Wonen in het groen én dichtbij het centrum? Welkom aan het Atalantapark 27 in Vee-nendaal!

Op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde woonwijk De Gelderse Blom, wacht dit charmante 3-KAMER HOEKAPPARTE-MENT met balkon op een nieuwe bewoner! Hier woon je heerlijk rustig, omringd door groen, maar ook op loop-/fietsafstand van het levendige winkelhart van Veenendaal. En met de A12 en NS-station Veenendaal-De Klomp dichtbij, ben je zó in steden als Utrecht, Arnhem of Nijmegen .

Indeling
Bij binnenkomst via de nette en beveiligde hoofdentree valt meteen op hoe verzorgd het complex is. Je bereikt het appartement eenvoudig via de trap of lift. Achter de voordeur van nummer 27 schuilt een licht en comfortabel appartement met een fijne indeling en een nette afwerking.

Via de entreehal met meterkast krijg je toegang tot de badkamer, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wandtegels en een gemêleerde grijze vloertegel, en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer I heeft een fijne oppervlakte van 12m2 en is daarmee comfortabel als hoofd-slaapkamer te gebruiken.

De lichte woonkamer (ca. 24m2) is een aangename leefruimte met ramen aan zowel de voor- als de zijkant; de hoekligging zorgt hier voor extra veel daglicht. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een screen en via een deur stap je zo het balkon op. Deze is gesi-tueerd op het oosten en hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten!

Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot slaapkamer II en de keuken.
Slaapkamer II is met ca. 8 m² uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer.

De keuken beschikt over een nette inbouwopstelling met houtstructuur fronten en een brons-kleurig kunststof werkblad. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, schouwwasemkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combimagnetron.

In de inpandige berging zijn de WTW-installatie (Zehnder, 2020) en de HR-combiketel (Inter-gas Kompakt HRE, 2020) geplaatst.

Afwerking
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een lichte eikenstructuur laminaatvloer en een lichte structuur wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 66m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Inhoud woning: ca. 205m3
Bouwjaar: ca. 1997
Servicekosten: € 231,21 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 24m2
Balkon: ca. 5m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 3m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, goed geïsoleerd en kleinschalig apparte-mentencomplex met een frisse uitstraling, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbustableau en liftinstallatie. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling c.q. berging aanwezig.

Omgeving
Dit sfeervolle 3-kamer appartement ligt in de kleinschalige woonwijk De Gelderse Blom. De centrale ligging in een groene en rustige woonomgeving zorgt voor een plezierig woonkli-maat, waarbij je voorzieningen als het gezellige winkelcentrum, NS-intercitystation Veenen-daal-De Klomp en de autosnelweg A12/A30 binnen handbereik hebt. Rondom het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden gesitueerd en voor kinderen zijn er genoeg speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Ook speeltuin De Pol bevindt zich op loopafstand.