Skip to content

Te koop: woonhuis Frida Katzstraat 12 3903 WN Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 359.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Frida Katzstraat 12

Het torentje is niet langer alleen voor Mark Rutte weggelegd, maar ook voor u! Want aan de Frida Katzstraat 12 bieden wij deze RUIME SEMI-BUNGALOW met een inpandig te bereiken GARAGE/BERGING én een eigen torentje te koop aan. Deze fraaie bungalow ligt op een centrale locatie in de geliefde woonwijk Petenbos en grenst met de voorzijde aan een rustig hofje (uitsluitend bestemmingsverkeer) en met de achterzijde aan een groenstrook. Door de gunstige ligging loopt u binnen 5 minuten naar het wijkwinkelcentrum, waar een Jumbo-supermarkt, kapsalon en cafetaria zijn gehuisvest. De woning zelf is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een woonkamer/keuken van 45m2 en een garage/berging, die zowel van buitenaf als van binnenuit is te bereiken. In alle opzichten is dit dus een heel fijn en levensloopbestendig huis te noemen. Komt u het ervaren tijdens een bezichtiging?

Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de overdekte entree, waar we via de voordeur toegang krijgen tot de ruime hal. Het effect van het torentje merken we direct al bij binnenkomst op: de halfronde muur tussen trapopgang en keuken zorgt zowel in de hal als in de keuken voor een speels effect. In de hal vinden we een vaste kast, de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met licht gemarmerde wandtegels, afgewisseld met een decorrand in terratinten. Op de vloer liggen tegels in een lichte terrakleur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkeuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling met een bruin/grijs gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, elektrische heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en veel kastruimte.

De woonkamer is zowel straat- als tuingericht en heeft een prettige lichtinval door de (aluminium) schuifpui, twee hoge ramen en de situering op het zuiden.

Via een deur in de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is met 14m2 prettig ruim en voorzien van een schuifpui naar de tuin, een deur naar de badkamer en een deur naar de garage/berging. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots, een wandcloset, een inloopdouche met glazen scheidingsscherm en een ligbad. Deze complete badkamer is geheel betegeld met lichte gemarmerde wandtegels en op de vloer liggen witte tegeltjes.

De garage/berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een deur naar de tuin en een elektrische kanteldeur.

In de hal ligt een gemêleerde plavuizenvloer en in de woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Verdieping
Het eerder genoemde torentje is de eyecatcher van de verdieping, want het geeft niet alleen een heel ruimtelijk en speels effect aan de overloop, maar zorgt ook voor een fijne lichtinval. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. In de kast staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / jaar: ca. 2009) opgesteld. De (2e) badkamer is voorzien van een wastafel en een douche en is geheel betegeld met lichte gemarmerde wandtegels en witte vloertegeltjes. De twee slaapkamers zijn met 13m2 en 11m2 prettig ruim en de grootste van deze twee is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en een deur naar het dakterras. Met 12m2 biedt het dakterras een extra mogelijkheid om van het buitenleven en de omgeving te genieten. Het dakterras is voorzien van houten balkonvlonders en een buitenzonwering, wat gezien de zonnige situering zeker geen overbodige luxe zal zijn op warme dagen.

Tuin
De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van bestrating, borders met beplanting, een kunststof tuinkast en elektrische buitenzonwering.

De voortuin is ingericht met bestrating, diverse soorten beplanting en een taxushaag.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 109m2
Overige inpandige ruimte: ca. 17m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2
Externe bergruimte: ca. 3m2
Inhoud woning: ca. 430m3
Grondoppervlakte: 216m2
Bouwjaar: ca. 1995

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & woonkeuken: ca. 45m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Badkamer I: ca. 6m2

Verdieping
Slaapkamer II: ca. 13m2
Slaapkamer III: ca. 11m2
Badkamer II: ca. 2m2
Dakterras: ca. 12m2

Algemeen
Achtertuin / zonneterras: ca. 28m2
Garage/berging: ca. 17m2
Tuinkast: ca. 3m2

Omgeving
Deze rustig gelegen semi-bungalow bevindt zich in de geliefde woonwijk Petenbos. Wijkvoorzieningen als een supermarkt, kapper en cafetaria vindt u op 5 minuten loopafstand. Ook De Prattenburgse bossen en natuurgebied Kwintelooijen liggen op korte afstand en lenen zich uitstekend voor een heerlijke wandeling. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost en Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12 en A15 zeer snel bereikbaar. Het winkelcentrum (met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden) en station Veenendaal-Centrum zijn vanaf de Frida Katzstraat met zowel fiets als auto binnen 10 minuten bereikbaar.

Kortom: deze ruime semi-bungalow is een mooie kans om toekomstgericht te gaan wonen! U heeft hier nog ruimte genoeg om logees te ontvangen en uw vrije tijd zal niet opgaan aan het onderhoud van de tuin, maar om er heerlijk van het zonnetje te genieten!

  • 109 m2
  • 216 m2
  • 3

Kenmerken Frida Katzstraat 12

Overdracht

Koopprijs€ 359.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte216 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Frida Katzstraat 12

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod