Skip to content

Te koop: woonhuis Haverveld 44 3902 EB Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 312.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Haverveld 44

Wat een ruimte heb je in deze mooie TUSSENWONING aan het Haverveld! Zo zijn er maar liefst 5 ruime slaapkamers en bieden woonkamer en keuken zo’n 44m2 woonplezier. Plezier ga je zeker ook beleven aan de tuin, want daar is een gedeelte van de carport omgetoverd tot een overdekt terras, waardoor je extra lang van het buitenleven kunt genieten terwijl de kinderen zich ondertussen vermaken op de trampoline. Natuurlijk zijn er nog meer pluspunten aan deze keurig afgewerkte woning! Lees maar eens verder en wie weet zien we je dan binnenkort bij deze leuke woning om je alle pluspunten zelf te laten ervaren!

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2019 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– vaatwasser vernieuwd (2019);
– elektrische heteluchtoven vernieuwd (2020);
– elektrisch rolluik 2e verdieping geplaatst (2020).

Indeling
Via de voordeur krijg je toegang tot de entreehal, waar je de meterkast en toiletruimte vindt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is geheel betegeld met licht gemarmerde wandtegels met een decorrand; op de vloer liggen beige/terra gemarmerde plavuizen. Vanuit de hal loop je de ruime, Z-vormige woonkamer binnen. Deze is straatgericht en voorzien van een trapopgang en een elektrische screen en een uitval-/zonnescherm. Aan de achterzijde bevindt zich de gedeeltelijk open keuken, die is voorzien van een deur naar de tuin en een L-vormige inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling met een grijs gemêleerd kunststof aanrechtblad met een granitolook. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met een vaatwasser, 1¼ spoelbak, plintboiler, keramische kookplaat, schouwafzuigkap, elektrische heteluchtoven, koelkast en 3 vriesladen.

De begane grond is voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie recht opgetrokken en in combinatie met de royale afmetingen (15m2, 14m2 en 11m2) zijn ze daardoor erg praktisch in te richten. De grootste slaapkamer is voorzien van een elektrische screen. De badkamer heeft dezelfde betegeling als de toiletruimte op de begane grond en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een bijpassend wandmeubel, handdoekenradiator, ligbad, wandcloset en douchecabine.

De overloop en de 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een grey wash eikenstructuur laminaatvloer. In de kleinste slaapkamer ligt een white wash eikenstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
De ruime 2e verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en 2 slaapkamers. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine, de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Smartline HR / bouwjaar: 2003), bergruimte achter knieschotten en een dakkapel. De 2 slaapkamers zijn met 9m2 allebei prettig ruim en beiden zijn voorzien van een dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een houtstructuur laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast nog voorzien van een elektrisch rolluik.

Tuin
De achtertuin is ruim 11 meter diep en gesitueerd op het noordoosten. Deze leuk aangelegde tuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een trampoline en verhoogde plantenborders met een pergola. Achterin de tuin staan de stenen berging en de carport, die toegankelijk zijn via een achterom. De carport is opgesplitst in een fietsenstalling en een overdekt terras, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten!

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 132m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 445m3
Grondoppervlakte: 158m2
Bouwjaar: ca. 1970

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 44m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 14m2
Slaapkamer III: ca. 11m2
Badkamer: ca. 6m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 9m2
Slaapkamer V: ca. 9m2

Tuin
Berging: ca. 6m2
Carport: ca. 23m2

Omgeving
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de woonwijk Dragonder-Noord, waar je profiteert van de centrale ligging ten opzichte van het centrum, treinstation en uitvalswegen. Op slechts enkele minuten afstand ligt wijkwinkelcentrum Ronde Erf, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Maar ook sportaccommodaties, het stadspark en het winkelcentrum (met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden) heb je in de buurt. En met treinstation Veenendaal-De Klomp op slechts 10 minuten fietsen en de A12 op nog geen 5 minuten autorijden, zijn ook de grote steden snel bereikbaar!

Kortom: als je op zoek bent naar een fijn en ruim gezinshuis in een kindvriendelijke en centraal gelegen woonomgeving, kom dan een kijkje nemen bij deze leuke tussenwoning!

  • 132 m2
  • 158 m2
  • 5

Kenmerken Haverveld 44

Overdracht

Koopprijs€ 312.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte158 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Haverveld 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

35%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod