante tuin.

Deze schitterende, luxe afgewerkte woning heeft je het volgende te bieden:
– Een nieuwe warmtepomp
– 27 Zonnepanelen (370 kWh per stuk) met een gem. jaaropbrengst van ca. 9800 kWh.
– Luxe inbouwkeuken en sanitaire voorzieningen.
– Schitterend afgewerkte vloeren, wanden en plafonds.
– De gehele woning is voorzien van stompe binnendeuren.
– De woning is voorzien van een aantal rolhorren en elektrische screens, een sauna en een alarminstallatie.

Dus: zien we jou binnenkort tijdens een bezichtiging?

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2018 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– schilderwerk binnenzijde op de verdiepingen opnieuw uitgevoerd (eind 2018);
– 27 PV-panelen geplaatst (maart 2021);
– inbouwkeuken vernieuwd (eind 2021);
– schilderwerk binnenzijde op de begane grond inclusief trappen opnieuw uitgevoerd en indeling begane grond iets aangepast (eind 2021);
– vloerafwerking begane grond grotendeels vernieuwd (eind 2021);
– glazenwanden serre geplaatst (voorjaar 2022);
– installatie warmtepomp (lucht-water) geplaatst (augustus 2023);
– buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd (oktober 2023);
– gasmeter verwijderd (november 2023).

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 220m2
Overige inpandige ruimte: ca. 46m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18m2
Inhoud woning: ca. 900m3
Grondoppervlakte: 593m2
Bouwjaar: 2012

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 40m2
Woonkeuken: ca. 28m2
Serre: ca. 18m2
Werkkamer: ca. 11m2
Bijkeuken: ca. 7m2
Speelkamer: ca. 17m2
Garage/berging: ca. 29m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 22m2
Slaapkamer II: ca. 19m2
Badkamer: ca. 10m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 20m2
Slaapkamer IV: ca. 12m2
Technische ruimte: ca. 4m2