Skip to content

Te koop: woonhuis Leverkruid 8 3903 ES Veenendaal

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 698.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Leverkruid 8

Als je een gezin hebt, wil je je kinderen het liefst groot brengen in een fijne woonomgeving en een fijn huis. Een omgeving waar ze nog ongestoord op straat kunnen spelen, waar ze vriendjes en vriendinnetjes in de buurt hebben en waar ze binnen een paar minuten naar school kunnen fietsen. En een huis waar ze heerlijk in de tuin kunnen spelen, een ruime slaapkamer hebben en waar het hele gezin ook in de rest van de woning genoeg bewegingsruimte heeft. Aan al deze criteria voldoet deze VRIJSTAANDE WONING aan het Leverkruid 8. En om er nog een schepje bovenop te doen: je wandelt ook nog eens in 5 minuten naar natuurgebied Kwintelooijen! Kom je een kijkje nemen om je te laten verrassen door de locatie, de ruimte en de leuke details die deze woning jou te bieden heeft?

Indeling
Via de ruime oprit kom je bij de voordeur, waar de overdekte entree er op regenachtige dagen voor zorgt dat je toch droog kunt wachten tot de voordeur geopend is. Vervolgens betreed je de ruime hal, waar je de trapopgang, een praktische trapkast, de garderobe, de meterkast en de toiletruimte vindt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met camee- en terrakleurige tegels. Een praktisch detail in deze hal is de inpandige doorgang naar de garage/berging.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de ruime, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker en samen met de vele andere ramen zorgt dit voor een heerlijke lichtinval. Bij de achtergevel krijg je via de aluminium schuifpui toegang tot het terras en zorgt de convectorput voor extra verwarming. De woonkamer biedt samen met de keuken maar liefst 58m2 woonplezier en dus prettig veel leefruimte!

De keuken is voorzien van een deur naar de tuin en een L-vormige inbouwkeuken. Deze nette keuken heeft gebroken witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een lichte houtstructuur. Je hebt hier de beschikking over koelkast met vriesvak, apothekerskast, carrouselkast, vaatwasser, spoelbak, elektrische heteluchtoven, 6-pits gaskookplaat en een schouwafzuigkap.

Via een deur in de keuken is de werk-/slaapkamer toegankelijk. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als kantoor aan huis, want mede door de aanwezigheid van 3 ramen is dit een fijne werkplek! Maar ook het gebruik als slaapkamer is een goede optie; in de aangrenzende garage/berging zou je desgewenst een badkamer kunnen realiseren.

Afwerking begane grond
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn met 16m2, 13m2 en 9m2 prettig ruim. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte op de begane grond en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de badkamer heb je de beschikking over een wastafelmeubel, een hoekbad en een ruime douchecabine; ook deze ruimte heeft dezelfde betegeling als de toiletruimtes.

Afwerking 1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met scanbehang.

2e Verdieping
Deze verdieping is onderverdeeld in een overloop, een grote berging en een 5e slaapkamer. In de berging staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Proline HRC 24/CW4 / maand & jaar: november 2010) opgesteld en heb je veel bergruimte tot je beschikking. De 5e slaapkamer is met 16m2 ook heerlijk ruim en is voorzien van een schuifkastenwand en veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De halfronde dakkapel maakt deze kamer in combinatie met het dakraam niet alleen prettig licht, maar geeft het ook een leuk en speels karakter.

Afwerking 2e verdieping
De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Garage/berging
De geïsoleerde garage/berging is ca. 20m2 groot en is vanaf de oprit toegankelijk via openslaande deuren. Ook is de garage vanuit de hal en vanuit de tuin bereikbaar. Je hebt hier de beschikking over een wasbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een werkblad, schuifkastenwand en een radiator. De vloer is heel praktisch voorzien van tegels.

Tuin
De riante achtertuin heeft een zonnige situering op het zuidwesten. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat er op zonnige dagen altijd wel ergens een plekje in zon of schaduw is te vinden. De elektrische buitenzonwering aan de achtergevel zorgt ervoor dat je zowel binnen als buiten desgewenst een stukje schaduw kunt aanbrengen. Verder is deze heerlijk ruime tuin ingericht met bestrating, een pergola, een waterornament, borders met diverse soorten beplanting en een houten tuinhuisje.

Aan de voorzijde van het huis heb je de beschikking over een grote oprit, die plaats biedt aan 3 auto’s. De oprit is voorzien van sierbestrating en de aangrenzende voortuin is voorzien van een border met diverse soorten beplanting en antracietkleurig split.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 173m2
Overige inpandige ruimte: ca. 20m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 660m3
Grondoppervlakte: 480m2
Bouwjaar: ca. 1999

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 52m2
Keuken: ca. 6m2
Slaap-/werkkamer I: ca. 15m2

1e Verdieping
Slaapkamer II: ca. 16m2
Slaapkamer III: ca. 13m2
Slaapkamer IV: ca. 9m2
Badkamer: ca. 9m2

2e Verdieping
Slaapkamer V: ca. 16m2

Tuin
Garage/berging: ca. 20m2
Tuinhuisje: ca. 7m2

Omgeving
Het Leverkruid is een doodlopende en rustige straat, waaraan uitsluitend vrijstaande woningen gesitueerd zijn. De ligging aan de rand van de geliefde woonwijk Petenbos betekent dat natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse bossen praktisch in je achtertuin liggen! Ook zijn in deze wijk een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf en veel speelgelegenheden te vinden en wijkvoorzieningen als een supermarkt, kapper en cafetaria liggen op loopafstand. Via de nabijgelegen Rondweg-West en Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 ook snel bereikbaar.

Kortom: dit heerlijk ruime, vrijstaande herenhuis is niet alleen voor kinderen, maar ook voor ouders een heel fijn (t)huis! Lekker spelen in de grote tuin, ongestoord voor op straat of in de bossen van natuurgebied Kwintelooijen. Je bent van harte welkom om je tijdens een bezichtiging te laten verrassen door de locatie, de ruimte en de leuke details die deze woning je te bieden heeft!

  • 173 m2
  • 480 m2
  • 5

Kenmerken Leverkruid 8

Overdracht

Koopprijs€ 698.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte480 m2
Woonoppervlakte173 m2
Inhoud660 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Leverkruid 8

Vergelijkbaar woningaanbod