Ga naar inhoud

Te koop: appartement Jan Steenlaan 43 3904 XL Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 224.950,- k.k.

Dit nette 3-KAMER APPARTEMENT beschikt over een riante berging van maar liefst 21m2 en is gelegen in een groene woonomgeving. Van die groene omgeving kun je genieten vanaf een van de twee balkons, want zowel vanaf het balkon aan de achterzijde als vanaf het balkon aan de voorzijde heb je een mooi groen uitzicht. Centraal is de ligging zeker ook: enerzijds ligt het wijkwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein binnen handbereik en anderzijds ben je binnen mum van tijd in het centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Maar dit zijn niet de enige pluspunten, er zijn er nog meer. Zo heeft dit appartement:

– Een lichte, straatgerichte woonkamer;
– 2 Balkons (zuidwest en noordoost);
– 2 Slaapkamers van 10m2 en 9m2;
– Centrale verwarming;
– Treinstation Veenendaal-centrum, buurtwinkelcentrum Dr. Sl. de Bruïneplein en het winkelcentrum op loopafstand!

We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, zodat je alle pluspunten zelf kunt ervaren!

Indeling
De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau, een automatische deuropener en een trappenhuis. Dit trappenhuis deel je met de bewoners van de andere 5 appartementen.

Via het trappenhuis loop je naar de 1e woonlaag, waar wij nummer 43 te koop aanbieden.
Je komt het appartement binnen in de entreehal, die is voorzien van een meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en is betegeld met wit gemarmerde wandtegels en lichtgrijs gemêleerde vloertegels.

Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer en 1 slaapkamer. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok met witte fronten, een granitostructuur kunststof aanrechtblad en een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en spoelbak. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de badkamer; deze is voorzien van een wastafel, douche, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Een klein raampje zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is betegeld met wit gemarmerde wandtegels en lichtgrijs gemêleerde vloertegels.

Via een deur in de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement bereikbaar. Dit ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast waarin de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HR / bouwjaar: 2007) staat opgesteld. Hiervandaan heb je een mooi groen uitzicht op de tuin die bij het appartementencomplex hoort.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval vanwege het kamerbrede raam en is voorzien van een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde, dat gesitueerd is op het noordoosten.

Het appartement telt 2 slaapkamers: de ene is vanuit de hal bereikbaar en de andere vanuit de woonkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10m2 en 9m2 en grenzen beiden aan een balkon. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de kleinste slaapkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 60m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca. 21m2
Inhoud woning: ca. 185m3
Bouwjaar: ca. 1960
Servicekosten: € 105,79 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 24m2
Keuken: ca. 5m2
Slaapkamer I: ca. 10m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 3m2
Balkon I: ca. 7m2
Balkon II: ca. 3m2
Berging: ca. 21m2

Appartementencomplex
Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. In het souterrain is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging aanwezig. Bij dit appartement hoort een berging van maar liefst 21m2!

Omgeving
Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het buurtwinkelcentrum aan het Dr. Sl. de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum van Veenendaal (met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden) bevindt zich op korte afstand, evenals treinstation Veenendaal-Centrum en de autosnelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 60 m2
  • 2

Kenmerken Jan Steenlaan 43

Overdracht

Koopprijs€ 224.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte60 m2
Inhoud185 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Jan Steenlaan 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

29%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod