Ga naar inhoud

Te koop: appartement Brouwersgracht 198 3901 TM Veenendaal

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 305.000,- k.k.

Dit KEURIG AFGEWERKTE 2-KAMER APPARTEMENT ligt in hartje centrum en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage! Wat dit appartement nog meer zo leuk maakt? Lees even mee:

• Ruime woonkamer en slaapkamer;
• Woonkamer en loggia met een zonnige ligging op het zuiden;
• Complete inbouwkeuken;
• Nette sanitaire voorzieningen;
• Leuk uitzicht op het Kees Stipplein en richting het stadsstrand;
• Cultuur, horeca en winkels op loopafstand.

Redenen genoeg om tijdens een bezichtiging een voorproefje te komen nemen op het woonplezier dat dit appartement je te bieden heeft!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een zeer representatieve hoofdentree, die zich aan de Brouwersgracht bevindt, tussen de winkel van Lingerie Donna en restaurant Bite. De beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis.

Vervolgens bereik je via lift of trap de tweede verdieping, waar zich op nummer 198 dit leuke appartement bevindt. De entreehal is voorzien van een meterkast en garderobenis en hiervandaan krijg je toegang tot de was-/bergruimte, toiletruimte, vaste kast, badkamer, slaapkamer en woonkamer/keuken.

De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en biedt daarnaast nog praktische bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. In de vaste kast staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / bouwjaar: 2010) opgesteld. De badkamer is in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een handdoekenradiator, een wandmeubel en een inloopdouche met stort- en handdouche. De slaapkamer is met 13m2 prettig ruim en grenst aan de loggia.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de zuidligging en de 3 plafondhoge ramen. Je kunt deze ramen kantelen, maar op mooie dagen ook helemaal openzetten, zodat je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Dat kan natuurlijk ook vanuit de loggia: deze ligt eveneens op het zuiden en is geheel inpandig en afsluitbaar, waardoor je deze ruimte het hele jaar door kunt gebruiken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de loggia heb je een leuk zicht over het Kees Stipplein en richting het stadsstrand.

In de gedeeltelijk open keuken is een L-vormige inbouwkeuken geplaatst met gebroken witte fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, vriesladen, keramische kookplaat en wasemkap.

Afwerking
Het appartement is voorzien van een lichte eikenstructuur laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 79m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 260m3
Bouwjaar: ca. 2010
Servicekosten: € 110,93 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 37m2
Inpandig balkon/loggia: ca. 6m2
Slaapkamer: ca. 13m2
Badkamer: ca. 5m2
Wasruimte: ca. 4m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur, waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Ook de grote en fraai aangelegde binnentuin, die zich op de 1e verdieping bevindt, geeft dit complex een extra fraaie dimensie.

Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met trappenhuis, liftinstallatie, videofoon- en brievenbussentableau. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar.

Omgeving
Aan de gezellige Brouwersgracht is altijd wel iets te zien en/of te beleven. Je stapt hiervandaan zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 79 m2
  • 1

Kenmerken Brouwersgracht 198

Overdracht

Koopprijs€ 305.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte79 m2
Inhoud260 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwersgracht 198

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Vergelijkbaar woningaanbod