WAUW, DAT UITZICHT! Dit ROYALE 4-KAMER APPARTEMENT ligt op de 9e verdieping van de Solido-woontoren langs de Rondweg-Oost en biedt een fantastisch weids uitzicht over zowel de Gelderse Vallei als de Utrechtse Heuvelrug. Tel daarbij op de lichte woonkamer, het ruime balkon, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de complete inbouwkeuken, de nette sanitaire voorzieningen en de eigen parkeerplaats en separate berging en je zult begrijpen dat woonplezier hier gegarandeerd is!

Word jij een van die weinige Veenendalers die dagelijks van zo’n prachtig uitzicht mag genieten? Een bezichtiging bij dit uniek gelegen en instapklare appartement is zeer zeker de moeite waard!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en een trappenhuis. Vervolgens bereik je via de lift (of trap, voor de sportievelingen onder ons) de 9e verdieping, waar zich achter de voordeur van nummer 173 dit mooie appartement bevindt.

Bij binnenkomst betreed je als eerste de ruime entreehal. Hier bevindt zich de meterkast, maar hiervandaan heb je ook toegang tot de toiletruimte, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer, een grote bergkast en de woonkamer.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje; de wanden zijn geheel betegeld met gebroken witte tegels en op de vloer liggen antracietkleurige tegels. In de wasruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine en hier staan ook de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / bouwjaar: 2011) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandmeubel, 2e toilet en een douchecabine en is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte. De 3 slaapkamers hebben met 13m2, 11m2 en 6m2 bruikbare formaten.

De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot het overdekte balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heb je een panoramisch uitzicht over de Gelderse Vallei en de Utrechtse Heuvelrug en maak je de wisseling van de seizoenen vanaf grote hoogte mee. Het balkon is voorzien van houten tegels, kunstgras en een glazen pui, die gedeeltelijk inklapbaar is en ervoor zorgt dat je hier lekker beschut van het buitenleven en uitzicht kunt genieten.

De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met gebroken witte fronten in combinatie met grijze houtstructuur fronten. Het kunststof aanrechtblad en de achterwand hebben een grijs gemêleerde tint. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, vriesladen, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en schouwrecirculatiekap.

Afwerking
Door het gehele appartement ligt een eikenstructuur laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en daarna gesausd. Verder is het appartement voorzien van aluminium kozijnen/ramen met HR++ beglazing.

Parkeren en berging
Als eigenaar van dit mooie appartement heb je een eigen parkeerplaats en berging tot je beschikking. De berging bevindt zich op de begane grond van het complex en de parkeerplaats op een met slagboom afgesloten terrein naast het appartementencomplex. Voor bezoekers is er in de directe omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 88m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 275m3
Bouwjaar: ca. 2011
Servicekosten: € 193,30 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 32m2
Balkon: ca. 9m2
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 6m2
Badkamer: ca. 8m2
Wasruimte: ca. 2m2
Berging: ca. 5m2

Appartementencomplex
Dit fraai gelegen appartement bevindt zich op de 9e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex Solido, dat samen met de naastgelegen woontoren Entrada door hun hoogte van 40 meter een markant beeld is voor iedereen die via de Rondweg-Oost Veenendaal in- of uitrijdt. Het gebouw is onder andere voorzien van een gemeenschappelijke, beveiligde hoofdentree, een videofoon-/brievenbussentableau, een trappenhuis en een liftinstallatie. Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig.

Omgeving
Dit instapklare appartement ligt op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Dragonder-Oost. Binnen mum van tijd sta je middenin de natuur of op het voetbal- of hockeyveld. Maar ook andere sportaccommodaties, basisscholen, het stadspark en het winkelcentrum vind je allemaal op korte afstand. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost is er een snelle verbinding naar de autosnelwegen A12, A30 en A15. Om de hoek is er een bushalte aanwezig en intercitystation Veenendaal-De Klomp bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.