Skip to content

Te koop: appartement David Tenierslaan 12 3904 ZA Veenendaal

Verkocht

€ 239.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal David Tenierslaan 12

Dit leuke, ROYALE 2-KAMER APPARTEMENT bevindt zich op de begane grond van het moderne en centraal gelegen appartementencomplex ‘Oranjetoren’. Al voor de bouw van de Oranjetoren stond vast dat factoren als duurzaamheid, veiligheid en comfort duidelijk in het gebouw tot uiting dienden te komen en we kunnen zeggen: dat is gelukt! Als bewoner bent u hier dus verzekerd van optimaal wooncomfort. Niet alleen vanwege het gebouw, het appartement zelf doet daar nog een schepje bovenop! Want met een eigen berging in de kelder, een heerlijke lichtinval, vloerverwarming in het gehele appartement en een verwarmde wintertuin/inpandig balkon zal het u hier aan woonplezier niet ontbreken!

Indeling
Via een fraai verhoogd bordes met aansluitend de gemeenschappelijke tuin komen we bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren. Eenmaal binnen vinden we in de gemeenschappelijke hal het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Maar het trappenhuis en de lift hebben we niet nodig, want dit appartement bevindt zich op de begane grond.

We komen het appartement binnen in de entreehal, waarvandaan er toegang is tot de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld met wit gemarmerde wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor een 2e toilet.

De woonkamer biedt samen met de keuken maar liefst 48m2 woonplezier, waardoor er de ruimte is om de woonkamer en keuken naar eigen ideeën in te delen en in te richten. Eventueel zou hier zelfs een extra (slaap)kamer gecreëerd kunnen worden. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede raampartijen en de situering op het zuiden. In de open keuken staat een eenvoudig keukenblok opgesteld; deze heeft een witte kleurstelling en een kunststof aanrechtblad met een donkere houtstructuur. U heeft hier de beschikking over een vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat en een wasemkap. Ook is er veel bergruimte aanwezig in de lades en onder- en bovenkasten.

Vanuit de woonkamer zijn de inpandige berging, de slaapkamer en het inpandig balkon c.q. de wintertuin bereikbaar. De praktische inpandige berging is in dezelfde kleurstelling betegeld als de sanitaire voorzieningen en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, de warmtemeter en de WTW-installatie. De slaapkamer is ca. 8m2 groot en grenst aan het inpandig balkon. Dit inpandige balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden en wordt ook wel de wintertuin genoemd, omdat het volledig afsluitbaar is en door de vloerverwarming ook op minder warme dagen te gebruiken is.

Aanwezige faciliteiten
Het appartement is onder andere voorzien van een houtstructuur laminaatvloer, draai-/kiepramen, zonwerende beglazing, onderhoudsvrije kozijnen, vloerverwarming, een individuele videofooninstallatie en een glasvezelaansluiting.

Bergruimte
Behalve de inpandige bergruimte in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig in de afgesloten kelder van het appartementencomplex.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 78m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 265m3
Bouwjaar: ca. 2009
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 93,00 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 48m2
Inpandig balkon/wintertuin: ca. 6m2
Slaapkamer: ca. 8m2
Badkamer: ca. 4m2
Inpandige berging: ca. 4m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, die van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Alles wat wonen mooi maakt, vindt u als toekomstige bewoner in de Oranjetoren!

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van zonwerend isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend.

Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid
Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn er op bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig.

Omgeving
De Oranjetoren ligt op loopafstand van station Veenendaal-centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Voor u en uw bezoek zijn er bij het gebouw ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kortom: het is heerlijk en onbezorgd wonen in de Oranjetoren! Komt u een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging bij dit fijne appartement op de begane grond?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 78 m2
  • 1

Kenmerken David Tenierslaan 12

Overdracht

Koopprijs€ 239.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte78 m2
Inhoud265 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging David Tenierslaan 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Vergelijkbaar woningaanbod