Een bezichtiging bij dit ROYALE, LUXE AFGEWERKTE 3-KAMER APPARTEMENT is de moeite zeer zeker waard! En wel om de volgende redenen:

– De heerlijk lichte en ruime woonkamer biedt samen met de woonkeuken 51m2 woonplezier;
– De 2 slaapkamers zijn met 19m2 en 13m2 prettig ruim;
– De sanitaire voorzieningen zijn luxe, eigentijds en heel compleet;
– Er zijn twee zonnige balkons van 9m2 en 7m2 om van het buitenleven te genieten;
– In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig;
– Het bouwjaar is 2016, dat betekent goede isolatievoorzieningen en energielabel A;
– In de ondergelegen parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging tot uw beschikking;
– Het appartement ligt op een geliefde en rustige locatie;
– Gelegen nabij dorpsvoorzieningen en uitvalswegen.

U bent van harte welkom om tijdens een bezichtiging sfeer en ruimte te komen proeven!

Indeling
U krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis.
Vervolgens bereikt u via de lift of trap de tweede woonlaag, waar zich achter de voordeur van nummer 33 dit fraaie appartement bevindt.

Bij binnenkomst betreedt u als eerste de ruime entreehal. Hier bevindt zich de meterkast, maar hiervandaan heeft u ook toegang tot de badkamer, toiletruimte, inpandige berging, 2 slaapkamers en de woonkamer.

De badkamer is uitgevoerd in een smaakvolle kleurstelling van antracietkleurige wand- en vloertegels in combinatie met grijze stucwerk wanden. U heeft hier de beschikking over een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting, een douchecabine met regendouche en handdouche, een handdoekenradiator en een ligbad met whirlpoolfunctie.

De toiletruimte is met antracietkleurige vloertegels en grijze stucwerk wanden eveneens stijlvol afgewerkt en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De inpandige berging biedt niet alleen veel bergruimte, maar is ook voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast staan hier de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE / bouwjaar: 2016) opgesteld.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, die met 19m2 en 13m2 prettig ruim zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar 1 van de 2 balkons. Dit balkon is gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier een groot deel van de dag van het zonnetje kunt genieten.

De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd! De plafondhoge draai-/kiepramen in combinatie met de situering op het zuiden zorgen voor een prettige lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een videofooninstallatie en screens en biedt de toekomstige bewoners een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit.

Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het tweede balkon, waar u door de situering op zowel het oosten als zuiden een groot deel van de dag van het buitenleven kunt genieten. De balkons hebben met 9m2 en 7m2 genoeg ruimte voor een mooie tuin- of loungeset en zijn beiden overdekt, waardoor u met name op het kleinste balkon altijd lekker beschut zit.

Terug naar de woonkamer: deze staat in een open verbinding met de woonkeuken en samen bieden zij maar liefst 51m2 woonplezier! De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met gebroken witte fronten en een antracietkleurig gemêleerd natuurstenen aanrechtblad. U heeft hier de beschikking over een koelkast, combioven, inductiekookplaat, schouwwasemkap, spoelbak, close-in-boiler en een vaatwasser. De inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Neff.

Afwerking
Het appartement is voorzien van vloerverwarming, gladde stucwerk wanden en hoge witte plinten. In de hal, woonkamer en woonkeuken ligt een donkere houtstructuur PVC vloer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en in de inpandige berging ligt zeil.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 111m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16m2
Externe bergruimte: ca. 10m2
Inhoud: ca. 345m3
Bouwjaar: ca. 2016
Servicekosten: € 150,27 per maand

Oppervlakten
Woonkamer en woonkeuken: ca. 51m2
Balkon I: 9m2
Slaapkamer I: ca. 19m2
Balkon II: ca. 7m2
Slaapkamer II: ca. 13m2
Badkamer: ca. 9m2
Inpandige berging: ca. 5m2
Berging: ca. 10m2

Parkeren / bergruimte
In de ondergelegen parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging tot uw beschikking.

Appartementencomplex
Dit ruime appartement bevindt zich op de 2e woonlaag van een goed onderhouden complex dat bestaat uit 48 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. Elk gebouw heeft een eigen Vereniging van Eigenaren en Renes 33 maakt deel uit van de VvE ‘Appartementencomplex Renes Blok A’. De rondom gelegen en fraai aangelegde tuin is eigendom van alle eigenaren en wordt beheerd door beide VvE’s. Het complex zelf is voorzien van een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en een trappenhuis.

Omgeving
Dit fraaie appartement ligt aan de rand van Scherpenzeel, op een geliefde en rustige locatie. Het centrum van Scherpenzeel met een ruim aanbod aan winkels, de bibliotheek, sportfaciliteiten, bos en uitvalswegen vindt u allemaal op korte afstand.