Skip to content

Te koop: woonhuis Klipper 63 3904 SL Veenendaal

Verkocht

€ 296.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Klipper 63

Glad gestuukte, gesausde wanden door vrijwel de gehele woning, een heerlijk lichte woonkamer, een moderne en complete keuken, mooie sanitaire voorzieningen, een fraai aangelegde achtertuin aan het water mét veranda…… zomaar even een greep uit al het moois dat deze ROYALE TUSSENWONING je te bieden heeft. Hier is het alleen een kwestie van verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?

Vernieuwingen / Verbeteringen
In de periode 2014-2017 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– HR-cv-combiketel vernieuwd (2014);
– nieuwe schutting geplaatst (2015);
– voortuin opnieuw aangelegd (2015);
– mechanische ventilatie-unit vernieuwd (2016);
– veranda met berging geplaatst (2016);
– vloerafwerking begane grond vernieuwd (2017);
– aanrechtblad inbouwkeuken vernieuwd (2017);
– 4-pits gaskookplaat vernieuwd (2017).

Indeling
Via de carport en leuk aangelegde voortuin komen we bij de voordeur, waarachter we de ruime entreehal vinden. In de hal zijn de meterkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is (heel tijdloos) betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Vanuit de hal loop je de tuingerichte woonkamer binnen, waar de heerlijk lichte ruimte je direct omarmt. Niet alleen de kamerbrede glazen pui met tuindeur zorgt voor een prettige lichtinval, maar ook de glad gestuukte wanden en plafond in combinatie met de fraaie lamelparketvloer maken van de woonkamer een lichte en sfeervolle ruimte. In de gedeeltelijk open keuken is een L-vormige inbouwkeuken geplaatst in hoogglans witte kleurstelling, stijlvol afgewerkt met een antraciet composiet aanrechtblad. Deze moderne inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, schouwrecirculatiekap, koelkast en 3 vriesladen. Samen bieden woonkamer en keuken maar liefst 46m2 woonplezier!

De begane grond is fraai afgewerkt met een lichte eiken lamelparketvloer en glad gestuukte, gesausde wanden en plafond.

1e Verdieping
Via een open trapopgang in de woonkamer lopen we naar de 1e verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 15m2, 13m2 en 9m2 prettig ruim en de grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte en is voorzien van een wastafel, wandcloset, handdoekenradiator en een douche met glazen scheidingsscherm en glazen deur.

De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een donkere eikenstructuur laminaatvloer en glad stuukte, gesausde wanden.

2e Verdieping
Deze verdieping is nu ingericht als één riante zolderkamer en is voorzien van een dakraam, en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook staan hier de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Tzerra / jaar: 2014) opgesteld. Met een vloeroppervlak van 21m2 kun je deze verdieping uitstekend herindelen en bijvoorbeeld een voorzolder en 1 of 2 (slaap)kamers creëren.

Algemeen
De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je op zonnige dagen een groot deel van de dag verzekerd bent van zon. Je kunt hiervan genieten op het ruime terras bij de achtergevel, dat over de volledige breedte is ingericht met grote antracietkleurige tegels. Diezelfde tegels vind je terug in de veranda; nog zo’n heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten! De veranda is geheel achterin de tuin geplaatst en door de (te openen) ramen hou je leuk het zicht op de achtergelegen waterpartij. Een praktische berging mag ook niet ontbreken, ideaal voor de tuinspullen of het speelgoed van de kids. Verder is deze leuke tuin voorzien van kunstgras en plantenborders.

Aan de voorzijde van de woning vind je eerst de carport met stenen berging en aansluitend de voortuin. Deze is ingericht met bestrating, antracietkleurig split en verhoogde plantenborders.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 121m2
Externe bergruimte: ca. 12m2
Inhoud woning: ca. 410m3
Grondoppervlakte: 180m2
Bouwjaar: ca. 1975

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 46m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 13m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 4m2

2e Verdieping
Zolderberging: ca. 21m2

Algemeen
Veranda: ca. 11m2
Houten berging: ca. 4m2
Stenen berging: ca. 8m2

Omgeving
De Klipper ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. Aan de voorzijde grenst de woning aan een speeltuintje en aan de achterzijde aan een waterpartij met daarachter een fietspad; je woont hier dus heerlijk rustig en vrij! Onder de carport kun je 1 auto kwijt, maar in de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, sportaccommodaties, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties liggen op loop-/fietsafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar.

Kortom: bij deze sfeervolle, ruime en keurig bewoonde woning is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Je bent van harte welkom om het tijdens een bezichtiging te komen ervaren!

  • 121 m2
  • 180 m2
  • 4

Kenmerken Klipper 63

Overdracht

Koopprijs€ 296.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte180 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud410 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klipper 63

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod