Ga naar inhoud

Te koop: appartement Pollux 133 3902 TD Veenendaal

Verkocht

€ 264.000,- k.k.

Dit RUIME 4-KAMER APPARTEMENT heeft hele mooie basis om hier jouw eigen thuis te creëren! Met een ruim balkon op het oosten, een heerlijk lichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers heb je prettig veel leefruimte tot je beschikking en ben je verzekerd van veel woonplezier. Wat natuurlijk ook aan de ligging te danken is: het appartement ligt op de 3e verdieping en bevindt zich in een groene woonomgeving met het stadspark op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Kom je alle pluspunten tijdens een bezichtiging ervaren?

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of de trap ga je naar de 3e verdieping, waar je op nummer 133 dit leuke appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in het voorportaal, dat is voorzien van een meterkast en een vaste kast, waarin zich de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Quinta 28c / bouwjaar: ca. 2005) bevindt. Vanuit het voorportaal loop je de ruime hal in, waar je de videofooninstallatie vindt en waarvandaan er toegang is tot de keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 (van de 3) slaapkamers.

De keuken is voorzien van een provisiekast en een standaard keukenblok met witte fronten en een RVS aanrechtblad met spoelbak. De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. De basis wordt gevormd door een granitovloer en gladde, gesausde wanden. De douchehoek is voorzien van witte wandtegels. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; de wanden zijn betegeld met een mintgroene ‘retro’-tegel en op de vloer liggen antracietkleurige vloertegels.

De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een deur naar het balkon. Dit ruime balkon (ca. 12m2) is gesitueerd op het oosten en hiervandaan heb je een leuk zicht op de Grote Beer.

De 3 slaapkamers hebben met 14m2, 9m2 en 9m2 bruikbare afmetingen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde; de twee andere slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde van het appartement en een van deze kamers is voorzien van een deur naar het balkon.

Afwerking
Het appartement is voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 90m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2
Externe bergruimte: ca. 10m2
Inhoud woning: ca. 270m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten: € 161,79 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 26m2
Balkon: ca. 12m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 10m2

Appartementencomplex
Dit keurig onderhouden appartement maakt onderdeel uit van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Saturnus’, dat onder andere is voorzien van een beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree, een liftinstallatie, individuele videofooninstallatie en brievenbussentableau. Daarnaast is op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling gesitueerd en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig en is er een gemeenschappelijke, ondergrondse container voor de deponering van het huisvuil.

Omgeving
Het appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder Zuid en op korte afstand van het gezellige winkelcentrum, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Treinstation Veenendaal-centrum, diverse sportaccommodaties, het stadspark, scholen en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar vanaf deze centrale locatie.

Kortom: een leuk appartement op een leuke plek!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

  • 90 m2
  • 3

Kenmerken Pollux 133

Overdracht

Koopprijs€ 264.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte90 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pollux 133

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.273

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

26%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod