Skip to content

Te koop: appartement David Tenierslaan 58 3904 ZA Veenendaal

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal David Tenierslaan 58

Dit ROYALE 3-KAMER APPARTEMENT maakt deel uit van het moderne en centraal gelegen appartementencomplex ‘Oranjetoren’. Al voor de bouw van de Oranjetoren stond vast dat factoren als duurzaamheid, veiligheid en comfort duidelijk in het gebouw tot uiting moesten komen en dat is zeker gelukt! Als bewoner bent u hier verzekerd van optimaal wooncomfort. Niet alleen vanwege het gebouw; het appartement zelf doet daar nog een schepje bovenop! Want met een eigen parkeerplaats en een eigen berging in het souterrain, een prettige lichtinval én vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement, een woonkamer van 38m2, 2 slaapkamers en een verwarmde wintertuin/inpandig balkon zal het u hier ook aan woonplezier zeker niet ontbreken!

Indeling
Via een fraai verhoogd bordes met aansluitend de gemeenschappelijke tuin komen we bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren. Eenmaal binnen vinden we in de gemeenschappelijke hal het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we vervolgens de 3e verdieping, waar we op nummer 58 dit heerlijk lichte appartement aantreffen.

We komen het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, inpandige berging, badkamer, slaapkamer I en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels. De praktische inpandige berging is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een warmtemeter, WTW-installatie en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor een 2e toilet en is ook betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels. Slaapkamer I is met een oppervlakte van 14m2 prettig ruim.

Vervolgens lopen we de woonkamer binnen en worden we verrast door een heerlijk lichte ruimte! Door de grote ramen in de voor- en zijgevel én de situering op het zuiden profiteert u hier van een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en hiervandaan heeft u toegang tot de keuken, slaapkamer II en de wintertuin/het inpandige balkon.

De keuken wordt via twee schuifdeuren van de woonkamer gescheiden en is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken in witte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad in donkere houtstructuur. Deze eenvoudige inbouwkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap en spoelbak. De 2e slaapkamer (7m2) heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raamkozijn, waarmee het aan de wintertuin grenst. Deze wintertuin (ofwel het inpandige balkon) is verwarmd en volledig af te sluiten, waardoor u er het hele jaar door gebruik van kunt maken. Op mooie dagen kunt u de 2 grote ramen helemaal openen, waardoor u het buitenleven naar binnen haalt. Door de situering op het zuiden profiteert u hier op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje!

Aanwezige faciliteiten
Het appartement is onder andere voorzien van draai-/kiepramen, zonwerende beglazing, onderhoudsvrije kozijnen, vloerverwarming, een individuele videofooninstallatie en glasvezelaansluiting.

Bergruimte/Parkeren
Behalve de inpandige berging in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig in de afgesloten kelder van het appartementencomplex. Ook heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 87m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 295m3
Bouwjaar: ca. 2009
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 154,24 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 38m2
Wintertuin/inpandige balkon: ca. 8m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 3m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit heerlijk ruime appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, die van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Alles wat wonen mooi maakt, vindt u als toekomstige bewoner in de Oranjetoren!

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend.

Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid
Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn er op bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig.

Omgeving
De Oranjetoren ligt op loopafstand van station Veenendaal-centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Voor u en uw bezoek zijn er bij het gebouw ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kortom: na het zien van de foto´s en het lezen van deze tekst, zal het u duidelijk zijn dat het heerlijk en onbezorgd wonen is in de Oranjetoren! Komt u zich laten overtuigen tijdens een bezichtiging bij dit mooie appartement op de 3e verdieping?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken David Tenierslaan 58

Overdracht

Koopprijs€ 269.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud295 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging David Tenierslaan 58

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod