Ga naar inhoud

Te koop: appartement Markiezenhof 28 3905 HL Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 299.950,- k.k.

Woonplezier gegarandeerd in dit RUIME 3-KAMER APPARTEMENT op de 1e verdieping! Hoe wij dat zo zeker weten? Wat dacht je hiervan:

– Het winkelcentrum op loopafstand;
– Eigen parkeerplaats en berging;
– Sfeervolle en lichte woonkamer;
– Moderne keuken met kookeiland en eetbar;
– 2 Slaapkamers van 10m2 en 7m2;
– Nette sanitaire voorzieningen;
– Overdekt balkon met gunstige zonligging op het westen;
– Leuk uitzicht op de 2 monumentale molens die Veenendaal rijk is!

Kom je tijdens een bezichtiging sfeer proeven en ervaren of dit zomaar jouw nieuwe (t)huis zou kunnen zijn? Je bent van harte welkom!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een afgesloten, beveiligde hoofdentree, welke is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Via lift of trap ga je naar de 1e verdieping, waar je op nummer 28 dit keurig onderhouden appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal, waar je de intercom en de meterkast vindt. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers, wasruimte, toiletruimte, badkamer en woonkamer/keuken bereikbaar. De slaapkamers grenzen beiden aan de galerijzijde en hebben een oppervlakte van ca. 10m2 en 7m2. De praktische wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en hier staan ook de WTW-installatie en HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE/jaar: 2011) opgesteld.
De keurige toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met wit gemarmerde wandtegels en grijs gemarmerde vloertegels. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekenradiator.

De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een deur naar het overdekte balkon. Zon of regen: als de temperatuur goed is, zit je hier al snel lekker buiten! Door de situering op het westen geniet je hier op zonnige dagen van de middag- en avondzon en met uitzicht op de Nieuweweg is er ook altijd wel iets te zien. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken in hoogglans witte kleurstelling met een betonlook kunststof aanrechtblad. Deze moderne keuken bestaat enerzijds uit een kastenwand met spoelgedeelte, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen en anderzijds uit een kookeiland met combimagnetron, 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) en een vrijhangende recirculatiekap (RVS).

Afwerking
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van witte gesausde wanden met scan afwerking. In de woonkamer zijn 2 wanden voorzien van Carte Colori kalkverf in de kleur gritti. In de hal, woonkamer en keuken ligt een lichtgrijze eikenstructuur laminaatvloer en de slaapkamers zijn voorzien van tapijt. Op het balkon ligt een kunststof vlonder (geplaatst in 2018).

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 70m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 4m2
Inhoud woning: ca. 220m3
Bouwjaar: ca. 2011
Servicekosten: € 130,19 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 33m2
Balkon: ca. 5m2
Slaapkamer I: ca. 10m2
Slaapkamer II: ca. 7m2
Badkamer: ca. 6m2
Wasruimte: ca. 2m2
Berging: ca. 4m2

Appartementencomplex
Dit keurig onderhouden appartement maakt deel uit van een modern en kleinschalig appartementencomplex, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig. Als eigenaar van dit appartement heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking en voor bezoek zijn er ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het prettige is: parkeren is gratis (en zonder parkeervergunning).

Omgeving
Dit instapklare appartement is heerlijk centraal gelegen, op een mooie locatie langs de Nieuweweg, die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en de 2 monumentale molens. Hiervandaan loop je zo het gezellige centrum van Veenendaal in, waar je een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook als je met de auto of het openbaar vervoer moet reizen, is de ligging zeker centraal te noemen. Binnen een paar minuten rij je op de A12 of A30; je bent dus binnen mum van tijd in steden als Utrecht of Arnhem. Station Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn eveneens snel bereikbaar.

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Markiezenhof 28

Overdracht

Vraagprijs€ 299.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud220 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Markiezenhof 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

30%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod