Skip to content

Te koop: woonhuis Honingzwam 31 3903 GD Veenendaal

Verkocht

€ 279.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Honingzwam 31

Deze leuke TUSSENWONING met GARAGE/BERGING is gelegen op een mooie en centrale plek in de geliefde woonwijk Petenbos-Oost. Letterlijk voor de deur ligt een brede groenstrook; vanuit de keuken kijk je dus mooi vrij weg. En om de hoek vind je wijkvoorzieningen als een Jumbo-supermarkt, kapper en cafetaria. Met een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met grote garage/berging biedt de woning zelf ook een goede basis om hier een fijn (t)huis van te maken!

Indeling
Je komt de woning binnen in de entreehal. Deze is voorzien van een meterkast, de trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en is betegeld met witte wand- en vloertegels. Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken en de woonkamer. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in vanille kleurstelling met lichte houten accenten. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, close-in-boiler, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en koelkast. De tuingerichte woonkamer is prettig licht door de kamerbrede pui met deur naar de tuin. Ook heb je in de woonkamer de beschikking over een praktische trapkast.

De begane grond is voorzien van een zandkleurige resp. bruine grindvloer met vloerverwarming. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 2 ruime slaapkamers (voorheen waren dit er 3) en de badkamer. Slaapkamer I (16m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Slaapkamer II (13m2) is voorzien van een handbediend rolluik. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte beneden en is voorzien van een wastafelmeubel met grote spiegel en inbouwspots, een wandcloset, douchecabine en handdoekenradiator.

De overloop en slaapkamer I zijn voorzien van een antracietkleurige grindvloer, op slaapkamer II ligt vloerbedekking.

2e Verdieping
Deze verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op deze verdieping is aan de voorzijde van de woning een kunststof dakkapel geplaatst, waarmee extra ruimte is gecreëerd op de voorzolder en in de 3e slaapkamer. Deze dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. Zowel de voorzolder als de 3e slaapkamer zijn daarnaast nog voorzien van een dakraam aan de achterzijde van de woning.

De voorzolder is verder nog voorzien van bergruimte achter knieschotten en een aansluiting voor de wasmachine. Ook staan hier de mechanische ventilatie-unit, de airco-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Proline NxT HRC24 CW4 / bouwjaar: ca. 2016) opgesteld. In slaapkamer III (10m2) heb je ook de beschikking over bergruimte achter knieschotten.

Tuin
De achtertuin is ca. 8,25 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels voorzien van bestrating, waardoor je op elk gewenst plekje een terras kunt creëren. De beplanting zorgt samen met de hagen langs de houten erfafscheidingen voor een groene aanblik. Geheel achter in de tuin staat de houten garage/berging. Deze is maar liefst 26m2 groot en via het achtergelegen pleintje toegankelijk. De garage/berging is aan de achterzijde voorzien van een kanteldeur en een loopdeur en heeft aan de tuinzijde ook een loopdeur. Buitenom is deze garage/berging afgewerkt met houten planken met een schorsrand.

De voortuin is voorzien van bestrating, een verhoogde border, antracietkleurig split en beplanting.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 100m2
Externe bergruimte: ca. 26m2
Inhoud woning: ca. 340m3
Grondoppervlakte: 131m2
Bouwjaar: ca. 1998

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 31m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 16m2
Slaapkamer II: ca. 13m2
Badkamer: ca. 4m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 10m2

Tuin
Garage/berging: ca. 26m2

Omgeving
Deze goed onderhouden tussenwoning bevindt zich in de geliefde woonwijk Petenbos-Oost en dat betekent niet alleen veel speelgelegenheden in de directe omgeving, maar ook wijkvoorzieningen als een supermarkt, kapper, cafetaria en basisscholen/kinderopvang binnen handbereik! De Prattenburgse bossen en natuurgebied Kwintelooijen lenen zich uitstekend voor een heerlijke wandeling of fietstocht en zijn vanaf deze locatie binnen 10 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost en Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12 en A15 ook zeer snel bereikbaar en naar station Veenendaal-Centrum is het nog geen 10 minuten fietsen.

Kortom: een leuke woning op een mooie en geliefde locatie! Ga jij hier met net zoveel plezier wonen als de huidige eigenaren de afgelopen 22 jaar hebben gedaan?

  • 100 m2
  • 131 m2
  • 3

Kenmerken Honingzwam 31

Overdracht

Koopprijs€ 279.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Honingzwam 31

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod