Skip to content

Te koop: appartement Dr. Slotemaker de Bruinestraat 4a 3904 CB Veenendaal

Verkocht

€ 264.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Dr. Slotemaker de Bruinestraat 4a

Wonen te midden van de bruisende omgeving die de Dr. Slotemaker de Bruïnestraat jou te bieden heeft? Dat kan, want binnen het moderne appartementencomplex Matisse is dit RUIME 3-KAMER APPARTEMENT beschikbaar! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en vanaf het ruime, zuidgeoriënteerde balkon geniet je niet alleen van een heerlijk zonnetje, maar ook van een leuk uitzicht op het voorgelegen plein. Binnen heb je onder andere een prettig lichte woonkamer en 2 ruime slaapkamers tot je beschikking en in de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en berging. Woonplezier verzekerd dus! Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?

Indeling
De hoofdentree bevindt zich naast de ingang van de Aldi. Hier vind je het bel-/ brievenbussentableau en is er een beveiligde toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we de 1e verdieping, waar zich op nummer 4A dit leuke appartement bevindt.

Achter de voordeur vinden we de entreehal, die is voorzien van een meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en woonkamer/keuken. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; de vloer en de wand achter het toilet zijn betegeld met antracietkleurige tegels en de overige wanden zijn betegeld met witte tegels. De eerste slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 10m2 en is voorzien van 2 plafondhoge ramen (waarvan 1 met draai-/kiepfunctie).

De gedeeltelijk open keuken biedt samen met de woonkamer zo’n 35m2 woonplezier en is voorzien van een eenvoudig keukenblok in grijze kleurstelling met een houtstructuur kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een spoelbak en een drietal onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is de praktische inpandige berging bereikbaar, waar je de mechanische ventilatie-unit, de warmtemeter en de aansluiting voor de wasmachine vindt.

De woonkamer is heerlijk licht door de kamerbrede en plafondhoge pui én door de situering op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich de videofooninstallatie en via een deur krijg je toegang tot het overdekte balkon, dat (net als de woonkamer) gunstig is gesitueerd op het zuiden. Met een oppervlakte van 9m2 kun je hier lekker beschut van het uitzicht op het voorgelegen Dr. Slotemaker de Bruïneplein genieten!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grootste slaapkamer; deze is met 20m2 erg ruim en is voorzien van een deur naar het balkon. Tussen beide slaapkamers in is de badkamer gesitueerd (deze is ook toegankelijk vanuit beide slaapkamers). De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, douche en een aansluiting voor een 2e toilet. De vloer en 1 wand zijn voorzien van antracietkleurige tegels; de andere 3 wanden zijn afgewerkt met witte tegels.

Afwerking
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een houtstructuur laminaatvloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 83m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9m2
Externe bergruimte: ca. 10m2
Inhoud: ca. 280m3
Bouwjaar: ca. 2012
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 137,55 per maand (incl. parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 35m2
Slaapkamer I: ca. 20m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Badkamer: ca. 4m2
Inpandige berging: ca. 5m2
Berging: ca. 10m2

Appartementencomplex
Dit appartement heeft een mooie ligging op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Matisse, dat is voorzien van een beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, bel-/brievenbussentableau, fraai aangelegde binnentuin, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerkelder. In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking en vind je ook de ruime berging (10m2). Op de begane grond van het appartementencomplex zijn supermarktketens Jumbo en Aldi gevestigd; voor de boodschappen hoef je dus nooit ver te gaan! Ook andere dagelijkse boodschappen kun je lopend in huis halen: aan het gezellige en levendige Dr. Slotemaker de Bruïneplein zijn onder andere de Primera, twee drogisterijketens, een bloemist, kledingzaak, apotheek, slijterij en groenteboer gevestigd.

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warmwater wordt door deze ketel bediend en individueel afgerekend.

Omgeving
Dit moderne appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Het centrum van Veenendaal met een divers aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn.

Kortom: dit leuke appartement garandeert behalve veel wooncomfort ook veel woonplezier, in een omgeving waar altijd wel iets te beleven is!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 83 m2
  • 2

Kenmerken Dr. Slotemaker de Bruinestraat 4a

Overdracht

Koopprijs€ 264.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte83 m2
Inhoud280 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dr. Slotemaker de Bruinestraat 4a

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod