Modern 2-kamer hoekappartement met schitterend uitzicht!

Dit fraaie en instapklare appartement, gelegen op de 8e (bovenste) verdieping, is in 2023 vrijwel geheel gemoderniseerd en biedt een luxe, eigentijdse afwerking. De ruime woonkamer en open keuken genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over water en natuur. Het balkon op het zuiden biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast is er een eigen berging van 8m² op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte.

Ben je benieuwd naar alles wat dit mooie appartement te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de perfecte combinatie van stijl, comfort en rust!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde gemeenschappelijke hoofdentree. Deze is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussentableau, 2 trappenhuizen en een liftinstallatie. Via de lift of trap bereik je de 8e (bovenste) verdieping, waar zich op nummer 562 dit ruime appartement bevindt.

Na het openen van de voordeur stap je de ruime entreehal binnen, waarvandaan je toegang hebt tot de meterkast, de slaapkamer, de toiletruimte en de woonkamer.

De slaapkamer is met 12m2 prettig ruim en de wand achter het bed is deels afgewerkt met een eigentijdse houten lattenwand, die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een zwart wastafelmeubel met zwarte waskom en kraan, een ronde spiegel met zwarte lijst, een douchehoek met zwarte regen- en handdouche. De wanden zijn afgewerkt met witte tegels en er ligt een granitovloer. De toiletruimte, voorzien van een toilet, heeft een strakke afwerking met glad gestuukte wanden, hoge zwarte plinten en een visgraat PVC-vloer. Ook vind je hier de boiler, waardoor alles praktisch en doordacht is ingedeeld.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. Hier is het Genieten met een hoofdletter G! Van de fraaie afwerking, de mooie keuken, de heerlijke lichtinval en natuurlijk van het weidse uitzicht dat je zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer hebt.

De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met zwarte fronten en een houtstructuur kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afvalscheidingssysteem, combioven, inductiekookplaat, recirculatiekap en een aansluiting voor de wasmachine. Hetzelfde houtstructuur blad is doorgetrokken langs de korte wand als eetbar, met tegen de wand ook nog praktische opbergruimte. Vanuit het keukenraam kijk je weids weg over de korfbalvelden, richting natuurgebied De Hellen.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval door het kamerbrede raam en de situering op het zuiden. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over de voorgelegen waterpartij en richting natuurgebied Kwintelooijen.

Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een schitterend uitzicht. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden kun je hier het hele jaar door genieten van de zon, terwijl je uitkijkt over de omliggende natuur en waterpartij. De balkonvloer is afgewerkt met kunststof vlonderdelen, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 52m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud woning: ca. 160m3
Bouwjaar: ca. 1968
Servicekosten: € 110,35 per maand (excl. stookkosten)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 29m2
Balkon: ca. 3m2
Slaapkamer: ca. 12m2
Badkamer: ca. 2m2
Berging: ca. 8m2

Appartementencomplex
Dit ruime appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw ‘Zilvermeeuw’, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, gemeenschappelijke entreehal, intercominstallatie, brievenbussentableau, 2 trappenhuizen en een liftinstallatie. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Nabij het appartementencomplex zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Het appartement ligt nabij het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, korfbal-, tennis- en voetbalvelden, maar ook een aantal sportscholen en de ijsbaan. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: station Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!