Skip to content

Te koop: appartement Jan Roeckplantsoen 50-2 3902 ZS Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 164.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Jan Roeckplantsoen 50-2

Voordelen van wonen aan het Jan Roeckplantsoen? Dat zijn niet alleen de groene omgeving en de centrale ligging; ook de ruimte die de appartementen te bieden hebben, draagt bij aan het woonplezier. En dan heeft er ongeveer 12 jaar geleden ook nog een grootscheepse renovatie plaatsgevonden, waarbij niet alleen het complex is gemoderniseerd, maar ook de appartementen. Hierdoor is er met een eigen HR-cv-combiketel, dubbel glas en een vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte veel wooncomfort aanwezig! Kom je een kijkje nemen bij dit leuke 4-KAMER APPARTEMENT op de 2e verdieping?

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de gerenoveerde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau en trappenhuis. Via de trap ga je naar de 2e verdieping, waar je op nummer 50-02 dit ruime appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal, waar de meterkast en 2 vaste kasten zijn gesitueerd. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, woonkamer, toiletruimte en 3 slaapkamers. De keuken is voorzien van kastruimte en een L-vormige inbouwkeuken in licht eiken kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, wasemkap en een aantal boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde badkamer, die is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Ook staat hier de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: ProLine / bouwjaar: ca. 2008) opgesteld. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en blauwe vloertegels. De wandbetegeling wordt op ooghoogte onderbroken door een decorrand van lichtblauwe betegeling. De woonkamer heeft door het kamerbrede raam een prettige lichtinval en is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is met 9m2 prettig ruim en heeft een gunstige ligging op het westen. Vanuit de woonkamer komen we weer in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt. Deze is in dezelfde kleurstelling betegeld als de badkamer en is voorzien van een toilet en fonteintje. De 3 slaapkamers hebben met 12m2, 10m2 en 8m2 bruikbare afmetingen. De grootste slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten en de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een deur naar het balkon.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 79m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud woning: ca. 259m3
Bouwjaar: ca. 1964
Servicekosten: € 157,70 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 22m2
Balkon: ca. 9m2
Keuken: ca. 9m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 4m2
Berging: ca. 7m2

Appartementencomplex
Net als de andere 6 appartementencomplexen aan het Jan Roeckplantsoen is ook dit gebouw in de periode 2008-2010 gerenoveerd, waarbij de gevels, entrees, trappenhuizen, galerijen, keukens, badkamers, toiletten en balkons zijn gemoderniseerd. Ook is ieder appartement bij deze renovatie voorzien van een eigen cv-installatie en dubbel glas. Op de begane grond van het gebouw is voor ieder appartement een eigen, afsluitbare berging aanwezig. Rondom het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid aanwezig. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, is er een parkeervergunning nodig. De 1e bewonersvergunning kost € 45,17 per jaar. Een 2e en 3e bewonersvergunning kost eveneens € 45,17 per vergunning per jaar (bron: Parkeerservice Veenendaal en website gemeente Veenendaal).

Omgeving
Het appartement ligt in een groene omgeving, maar toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart ophalen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: station Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!

Kortom: pluspunten van dit ruime 4-kamer appartement zijn de centrale en groene ligging, de ruimte én de mogelijkheden om hier helemaal jouw eigen (t)huis van te maken. Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

  • 79 m2
  • 3

Kenmerken Jan Roeckplantsoen 50-2

Overdracht

Koopprijs€ 164.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte79 m2
Inhoud259 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan Roeckplantsoen 50-2

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod