Ga naar inhoud

Te koop: appartement Jan Steenlaan 49-01 3904 XM Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 231.000,- k.k.

Een heerlijk RUIM 4-KAMER APPARTEMENT in een groene woonomgeving! In 1 zin noemen we dan al een aantal pluspunten, maar er zijn er nog meer. Zo heeft dit appartement:

– 2 Balkons (zuidwest en noordoost);
– 3 Slaapkamers van 12m2, 11m2 en 10 m2;
– Een lichte, straatgerichte woonkamer;
– Centrale verwarming;
– Een riante berging in de onderbouw;
– Treinstation Veenendaal-centrum, buurtwinkelcentrum Dr. Sl. de Bruïneplein en het winkelcentrum op loopafstand!

We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, zodat je alle pluspunten zelf kunt ervaren!

Indeling
De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en het trappenhuis geeft toegang tot 6 appartementen.

Een van die 6 appartementen is nummer 49-I; een ruim appartement op de 2e woonlaag. Je komt het appartement binnen in de entreehal, die is voorzien van een meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en is betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, 2 (van de 3) slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok met witte fronten en een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een spoelbak, elektrische heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de badkamer; deze is voorzien van een wastafel, douche, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Een klein raampje zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels.
Via een deur in de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement bereikbaar. Dit ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast waarin de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE / bouwjaar: 2005) staat opgesteld.

De 2 slaapkamers die vanuit de hal bereikbaar zijn, hebben een oppervlakte van 11m2 en 10m2. De ene slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens voorzien van een deur naar het balkon. Dit balkon bevindt zich ook aan de voorzijde van het appartement en is gesitueerd op het noordoosten; hiervandaan heb je een leuk uitzicht op de voorgelegen groenstrook.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval vanwege het kamerbrede raam en is voorzien van een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de 3e slaapkamer bereikbaar, die met 12m2 ook de grootste is. Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 72m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca. 11m2
Inhoud: ca. 225m3
Bouwjaar: ca. 1960
Servicekosten: € 114,06 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 22m2
Keuken: ca. 5m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 10m2
Badkamer: ca. 3m2
Balkon I: ca. 3m2
Balkon II: ca. 7m2
Berging: ca. 11m2

Appartementencomplex
Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. In het souterrain is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging aanwezig. De berging die bij dit appartement hoort, is met 11m2 prettig ruim!

Omgeving
Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het buurtwinkelcentrum aan het Dr. Sl. de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum van Veenendaal (met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden) bevindt zich op korte afstand, evenals treinstation Veenendaal-Centrum en de autosnelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.

Kortom: een ruim 4-kamer appartement op een groene en centrale woonlocatie!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 72 m2
  • 3

Kenmerken Jan Steenlaan 49-01

Overdracht

Koopprijs€ 231.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte72 m2
Inhoud225 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan Steenlaan 49-01

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

29%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod