INSTAPKLAAR 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS!

Dit prachtige, eigentijds afgewerkte 3-kamer hoekappartement op de begane grond biedt alles wat je je maar kunt wensen en is perfect geschikt voor starters én voor wie gelijkvloers wil wonen. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een zonnig terras op het zuidwesten, biedt dit appartement volop comfort en ruimte voor optimaal woonplezier!

Gelegen in de groene en rustige wijk de Gelderse Blom, heb je vrij uitzicht over een parkachtige woonomgeving en ben je toch op korte afstand van het centrum van Veenendaal, NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Dit keurig onderhouden appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, rust en een ideale locatie. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de fijne sfeer van dit heerlijke thuis!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree. Deze is voorzien van een brievenbussentableau, intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Eenmaal binnen loop je via de gemeenschappelijk hal naar de voordeur van nummer 3, waarachter je een heel smaakvol en eigentijds afgewerkt appartement aantreft!

Vanuit de ruime entreehal krijg je toegang tot de badkamer, de meterkast, de grootste slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is in 2019 heel fraai en tijdloos afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige gemêleerde vloertegels en je hebt hier de beschikking over een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming, een wandcloset, een designradiator, een inloopdouche met regen- en handdouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van ca. 12m2 en een grote kast, die in prettig veel opbergruimte voorziet.

De hal wordt heel stijlvol van de woonkamer gescheiden door een zwart geschilderd kozijn met een fraaie deur en glas, hetgeen niet alleen voor een prettige lichtinval in de hal zorgt, maar ook voor een ruimtelijk effect.

De woonkamer kenmerkt zich door de oase aan licht die dankzij de 3 grote ramen en de tuindeur naar binnen valt. Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer toegankelijk, die met ca. 8m2 een fijn en bruikbaar formaat heeft. Ook de keuken en het terras zijn vanuit de woonkamer bereikbaar. De gedeeltelijk open keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken (2016) die afgewerkt is met witte fronten en een lichtgrijs gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, een combimagnetron, een spoelbak, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, waar de HR-cv-combiketel (Intergas HRE uit 2020) en de WTW-installatie (eveneens uit 2020) staan opgesteld.

Via een deur in de woonkamer loop je zo het terras op, dat een zonnige situering op het zuidwesten heeft. Mede door het vrije uitzicht over de groenstrook is dit een hele fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Afwerking
In de keuken liggen antracietkleurige plavuizen en in de hal, slaapkamers en woonkamer ligt een lichtgrijze PVC-vloer. Vrijwel alle wanden zijn glad gestuukt.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 69m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2
Inhoud woning: ca. 215m3
Bouwjaar: ca. 1997
Servicekosten: € 198,00 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 24m2
Keuken: ca. 7m2
Buitenterras: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 2m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, goed geïsoleerd en kleinschalig appartementencomplex, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbustableau en liftinstallatie. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling c.q. berging aanwezig. Er is een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig.

Omgeving
Dit leuke 3-kamer appartement ligt in de kleinschalige woonwijk De Gelderse Blom. De centrale ligging in een groene en rustige woonomgeving zorgt voor een plezierig woonklimaat, waarbij je voorzieningen als het gezellige winkelcentrum, NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp en de autosnelweg A12/A30 binnen handbereik hebt. Rondom het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden gesitueerd en voor (de klein)kinderen zijn er genoeg speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Ook speeltuin De Pol bevindt zich op loopafstand.