UNIEKE KANS! Bent u starter op de woningmarkt? Dan heeft de gemeente Veenendaal maximaal € 35.000,00 Starterslening beschikbaar voor de aankoop van dit appartement! Maak snel een afspraak met onze hypotheekadviseur om naar jouw mogelijkheden te kijken.

** ENERGIELABEL: D **

We hebben weer een ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT aan De Tinneweide te koop! Alleen al om de volgende redenen biedt dit appartement jou veel woonplezier:

– lichte en ruime woonkamer (26m2);
– 3 ruime slaapkamers (14m2, 9m2 en 9m2);
– ruim balkon (10m2) op het oosten;
– royale berging (8m2) op de begane grond;
– het winkelcentrum van Veenendaal ligt op loopafstand;
– het stadspark ligt tegenover het appartementencomplex.

Het appartement is gesitueerd op de 5e verdieping en is qua keuken en sanitair basic ingericht, maar wel keurig onderhouden. Kom je tijdens een bezichtiging ervaren hoe jij hier jouw thuis van kunt maken? Je bent van harte welkom!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en een trappenhuis. Via de lift of trap ga je naar de 5e verdieping, waar je op nummer 116 dit ruime appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de hal, waar je de meterkast en de videofooninstalatie vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 (van de 3) slaapkamers. De keuken is voorzien van een elektrische boiler (80 liter) en een standaard keukenblok met 3 onder- en 2 bovenkastjes met grijs eikenstructuur fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad met spoelbak. De losse voorraad-/ servieskast en de 2 extra bovenkastjes zorgen voor extra bergruimte.

De badkamer is betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. In de toiletruimte heb je de beschikking over een toilet en een fonteintje en deze ruimte is betegeld met witte wandtegels en grijs gemêleerde vloertegels.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van sfeervolle sierbalken en een deur naar het balkon. Dit ruime balkon, dat de volledige breedte van het appartement beslaat, is gesitueerd op het oosten en hiervandaan heb je een mooi uitzicht op de voorgelegen groenstrook.

De 3 slaapkamers hebben met 14m2, 9m2 en 9m2 bruikbare afmetingen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde; de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn beiden voorzien van een vaste kast.

Afwerking
De hal, de woonkamer en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een witte eikenstructuur laminaatvloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 81m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca.8m2
Inhoud: ca. 250m3
Bouwjaar: ca. 1968
Servicekosten: € 175,06 per maand (excl. voorschot stookkosten)

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 26m2
Balkon: ca. 10m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 3m2
Berging: ca. 8m2

Appartementencomplex
Dit ruime appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Vuurdoorn’, dat is voorzien van een beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, individuele videofooninstallatie en brievenbussentableau. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving
Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het tegenover gelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: treinstation Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen dan wel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.