UNIEKE KANS! Bent u starter op de woningmarkt? Dan heeft de gemeente Veenendaal maximaal € 35.000,00 Starterslening beschikbaar voor de aankoop van deze woning! Maak snel een afspraak met onze hypotheekadviseur om naar jouw mogelijkheden te kijken.

Zoek je een woning met RUIMTE? Die vind je aan de Dissel 57! Want daar staat deze opvallend ruime TUSSENWONING die nog altijd keurig en met heel veel plezier bewoond is geweest door de eerste eigenaar. En dat kunnen we heel goed begrijpen, want deze woning heeft het volgende te bieden:

• Een heerlijke lichtinval in de ruime woonkamer en keuken door de grote ramen;
• Een luxe inbouwkeuken;
• Eigentijdse, grijze PVC-vloertegels op de begane grond;
• 4 Slaapkamers van maar liefst 17m2, 15m2, 14m2 en 11m2;
• Een grote carport en stenen berging;
• De mogelijkheid om zowel in de voor- als de achtertuin van het zonnetje te genieten;
• De ligging nabij wijkwinkelcentrum Ronde Erf, basisscholen en het Dragonderpark.

Indeling
Je komt de woning binnen in de ruime entreehal, waar je de meterkast en de toiletruimte vindt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met witte wandtegels.

Vanuit de hal is er toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping en een deur die toegang geeft tot de tuin. Door de kamerbrede pui met grote ramen profiteer je niet alleen van een heerlijke lichtinval, maar kijk je ook leuk weg over de tuin en het aangrenzende plantsoen.

De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met zwarte fronten en een gebrand antraciet natuurstenen aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een spoelbak, inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriesladen. Ook de keuken is voorzien van een groot raam, waardoor zowel woonkamer als keuken prettig licht zijn.

Samen bieden de keuken en woonkamer maar liefst 43m2 woonplezier!

Afwerking begane grond
De begane grond is grotendeels voorzien van grijze PVC vloertegels, wat een mooie neutrale basis is voor elke interieurstijl. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. Met 15m2, 14m2 en 11m2 zijn de slaapkamers prettig ruim en door de recht opgetrokken wanden zijn ze ook nog eens erg praktisch in te richten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en systeemplafond. De wanden zijn betegeld met witte tegels en op de vloer liggen grijs gemêleerde tegels.

Afwerking 1e verdieping
De wanden op deze verdieping zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz.

2e Verdieping
Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam, een aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Ook de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / bouwjaar: 2008) staat hier opgesteld. De 4e slaapkamer is met 17m2 heerlijk ruim en voorzien van een dakkapel, dakraam en bergruimte.

Tuin
Het fijne van deze woning is dat je zowel in de voor- als de achtertuin van het buitenleven kunt genieten! De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en de achtertuin op het noordwesten, waardoor je op zonnige dagen dus altijd wel een plekje in zon of schaduw hebt! De voortuin wordt van de straat gescheiden door een stenen berging en een brede carport en is ingericht met bestrating en beplanting. De achtertuin grenst aan een plantsoen en is eveneens ingericht met bestrating en beplanting.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 126m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 390m3
Grondoppervlakte: 162m2
Bouwjaar: ca. 1970

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 43m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 14m2
Slaapkamer III: ca. 11m2
Badkamer: ca. 6m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 17m2

Tuin
Carport: ca. 23m2
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de woonwijk Dragonder-Noord, waar je profiteert van de centrale ligging ten opzichte van het centrum, treinstation en uitvalswegen. Op slechts enkele minuten afstand ligt wijkwinkelcentrum Ronde Erf, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Maar ook sportaccommodaties, het stadspark en het winkelcentrum (met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden) heb je in de buurt. En met treinstation Veenendaal-De Klomp op slechts 10 minuten fietsen en de A12 op nog geen 5 minuten autorijden, zijn ook de grote steden snel bereikbaar!