Wat een plaatje, deze INSTAPKLARE EN SPEELS INGEDEELDE BOVENWONING! Als je op zoek bent naar een fijne plek om te wonen, dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen bij Driemaster 65!

Want samengevat heeft deze bovenwoning de volgende pluspunten:
• Er ligt een fraaie visgraat PVC-vloer op vrijwel de gehele 1e verdieping;
• De heerlijk lichte woonkeuken is voorzien van een werkhoek en een complete inbouwkeuken;
• De vide is ingericht als woonkamer en de 2 dakramen zorgen voor een fijne lichtinval;
• Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer;
• De slaapkamer is voorzien van 2 praktische vaste kasten en een dekenkist;
• Er is een zonnig balkon op het zuidoosten;
• Je hebt een eigen berging op de begane grond;
• Wijkwinkelcentrum De Ellekoot ligt op 3 minuten fietsafstand en dus heb je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik!

Bij deze leuke bovenwoning is het eigenlijk alleen een kwestie van verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Kom je een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2020 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– Grijs eikenstructuur visgraat PVC-vloer gelegd (2020);
– Wanden volledig opnieuw gesausd (2020);
– Schappenkast woonkamer geplaatst (2020);
– Vaatwasser vernieuwd (2020);
– 2 Vaste kasten slaapkamer gerealiseerd (2020);
– Nieuwe trap met metalen leuning aangebracht (2020);
– 2 Nieuwe dakramen geplaatst (2021);
– Dekenkist slaapkamer geplaatst (2022).

Indeling
Je krijgt toegang tot de bovenwoning via een beveiligde hoofdentree op de begane grond. Deze is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussentableau en trappenhuis. De videofooninstallatie is individueel ook via een mobiele app te bedienen (ideaal als je niet thuis bent, maar bijv. toch een pakketje wilt aannemen).

Via de trap zijn 4 bovenwoningen bereikbaar en 1 van deze 4 is nummer 65; daar gaan we snel een kijkje achter de voordeur nemen!

Je komt de woning binnen in de entreehal. Deze is voorzien van een meterkast, videofooninstallatie, garderobehoek en een vaste kast. In deze kast staat de VHR-cv-combiketel (merk: Vaillant / bouwjaar: ca. 1998) opgesteld. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en woonkeuken bereikbaar.

De badkamer is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een inloopdouche, toilet, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld met witte tegels, die op ooghoogte afgewisseld worden door zwarte tegels. Op de vloer liggen grijze tegels.

De slaapkamer is voorzien van 2 praktische vaste kasten en een dekenkist.

De sfeervol ingerichte woonkeuken is voorzien van een vaste kast, trapopgang naar de verdieping, een deur naar het balkon en een L-vormige inbouwkeuken. Deze complete inbouwkeuken heeft antracietkleurige fronten en een taupekleurig kunststof aanrechtblad en is uitgerust met een elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriesladen en 1¼ spoelbak.

Het balkon heeft een zonnige situering op het zuidoosten.

Afwerking verdieping
Deze verdieping is voorzien van een fraaie eikenstructuur visgraat PVC-vloer en wit gesausde wanden.

Vide
De vide is door de huidige bewoner ingericht als woonkamer, maar is desgewenst ook als werk- of slaapkamer te gebruiken. De 2 dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en de schappenkast (achter de bank) zorgt voor extra bergruimte.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 58m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 4m2
Inhoud: ca. 215m3
Bouwjaar: ca. 1978
Servicekosten: € 113,07 per maand

Oppervlakten
Indeling
Woonkeuken: ca. 24m2
Balkon: ca. 5m2
Slaapkamer: ca. 8m2
Badkamer: ca. 3m2

Vide
Woonkamer: ca. 16m2

Algemeen
Berging: ca. 4m2

Omgeving
Deze speels ingedeelde bovenwoning bevindt zich in de populaire woonwijk Veenendaal-West, op loopafstand van wijkwinkelcentrum De Ellekoot. Ook het centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand, net als treinstation Veenendaal-West, diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar. In de directe omgeving van het appartement zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.