Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Componistensingel 113 3906 BV Veenendaal

Verkocht

€ 498.500,- k.k.

Als u gelijkvloers wilt gaan wonen, maar ook graag wilt blijven tuinieren en logees wilt kunnen ontvangen, dan hebben wij een woning voor u die al deze wensen in vervulling kan laten gaan! Want deze HALFVRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met vrijstaande GARAGE/BERGING beschikt over een ruime tuin waar u naar hartenlust kunt tuinieren, een woonkamer en woonkeuken die samen 49m2 woonplezier bieden, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond) en over een extra grote garage/berging. Komt u tijdens een bezichtiging ontdekken hoe u van dit ruime huis een fijn thuis kunt maken?

Indeling
Via de oprit komt u bij de overdekte entree, waar u via de voordeur toegang krijgt tot de ruime L-vormige entreehal. In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met crèmekleurige wand- en vloertegels. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de bijkeuken/inpandige berging, de badkamer en de woonkamer. De bijkeuken/inpandige berging is ook van buitenaf bereikbaar en in deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de HR-cv-combiketel (merk: Bosch / jaar: 2010) en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor bijvoorbeeld uw fietsen, de stofzuiger en/of een extra (koel)kast.

De woonkamer is straatgericht en de 2 grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Hiervandaan heeft u een leuk zicht op de straat en richting de grote (vis)vijver. Aan de tuinzijde heeft u alle ruimte voor een royale eethoek en een mooie inbouwkeuken. De huidige inbouwkeuken is nog prima bruikbaar, maar dateert nog van het bouwjaar en is met een dubbele spoelbak, een afzuigkap en een fornuis met oven en keramische kookplaat vrij basic uitgevoerd.

Vanuit de woonkeuken heeft u via een schuifpui toegang tot de tuin en ook de slaapkamer is vanuit de woonkeuken bereikbaar. Deze slaapkamer is met 15m2 prettig ruim en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is dus zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer te bereiken. In de badkamer heeft u de beschikking over een wastafel met planchet en spiegel, een designradiator en een ligbad met douchemogelijkheid. De badkamer is betegeld met crèmekleurige wand- en vloertegels.

Afwerking begane grond
De begane grond is grotendeels voorzien van lichte gemêleerde vloertegels met vloerverwarming. Alle ramen (én de schuifpui) aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik.

1e Verdieping
Via een hardhouten trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Hieraan grenzen 2 slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en een bergruimte.

Ook de 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn met 14m2 en 11m2 prettig ruim. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van openslaande balkondeuren met een elektrisch rolluik. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot een klein balkon; ideaal om bijvoorbeeld kleding of beddengoed te luchten! De badkamer is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een radiator en een douche. De wanden en de vloer zijn betegeld met wit/grijs gemêleerde tegels, wat opgefleurd wordt met rode accenten als kranen en spiegel. De separate toiletruimte heeft nagenoeg dezelfde betegeling. De bergruimte zou u kunnen gebruiken als inloopkast, maar na het plaatsen van een dakraam zou dit ook een fijne werk-/hobbykamer kunnen zijn!

2e Verdieping
Via een luik met vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging die is voorzien van een dakraam.

Garage
Op de achtergrens van het perceel staat de stenen garage/berging. Deze is uitgebouwd, waardoor u een oppervlakte van maar liefst 23m2 tot uw beschikking heeft. De garage/berging heeft een kanteldeur aan de zijde van de Ravelstraat en een loopdeur aan de tuinzijde. Het aangebouwde gedeelte is voorzien van een kunststof lichtkoepel. Van deze lichtkoepel zijn er 2 ramen elektrisch te openen en dat zorgt ervoor dat u deze ruimte ook als atelier-/hobbyruimte zou kunnen gebruiken.

Tuin
De ruime achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is nu ingericht met bestrating, een vijver en diverse soorten beplanting. Door het royale oppervlak heeft u hier volop de ruimte om de tuin naar eigen ideeën in te richten.

De voortuin is ingericht met bestrating en diverse soorten beplanting.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 114m2
Overige inpandige ruimte: ca. 14m2
Externe bergruimte: ca. 23m2
Inhoud woning: ca. 435m3
Grondoppervlakte: 289m2
Bouwjaar: ca. 1990

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & woonkeuken: ca. 49m2
Slaapkamer I: ca. 15m2
Badkamer I: 4m2
Berging: ca. 8m2

1e Verdieping
Slaapkamer II: ca. 14m2
Slaapkamer III: ca. 11m2
Badkamer II: ca. 2m2
Inpandige berging: ca. 4m2

2e Verdieping
Zolderberging: ca. 14m2

Tuin
Garage/berging: ca. 23m2

Omgeving
De Componistensingel is (de naam zegt het al) onderdeel van de Componistenbuurt in de woonwijk Veenendaal-West. In de directe omgeving is er volop openbare parkeergelegenheid. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Ellekoot waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Maar ook treinstation Veenendaal-West, diverse scholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15 zijn snel bereikbaar.

Kortom: een mooie kans om gelijkvloers te gaan wonen zonder al teveel concessies te hoeven doen! Want met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk ruime tuin blijft er ruimte genoeg over voor logees én voor groene vingers!

  • 114 m2
  • 289 m2
  • 3

Kenmerken Componistensingel 113

Overdracht

Koopprijs€ 498.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte289 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud435 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Het was de lang gekoesterde wens van mijn ouders om dichtbij de natuur te wonen en toch de voordelen van het centrum van Veenendaal niet te missen. Ze hebben hier samen vele mooie jaren van huis, tuin en omgeving genoten."

Marlies Otter

Ligging Componistensingel 113

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

35%

20% NL

51%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod