Skip to content

Te koop: woonhuis Anjerstraat 6 3905 ZB Veenendaal

Verkocht

€ 239.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Anjerstraat 6

Zoek je een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken, maar die in de basis al wel over een behoorlijk aantal pluspunten beschikt? Kom dan een kijkje nemen bij deze 2-ONDER-1-KAP WONING mét garage en eigen oprit. In deze laatste zin vind je al 3 pluspunten, maar we hebben er nog meer! Wat dacht je van de ligging nabij zowel het centrum als uitvalswegen, de uitbouw op de begane grond, de dakkapel op de 2e verdieping, de aanwezigheid van 4 slaapkamers en de ruime tuin op het oosten? Redenen genoeg om snel een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Via de ruime voortuin komen we bij de voordeur, die ons toegang geeft tot de entreehal. In deze hal vind je de trapopgang, de trap-/meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is volledig betegeld met licht gemarmerde wandtegels met een decorrand. De vloer is voorzien van diagonaal gelegde zwarte en witte tegels.

Vanuit de hal lopen we de woonkamer binnen. Deze L-vormige woonkamer is zowel straat- als tuingericht en is voorzien van een eiken parketvloer. De grote ramen in voor-, zij- en achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval.

In de uitbouw is de keuken gesitueerd; deze is voorzien van een deur naar de tuin, een licht gemêleerde plavuizenvloer en een L-vormige inbouwkeuken in roomwitte kleurstelling met een wit gemarmerd kunststof aanrechtblad. Deze ruime keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron en een badgeiser (merk: Vaillant).

De wanden op de begane grond zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 12m2, 8m2 en 5m2 en zijn voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer. Een van deze slaapkamers is voorzien van een schuifkastenwand en een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, een radiator en een douche en is geheel betegeld met wit gemêleerde wand- en vloertegels met blauwe accenten.

2e Verdieping
Op de 2e verdieping is aan de achterzijde over vrijwel de volledige breedte een groot dakkapel geplaatst. De ruimte die hierdoor is ontstaan, is ingericht met een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. Beide ruimtes beschikken over bergruimte achter knieschotten.

Garage/berging
De garage/berging is voorzien van een kanteldeur, een deur naar de tuin, een kelder, een schrobputje en een aansluiting voor de wasmachine. In de kelder staat de cv-ketel opgesteld; deze is van het merk Radson en dateert uit ca. 1996.

Tuin
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. Via de lange oprit is er toegang tot de garage en de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is grotendeels ingericht met bestrating, waardoor er op elk gewenst plekje een terras te creëren is. Daarnaast is de tuin voorzien van borders met beplanting en een volière.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 72m2
Overige inpandige ruimte (= 2e verdieping): ca. 14m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3m2
Externe bergruimte: ca. 21m2
Inhoud woning: ca. 275m3
Grondoppervlakte: 190m2
Bouwjaar: ca. 1960

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 25m2
Keuken: ca. 8m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Slaapkamer III: ca. 5m2
Badkamer: ca. 2m2
Balkon: ca. 3m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 9m2

Tuin
Garage/berging: ca. 15m2
Kelder: ca. 6m2

Omgeving
Deze leuke gezinswoning ligt op korte afstand van zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Supermarkt Jumbo Huibers bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Ook stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12/A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West eenvoudig aan te rijden zijn. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en sportaccommodaties.

Kortom: als je een woning met een goede basis en centrale ligging zoekt, kom dan eens een kijkje nemen bij deze 2-onder-1-kap woning en laat je verrassen door de vele mogelijkheden!

Projectnotaris
Ottens Vallei Notaris te Veenendaal.

  • 72 m2
  • 190 m2
  • 4

Kenmerken Anjerstraat 6

Overdracht

Koopprijs€ 239.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte72 m2
Inhoud275 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Anjerstraat 6

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod