Ga naar inhoud

Te koop: appartement David Tenierslaan 58 3904 ZA Veenendaal

Verkocht

€ 348.500,- k.k.

Dit FRAAI AFGEWERKTE, ROYALE 3-KAMER APPARTEMENT bevindt zich op de 3e verdieping van het moderne en centraal gelegen appartementencomplex ‘Oranjetoren’ en is voorzien van een eigen BERGING en eigen PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeerkelder en een in 2021 vernieuwde inbouwkeuken, toiletruimte en badkamer. Als je op zoek bent naar een fijne en veilige plek om te wonen, dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen!

Want samengevat heeft dit appartement de volgende pluspunten:
• Een heerlijk lichte en zuidgeoriënteerde woonkamer van 38m2;
• Een in 2021 vernieuwde, complete inbouwkeuken (7m2);
• Een prachtige badkamer en toiletruimte die eveneens in 2021 zijn vernieuwd;
• 2 Slaapkamers van 15m2 en 7m2;
• Een inpandig (en verwarmd!) balkon op het zuiden;
• Een in 2021 nieuw gelegde eikenstructuur PVC-vloer;
• Vloerverwarming door het gehele appartement;
• Wanden die in 2021 volledig opnieuw zijn gespoten;
• Een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
• Wijkwinkelcentrum De Ellekoot en het centrum van Veenendaal liggen op enkele minuten fietsafstand.

Bij dit mooie appartement is het eigenlijk alleen een kwestie van verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Kom je een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Indeling
Via een verhoogd bordes met aansluitend de gemeenschappelijke tuin kom je bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren. Eenmaal binnen vind je in de gemeenschappelijke hal het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we vervolgens de 3e verdieping, waar we op nummer 58 dit heerlijk lichte appartement aantreffen.

Je komt het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, wasruimte, badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De toiletruimte is 2 jaar geleden vernieuwd en daarbij voorzien van een wandcloset en een fonteintje; de grijs-/ taupekleurige wand- en vloertegels vormen hier een fraaie basis.

De wasruimte is voorzien van een warmtemeter, WTW-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en is -heel praktisch- betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte. Wat een smaakvol en luxe ingerichte ruimte heb je hier tot je beschikking! Je vindt er een houtstructuur wastafelmeubel met waskom, een bijbehorend wandmeubel, een grote ronde spiegel met verlichting, een zwarte designradiator en een grote inloopdouche voorzien van een glazen deur met zwarte omlijsting, een (eveneens betegeld) bankje, een hand- en stortdouche en 2 infrarood panelen. Deze panelen hebben als voordeel dat de warmte van infrarood ontspannend werkt en het UV-licht de aanmaak van vitamine D stimuleert, voor een betere weerstand zorgt, het energieniveau verhoogt en je een gezonde tint geeft. Een heerlijke aanvulling dus, met name op koude en grijze dagen!

Het appartement telt 2 slaapkamers; de grootste slaapkamer grenst aan de hal en is met 15m2 prettig ruim!

Vervolgens loop je de woonkamer binnen en word je verrast door een heerlijk lichte ruimte! Door de plafondhoge ramen in de voor- en zijgevel én de situering op het zuiden profiteer je hier van een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en hiervandaan heb je toegang tot de keuken, de kleinste slaapkamer en de wintertuin c.q. het inpandige balkon.

De keuken is 2 jaar geleden ook vernieuwd en voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met taupekleurige fronten en een antracietkleurig gemarmerd composiet aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een elektrische heteluchtoven/stoomoven, inductiekookplaat, schouwrecirculatiekap, spoelbak, vaatwasser en magnetron.

De woonkamer en keuken bieden samen 45m2 woonplezier!

De 2e slaapkamer (7m2) heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raamkozijn, waarmee het aan het inpandige balkon grenst. Dit inpandige balkon (ofwel de wintertuin) is verwarmd en volledig af te sluiten, waardoor je er het hele jaar door gebruik van kunt maken. Op mooie dagen kun je de 2 grote ramen helemaal openen en het buitenleven naar binnen halen. Door de situering op het zuiden profiteer je hier op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje!

Afwerking indeling
Het appartement is voorzien van een eikenstructuur PVC-vloer, wit gespoten wanden en aluminium kozijnen/ramen met HR++ beglazing.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 97m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 295m3
Bouwjaar: ca. 2009
Servicekosten: € 130,75 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 38m2
Inpandige balkon/loggia: ca. 8m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 3m2
Berging: ca. 5m2

Appartementencomplex
Dit heerlijk ruime appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, die van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Alles wat wonen mooi maakt, vindt u als toekomstige bewoner in de Oranjetoren!

Isolatie, verwarming & warm water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend.

Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid
Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn er op bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig.

Omgeving
De Oranjetoren ligt op loopafstand van station Veenendaal-Centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Voor u en uw bezoek zijn er bij het gebouw ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

  • 97 m2
  • 2

Kenmerken David Tenierslaan 58

Overdracht

Koopprijs€ 348.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud295 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Het is heerlijk wonen in dit zonnige appartement met wintertuin/inpandig balkon. Wandelen tussen het groen is hier overal op korte afstand mogelijk. Het appartement is heerlijk ruim en voor starters en ouderen (rolstoelvriendelijk) een prima woonplek."

Hans Holling

Ligging David Tenierslaan 58

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Vergelijkbaar woningaanbod