Skip to content

Te koop: woonhuis Buddinghof 3 3907 JD Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 384.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Buddinghof 3

Wil je ook graag wonen in Veenendaal-Oost? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze RUIME TUSSENWONING die zeer centraal in deze geliefde woonwijk gelegen is. Met een complete inbouwkeuken, een lichte woonkamer, keurige sanitaire voorzieningen, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5!) en een zonnige achtertuin met houten berging staat deze leuke woning samen met de centrale ligging garant voor veel woonplezier!

Indeling
De woning maakt al indruk voordat je ook maar een stap over de drempel hebt gezet. Want de voorgevel is imponerend hoog en op de begane grond is het metselwerk op een speelse manier toegepast. Ook het bankje dat aan de voorgevel is bevestigd, is een leuk en onderscheidend detail.

Achter de voordeur vind je een ruime entreehal, die is voorzien van een meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met zandkleurige wand- en vloertegels.

Vanuit de hal loop je de tuingerichte woonkamer in. Deze is voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met hoogglans witte fronten en een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een inductiekookplaat, schouwwasemkap, vaatwasser en een spoelbak. In de bijbehorende kastenwand zijn de combimagnetron, een apothekerskast en de koelkast (met vriesvakje) ondergebracht.

Afwerking begane grond
De hal en keuken zijn voorzien van Portugese tegels in wit/antraciet-tinten en in de woonkamer ligt een eikenstructuur laminaatvloer. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 14m2, 9m2 en 8m2 prettig ruim en door de rechte wanden praktisch in te richten. De badkamer is in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, radiator, inloopdouche en een wandcloset.

Afwerking 1e verdieping
Deze verdieping is voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
De 2e verdieping is een riante open ruimte van ca. 24m2, waar relatief eenvoudig 1 of 2 slaapkamers, een wasruimte en een bergzolder gecreëerd kunnen worden. Op deze verdieping heb je de beschikking over een schuifkastenwand, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook staat hier de mechanische ventilatie-unit opgesteld.

Afwerking 2e verdieping
Deze verdieping is voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is ca. 9,20 meter diep en gesitueerd op het westen. Bij de achtergevel is een ruim terras gecreëerd, waarvan de bestrating als een diagonaal pad doorloopt naar de houten berging en poortdeur achterin de tuin. Links van dit pad ligt kunstgras en rechts is een verhoogde border aangelegd.

De voortuin is voorzien van bestrating en diverse soorten beplanting. Naast de voordeur is een bankje aan de voorgevel bevestigd, waar je heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten!

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: 117m2
Externe bergruimte: 5m2
Inhoud woning: 430m3
Grondoppervlakte: 130m2
Bouwjaar: ca. 2010

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 33m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 24m2

Tuin
Berging: ca. 5m2

Omgeving
Deze ruime tussenwoning is gelegen op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost, met een weids uitzicht over de breed opgezette straat en het water. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en speelgelegenheden gecreëerd, maar ook voor basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. In het op loopafstand gelegen wijkwinkelcentrum Buurtstede vind je de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Roelofsen Bloemen, Vivant, AMI Kappers en cafetaria Foodmaster. Met de fiets ben je binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden te bieden heeft. En met de auto zijn via de nabijgelegen Rondweg-Oost de autosnelwegen A12, A30 of A15 ook snel bereikbaar!

Kortom: pluspunten genoeg bij deze leuke en ruime woning! Kom je een kijkje nemen om ze zelf te ervaren?

Let op!
Deze woning zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die de woning zelf gaat bewonen. Koper mag de woning niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 117 m2
  • 130 m2
  • 4

Kenmerken Buddinghof 3

Overdracht

Koopprijs€ 384.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte130 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Buddinghof 3

Vergelijkbaar woningaanbod