Ga naar inhoud

Te koop: appartement Pollux 125 3902 TC Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 259.000,- k.k.

Wat een ruimte heb je in dit 4-KAMER APPARTEMENT! Met onder andere een heerlijk lichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers op een gebruiksoppervlakte van 90m2 is het hier fijn wonen. De ligging draagt daar ook nog eens een belangrijk steentje aan bij: het appartement ligt op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en bevindt zich in een groene woonomgeving met het stadspark op loopafstand. Maar ook de gezellige drukte van het winkelcentrum kun je eenvoudig opzoeken: met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Genoeg redenen dus om even een kijkje te komen nemen!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree. Deze is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of de trap ga je naar de 2e verdieping, waar je op nummer 125 dit ruime appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in het voorportaal, dat is voorzien van een meterkast en een vaste kast, waarin de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Quinta 28C / bouwjaar: ca. 2005) staat opgesteld. Vanuit het voorportaal loop je de ruime hal in, waar je de videofooninstallatie vindt en waarvandaan er toegang is tot de keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 (van de 3) slaapkamers.

De keuken is voorzien van een provisiekast en een eenvoudig keukenblok met gebroken witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een donkere houtstructuur. Je hebt hier de beschikking over een spoelbak, inductiekookplaat, wasemkap en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruime badkamer is betegeld met gemêleerde witte wandtegels en blauwe vloertegels. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en is betegeld met gemêleerde beige wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval door het kamerbrede raam en de situering op het zuidoosten. Deze ruime woonkamer is voorzien van een deur naar het balkon en een eikenstructuur laminaatvloer. Het ruime balkon is eveneens gesitueerd op het zuidoosten. De 3 slaapkamers hebben met 14m2, 9m2 en 9m2 bruikbare afmetingen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en is ook voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer; de twee andere slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde van het appartement en een van deze kamers is voorzien van een deur naar het balkon.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 90m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2
Externe bergruimte: ca. 10m2
Inhoud woning: ca. 270m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten: € 161,79 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 26m2
Balkon: ca. 12m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 10m2

Appartementencomplex
Dit keurig onderhouden appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Saturnus’, dat onder andere is voorzien van een beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree, liftinstallatie, individuele videofooninstallatie en brievenbussentableau. Daarnaast is op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling gesitueerd en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig en is er een gemeenschappelijke, ondergrondse container voor de deponering van het huisvuil.

Omgeving
Het appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder Zuid en op korte afstand van het gezellige winkelcentrum, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Treinstation Veenendaal-centrum, diverse sportaccommodaties, het stadspark, scholen en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar vanaf deze centrale locatie.

Kortom: dit ruime appartement heeft alle ingrediënten in zich om hier een fijn (t)huis van te maken. Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 90 m2
  • 3

Kenmerken Pollux 125

Overdracht

Koopprijs€ 259.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte90 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pollux 125

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

26%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod