Karakteristieke jaren ’30 woning met diepe tuin, grote garage en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken? Dan is deze UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING met GROTE GARAGE/BERGING aan de Bilderdijkstraat 14 absoluut het bekijken waard! De woning is netjes onderhouden en beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker, een woonkeuken, drie slaapkamers, een eigen oprit en een riante tuin van maar liefst 23 meter diep met een grote schuur.

Je woont hier in een rustige, groene straat op loopafstand van winkels, scholen, station en het centrum van Veenendaal. De huidige bewoners ervaren het hier alsof ze midden in het bos wonen; zo stil en natuurlijk voelt het aan.

Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt! Jij komt toch ook kijken?

Indeling
Via de oprit komen we bij de voordeur, waarachter we de entreehal vinden. In deze hal zijn de meterkast en de trapopgang gesitueerd. Vanuit de hal lopen we de woonkamer in, die samen met de woonkeuken in ca. 37m2 woonplezier voorziet. De erker zorgt in combinatie met de situering op het zuidwesten voor een prettige lichtinval in deze woonkamer, waar de schouw met houtkachel en de eiken parketvloer een sfeervolle basis vormen. Ook een praktische trapkast mag hier niet ontbreken.

De woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling, afgewerkt met een wit/grijs gemarmerd kunststof aanrechtblad. Deze inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, vriesladen, spoelbak, elektrische heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In het aangrenzende achterportaal vinden we de aansluitingen voor de vaatwasser en de wasmachine en ook staat hier de VHR-cv-combiketel opgesteld (merk: Vaillant / type: VHR-c / bouwjaar: ca. 2000). Vanuit het achterportaal hebben we toegang tot zowel de badkamer als de tuin. De eenvoudige, verouderde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, radiator en toilet en is geheel betegeld met wit/grijs gemarmerde wandtegels en grijze vloertegels.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer I is voorzien van rolluiken, een zijraam en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer II is voorzien van een dakkapel, dakraam, zijraam en bergruimte achter het knieschot.

Afwerking
De 1e verdieping is voorzien van een greywash laminaatvloer en (scan)behang.

2e Verdieping
Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een knusse 3e slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en een berging.

Tuin
De royale achtertuin is maar liefst 23 meter diep en gelegen op het noordoosten. Door de afwisseling van bestrating en groen is er volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of een grote moestuin. Helemaal achterin de tuin staat een vrijstaande garage/berging van ca. 33 m², voorzien van elektra en verlichting. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag!

De voortuin is ingericht met beplanting en bestrating en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De markies boven de erker benadrukt het authentieke karakter van de woning.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 86m2
Externe bergruimte: ca. 33m2
Inhoud woning: ca. 285m3
Grondoppervlakte: 195m2
Bouwjaar: ca. 1935

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & woonkeuken : ca. 37m2
Badkamer: ca. 6m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 10m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 4m2

Tuin
Garage/berging: ca. 33m2

Omgeving
De Bilderdijkstraat is een rustige straat in de wijk Zuidwest, waar voornamelijk karakteristieke jaren ’30 woningen staan. De sfeer is er gemoedelijk en de omgeving verrassend groen. De huidige bewoners omschrijven het wonen hier zelfs als “leven in het bos”; zó stil, groen en natuurlijk voelt het aan. Toch woon je hier op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en het gezellige centrum van Veenendaal. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met treinstation Veenendaal-Centrum op slechts 900 meter afstand, en goede busverbindingen in de buurt. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zó op de A12 of A15.