Skip to content

Te koop: appartement Brouwersgracht 200 3901 TM Veenendaal

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 410.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Brouwersgracht 200

Wat een RUIMTE heb je in dit mooie appartement! Een heerlijk ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer van maar liefst 10m2, een bijkeuken én een inpandige berging, maar ook een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Dit leuke 4-KAMER APPARTEMENT (op de 2e verdieping) heeft daarmee alle ingrediënten in zich om hier met veel plezier te kunnen wonen. Ook de locatie draagt daar een belangrijk steentje aan bij: vanuit dit fraai vormgegeven appartementencomplex stap je zó het winkelcentrum in, waar je met het uitgebreide aanbod aan winkels en horecagelegenheden alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik hebt!

Indeling
Er is toegang tot het appartementencomplex via een representatieve hoofdentree, die zich aan de Brouwersgracht bevindt, tussen de winkel van Lingerie Donna en restaurant Bite. De beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, een liftinstallatie en een trappenhuis.

Vervolgens bereik je via lift of trap de tweede verdieping, waar zich op nummer 200 dit heerlijk ruime appartement bevindt. Die ruimte ervaar je al direct bij binnenkomst, want de L-vormige entreehal is prettig ruim opgezet en geeft toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte, inpandige berging, badkamer en de 3 slaapkamers. De hal is voorzien van een videofooninstallatie en meterkast.

De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht, maar ook de situering op het zuiden komt de lichtinval ten goede. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van 2 Franse balkons, waardoor je de schuifpui of openslaande deuren lekker open kunt zetten en ook in je woonkamer volop van het buitenleven kunt genieten. Dat kan ook in de loggia, die door een glazen pui van de woonkamer gescheiden wordt en is voorzien van openslaande deuren met eveneens een Frans balkon. De loggia is geheel inpandig, waardoor je deze ruimte het hele jaar kunt gebruiken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de loggia heb je een leuk zicht over het Kees Stipplein en richting het stadsstrand.

De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met witte zijdeglans fronten en een wit kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een combimagnetron, keramische kookplaat, schouwwasemkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriesladen. Woonkamer en keuken samen bieden maar liefst 46m2 woonplezier en betrek je de loggia daarbij, dan wordt dit vergroot tot maar liefst 52m2!

Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken, waar je ook de aansluiting voor de wasmachine vindt.

Terug naar de hal, waar we allereerst een kijkje nemen in de toiletruimte: deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. De volgende deur is die van de inpandige berging: hierin staan de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / jaar: 2009) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld.

Vervolgens komen we bij de badkamer; deze is met 10m2 opvallend ruim! Deze nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een wandcloset, douchecabine en handdoekenradiator. Net als de toiletruimte is ook de badkamer geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels.

De 3 slaapkamers zijn met 16m2, 9m2 en 8m2 prettig ruim en kijken alle drie uit op de binnentuin.

Afwerking
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een lichte eikenstructuur laminaatvloer.

Parkeren / berging
In het souterrain van het complex heb je een eigen parkeerplaats en een eigen berging tot je beschikking. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 118m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 400m3
Bouwjaar: 2009
Servicekosten: € 171,14 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 46m2
Inpandig balkon/loggia: ca. 6m2
Bijkeuken: ca. 5m2
Slaapkamer I: ca. 16m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 10m2
Inpandige berging: ca. 2m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur, waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Ook de grote en fraai aangelegde binnentuin, die zich op de 1e verdieping bevindt, geeft dit complex een extra fraaie dimensie.

Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met liftinstallatie en videofoon-/ brievenbussentableau, waardoor je met de videofooninstallatie zelf kunt bepalen of je het bezoek naar binnen laat. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats en en een berging. Vanuit de parkeerkelder is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar.

Omgeving
Dit leuke appartement kijkt uit over het Kees Stipplein, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit jouw appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan één van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

Kortom: een heerlijk licht 4-kamer appartement in hartje centrum met alle gemakken en gezelligheid van dien!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

  • 118 m2
  • 3

Kenmerken Brouwersgracht 200

Overdracht

Koopprijs€ 410.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte118 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwersgracht 200

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Vergelijkbaar woningaanbod