Skip to content

Te koop: woonhuis Anker 59 3904 PK Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 599.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Anker 59

Alhoewel je deze VRIJSTAANDE WONING wellicht nog naar je eigen smaak zal willen aanpassen, is de basis dermate goed dat je er echt een plaatje van kunt maken! Zo heeft de woning een gebruiksoppervlakte van maar liefst 212m2, een woon-/eetkamer inclusief keuken van 62m2, 8 slaap-/werkkamers, 2 badkamers en een royale, zonnige tuin. Je kunt hier echt een plek creëren waar het voor het hele gezin fijn thuiskomen is! Kom je de ruimte en mogelijkheden ervaren tijdens een bezichtiging?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2019 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– 18 zonnepanelen geplaatst (2019);
– badkamer begane grond vernieuwd (2019).

Indeling
Via de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, komen we bij de voordeur. Deze bevindt zich in de zijgevel en geeft toegang tot de ruime entreehal, die is voorzien van een meterkast, garderobehoek en een hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. Ook de toiletruimte bevindt zich in de hal en deze is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld met witte tegels en op de vloer liggen blauw/antraciet gemêleerde tegels.

Vanuit de hal krijgen we via een glazen deur toegang tot de woon- en eetkamer, die samen met de keuken maar liefst 62m2 woonplezier bieden! De woonkamer is straatgericht en heeft een hele prettige lichtinval door het grote raam in de voorgevel en de ramen in de zijgevels. Voor extra sfeer en warmte zorgt de (gesloten) houthaard, die geïntegreerd is in een gemetselde stenen schouw en een betegeld plateau. Verder is deze ruime woonkamer voorzien van een kastenwand en een parketvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en deze is voorzien van een schuifpui, convectorput, kastenwand en een lichte, gemêleerde plavuizenvloer. Door de brede schuifpui en de twee ramen in de zijgevel (zuidgeoriënteerd) is ook de eetkamer heerlijk licht!

De plavuizenvloer loopt via de hal en eetkamer door naar de gedeeltelijk open keuken, waar een barretje is gecreëerd waaraan je de kok(kin) gezelschap kunt houden, een hapje kunt eten of natuurlijk gewoon even de krant kunt lezen. De L-vormige inbouwkeuken heeft gebroken witte fronten in combinatie met kersenhouten fronten en het natuurstenen aanrechtblad heeft een antraciet gemêleerde kleurstelling. Je hebt hier de beschikking over een ingebouwde friteuse, 2 keramische kookpitten, een wokbrander, schouwafzuigkap (RVS), 1¼ spoelbak, vaatwasser (smal model), koelkast, stoomoven, elektrische heteluchtoven en een bordenverwarmer. Vrijwel alle apparatuur is van het gerenommeerde merk Miele.

Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken; deze is voorzien van een kastenwand, een wastafel, een plavuizenvloer, een deur naar de tuin en een deur naar de slaap-/werkkamer. De slaap-/werkkamer is met 14m2 prettig ruim en beschikt over inbouwspots, een eikenstructuur laminaatvloer en openslaande deuren. Vanuit de slaap-/werkkamer krijg je toegang tot de fraaie badkamer. Deze is in 2019 vernieuwd en daarbij voorzien van een houtlook wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel, spiegelkast met verlichting, een ruime inloopdouche met glazen scheidingsscherm, glazen schuifdeur, regendouche en handdouche, een seniorentoilet met ingebouwde sproeier, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De wanden zijn geheel betegeld; deels met witte tegels en deels met antracietkleurige tegels. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en antracietkleurige tegels. Het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Al met al een fraai en eigentijds geheel!

1e Verdieping
Ook deze verdieping kenmerkt zich door ruimte! Je vindt hier een grote overloop, 5 (slaap)kamers en de badkamer. Slaapkamer I (14m2) is voorzien van een losse schuifkastenwand en een bedombouw. Slaapkamer II (12m2) is voorzien van een schuifkastenwand, een wastafelmeubel en een deur naar het balkon. Dit inpandige balkon bevindt zich aan de voorzijde, beslaat de volledige breedte van de woning en is gesitueerd op het westen. Ook slaapkamer III (8m2) heeft een deur die toegang geeft tot dit overdekte balkon, waar je lekker beschut van het avondzonnetje kunt genieten.

Op deze verdieping heb je eveneens een badkamer tot je beschikking. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met veel bergruimte, een seniorentoilet met ingebouwde sproeier, een douchecabine, een ligbad met whirlpoolfunctie en een handdoekenradiator.

Ook boven de zijvleugel van het huis is er nog veel extra ruimte aanwezig. De overloop boven dit gedeelte beschikt over een dakvenster en bergruimte achter knieschotten. Hiervandaan krijg je toegang tot een mooie werkruimte (9m2), die is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Aan deze werkruimte grenst slaapkamer IV (8m2), die eveneens beschikt over bergruimte achter knieschotten.

2e Verdieping
Op de 2e verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers, waardoor de teller al op 7 staat! De ruime voorzolder is voorzien van bergruimte en een vaste kast, waarin de HR-cv-combiketel (merk: Bosch / jaar: 2011) staat opgesteld. De 2 slaapkamers hebben beiden een oppervlakte van 10m2 en een van deze slaapkamers is voorzien van een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen
De zuidzijde van het dak is bedekt met 18 zonnepanelen, die een gemiddelde opbrengst van ca. 5.500 kWh per jaar genereren.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en je hebt hier diverse mogelijkheden om een plekje in zon of schaduw te vinden. Zo is er een terras bij de achtergevel, een zitkuil in het midden van de tuin en een overkapping met een lichtkoepel. Daaromheen is de tuin ingericht met bestrating, een vijverpartij en diverse soorten beplanting. Ter hoogte van de slaapkamer en bijkeuken bevindt zich de aangebouwde houten berging met lichtkoepel.

Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een grote oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s en toegang geeft tot de inpandige berging (ca. 6m2). De voortuin is ingericht met bestrating, grind en beplanting.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 212m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18m2
Inhoud woning: ca. 745m3
Grondoppervlakte: 444m2
Bouwjaar: ca. 1977

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 23m2
Eetkamer: ca. 24m2
Keuken: ca. 15m2
Bijkeuken: ca. 7m2
Slaap-/werkkamer: ca. 14m2
Badkamer: ca. 6m2

1e Verdieping
Slaapkamer II: ca. 14m2
Slaapkamer III: ca. 12m2
Slaapkamer IV: ca. 8m2
Werkruimte: ca. 9m2
Slaapkamer V: ca. 8m2
Balkon: ca. 5m2
Badkamer II: ca: 6m2

2e Verdieping
Slaapkamer V: ca. 10m2
Slaapkamer VI: ca. 10m2

Tuin
Veranda: ca. 12m2
Overkapping / opslagruimte: ca. 8m2
Berging: ca. 7m2

Omgeving
Deze ruime vrijstaande woning ligt aan de rand van Veenendaal-West. Dat betekent dat je enerzijds zo in de groene omgeving van de Prattenburgse bossen bent en anderzijds de gezelligheid van de aangrenzende woonwijk kunt opzoeken. Daar vind je wijkwinkelcentrum De Ellekoot, basisscholen, kinderdagverblijven, BSO-locaties en diverse sportaccommodaties. Maar ook middelbare scholen en het centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden liggen op korte afstand. Reis je met het openbaar vervoer? Dan is station Veenendaal-West snel bereikbaar! Met de auto ben je via de nabijgelegen Rondweg-West binnen mum van tijd bij autosnelwegen A12 en A15.

Kortom: de ruimte en de centrale ligging maken dit tot een ideale woning om je gezin groot te brengen. De woning biedt voldoende mogelijkheden om hier helemaal jullie eigen (t)huis van te maken!

  • 212 m2
  • 444 m2
  • 7

Kenmerken Anker 59

Overdracht

Koopprijs€ 599.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte444 m2
Woonoppervlakte212 m2
Inhoud745 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Anker 59

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod