Skip to content

Te koop: woonhuis MacBridestraat 71 3902 KK Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 349.950,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal MacBridestraat 71

Deze MARKANTE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING kenmerkt zich door een fraaie bouwstijl met opvallend grove steen en de verspringende voorgevel met Frans balkon. Ook binnen zul je verrast worden door de lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, de complete inbouwkeuken, 3 mooie slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), de keurige sanitaire voorzieningen en een zonnige, 15 meter diepe achtertuin op het westen. Met een basisschool, kinderdagverblijf en een diversiteit aan speelvoorzieningen op loopafstand is dit voor kinderen een hele fijne plek om op te groeien!

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2016 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
– trappen voorzien van grijs eikenstructuur PVC bekleding (2016);
– HR-cv-combiketel vernieuwd (2018);
– voortuin opnieuw aangelegd (2019);
– bitumen dakbedekking berging vernieuwd (2020).

Indeling
Je komt de woning binnen in de ruime entreehal, die is voorzien van een meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en vormt samen met de betegeling een modern, maar tijdloos geheel. Op de wanden is namelijk een witte tegel aangebracht en op de vloer en de wand van het inbouwreservoir een antracietkleurige tegel.

Vanuit de hal loop je de tuingerichte woonkamer in. Deze is uitgebouwd, waardoor de woonkamer samen met de keuken voor maar liefst 46m2 woonplezier zorgt! De kamerbrede glazen pui met openslaande tuindeuren zorgt voor een prettige lichtinval.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in witte kleurstelling met een houtstructuur kunststof aanrechtblad. Deze complete inbouwkeuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en schouwafzuigkap (RVS). De in dezelfde stijl uitgevoerde kastenwand herbergt de koelkast, combimagnetron en extra bergruimte.

Afwerking begane grond
De begane grond is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en glad gestuukte, gesausde wanden.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De slaapkamers zijn praktisch recht opgetrokken en hebben met 13m2, 9m2 en 7m2 bruikbare afmetingen. De ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een inloopkast met schuifdeur. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, wandmeubel, handdoekenradiator, ligbad en douchecabine met glazen deur. De wanden in de badkamer zijn betegeld met witte tegels; de vloer, de voorzijde van het bad en de scheidingsmuur tussen douche en ligbad zijn voorzien van antracietkleurige tegels. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is in dezelfde kleurstelling betegeld als de badkamer en de toiletruimte op de begane grond.

Afwerking 1e verdieping
De 1e verdieping is afgewerkt met een grijs eikenstructuur PVC-vloer.

2e Verdieping
Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping. Deze is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, bergruimte achter knieschotten en een vaste kast waarin de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Tzerra) staan opgesteld. De cv-ketel is 2 jaar geleden vernieuwd en kan dus nog een behoorlijk aantal jaren mee. Op deze verdieping heb je alle ruimte om nog 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Afwerking 2e verdieping
De 2e verdieping is afgewerkt met een houtstructuur laminaatvloer en structuurverf wandafwerking.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het westen en door de diepte van maar liefst 15 meter is er op zonnige dagen altijd wel ergens een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Het grote terras bij de achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van borders met antracietkleurig split en beplanting, een eenvoudige containeropslag en een houten berging. Via de poortdeur in een groene scheidingshaag zijn de tuin en berging ook achterom bereikbaar.

De voortuin is voorzien van grote antracietkleurige tegels en een brede border met beplanting.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 130m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 455m3
Grondoppervlakte: 162m2
Bouwjaar: ca. 2008

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 46m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 7m2

2e Verdieping
Zolderkamer: ca. 18m2

Tuin
Berging: ca. 6m2
Overkapping c.q. containerhok: ca. 3m2

Omgeving
Deze mooie, instapklare tussenwoning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in de gewilde, jonge woonwijk Dragonder-oost. In en nabij deze fraaie en ruim opgezette woonwijk vind je diverse basisscholen, sportaccommodaties, speelgelegenheden en voldoende openbare parkeergelegenheid. Het stadspark, het gezellige winkelcentrum en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15 zijn hiervandaan snel bereikbaar.

Kortom: deze fraaie en instapklare gezinswoning met onderscheidende bouwstijl is om héél veel redenen zeker een bezichtiging waard!

  • 130 m2
  • 162 m2
  • 4

Kenmerken MacBridestraat 71

Overdracht

Koopprijs€ 349.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud455 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging MacBridestraat 71

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod