Skip to content

Te koop: appartement David Tenierslaan 42 3904 ZA Veenendaal

Verkocht

€ 259.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal David Tenierslaan 42

Bij de bouw van de Oranjetoren, ruim 10 jaar geleden, had men factoren als duurzaamheid, veiligheid en comfort hoog in het vaandel staan. En daar profiteren de bewoners nog dagelijks van! Zowel in het gebouw als in het appartement; want met een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, een prettige lichtinval door de vele ramen, comfortabele vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement en een verwarmde wintertuin/inpandig balkon bent u verzekerd van optimaal wooncomfort! Wilt u hier ook van profiteren? Dat kan, want we hebben een RUIM 3-KAMER APPARTEMENT op de 2e verdieping beschikbaar! U bent van harte welkom om tijdens een bezichtiging een indruk te komen vormen.

Indeling
Via een fraai verhoogd bordes met aansluitend de gemeenschappelijke tuin komen we bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren. Eenmaal binnen vinden we in de gemeenschappelijke hal het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we vervolgens de 2e verdieping, waar we op nummer 42 dit heerlijk lichte appartement aantreffen.

We komen het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, inpandige berging, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld met witte wandtegels met een decorrand van zwarte tegeltjes. Op de vloer liggen ook zwarte tegeltjes. De praktische inpandige berging is voorzien van een warmtemeter, WTW-installatie en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer heeft dezelfde betegeling als de toiletruimte en hier heeft u de beschikking over een wastafel, douche en 2e toilet. Slaapkamer I is met een oppervlakte van 15m2 prettig ruim. Dat kan ook gezegd worden van de woonkamer, want met ca. 38m2 heeft u hier heerlijk de ruimte om de woonkamer naar eigen ideeën in te delen en in te richten. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede en plafondhoge raampartijen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, slaapkamer II en de wintertuin/het inpandige balkon. De keuken wordt via een schuifdeur van de woonkamer gescheiden en is voorzien van een standaard keukenblok in een vergrijsd eiken kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap en spoelbak. De 2e slaapkamer (7m2) heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raamkozijn, waarmee het aan de wintertuin grenst. Deze wintertuin (ofwel het inpandige balkon) is het cadeautje van dit appartement! De ruimte is verwarmd, waardoor u er het hele jaar door gebruik van kunt maken. De wintertuin/het inpandige balkon is gesitueerd op het oosten; op zonnige dagen betekent dat dus heerlijk wakker worden in het ochtendzonnetje!

In het gehele appartement ligt een bruine plavuizenvloer, de 2 slaapkamers uitgezonderd.

Aanwezige faciliteiten
Het appartement is onder andere voorzien van draai-/kiepramen, zonwerende beglazing, onderhoudsvrije kozijnen, vloerverwarming, een individuele videofooninstallatie en een glasvezelaansluiting.

Bergruimte/Parkeren
Behalve de inpandige berging in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig in de afgesloten kelder van het appartementencomplex. Ook heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 87m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 295m3
Bouwjaar: ca. 2009
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 154,24 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 38m2
Wintertuin/inpandige balkon: ca. 8m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 4m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit heerlijk ruime appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, die van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Alles wat wonen mooi maakt, vindt u als toekomstige bewoner in de Oranjetoren!

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend.

Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid
Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn er op bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig.

Omgeving
De Oranjetoren ligt op loopafstand van station Veenendaal-centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Voor u en uw bezoek zijn er bij het gebouw ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kortom: als u op zoek bent naar een appartement waar u comfortabel en onbezorgd kunt wonen, dan is een bezichtiging aan dit ruime en lichte appartement zeker de moeite waard!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken David Tenierslaan 42

Overdracht

Koopprijs€ 259.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud295 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging David Tenierslaan 42

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod