Er zijn heel veel redenen te noemen waarom je écht een kijkje zou moeten komen nemen bij dit ROYALE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT aan de Pollux! Om een tipje van de sluier op te lichten:

• Lichte en ruime woonkamer;
• Complete en nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur;
• Vernieuwde toiletruimte;
• 3 Ruime slaapkamers;
• Ruim balkon (12m2) op het oosten;
• Nette laminaatvloer door het gehele appartement;
• Royale berging op de begane grond;
• Naar het winkelcentrum van Veenendaal is het nog geen 5 minuten fietsen.

Samengevat mag je de terechte conclusie trekken dat dit keurig bewoonde appartement veel woonplezier te bieden heeft! Kom je een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree. Deze is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of de trap ga je naar de 6e verdieping, waar je op nummer 301 dit mooie appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in het voorportaal, dat is voorzien van een meterkast en een vaste kast, waarin zich de warmtemeter bevindt. Vanuit het voorportaal loop je de ruime hal in, waar je de videofooninstallatie vindt en waarvandaan er toegang is tot de keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 (van de 3) slaapkamers.

De keuken is voorzien van een vaste kast en een keurige L-vormige inbouwkeuken met gebroken witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een donkere houtstructuur. Deze complete inbouwkeuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, elektrische heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, schouwrecirculatiekap, koelkast en 3 vriesladen.

De eenvoudige badkamer is met witte wandtegeltjes en grijze vloertegeltjes heel basic maar netjes afgewerkt. Je hebt hier de beschikking over een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is eigentijdser afgewerkt met rechthoekige witte wandtegels en grijze vloertegels en is voorzien van een toilet en een antracietkleurig fonteintje.

De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een radiatorombouw en een deur naar het balkon. Het balkon is met 12m2 prettig ruim en door de situering op het oosten kun je hier heerlijk van het ochtendzonnetje genieten!

De 3 slaapkamers hebben met 14m2, 9m2 en 9m2 bruikbare afmetingen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde; de twee andere slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde van het appartement en een van deze kamers is voorzien van een deur naar het balkon.

Afwerking
Het appartement is voorzien van een white wash eikenstructuur laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 90m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 270m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten (incl. voorschot stookkosten): € 281,21 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 26m2
Balkon: ca. 12m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 9m2

Appartementencomplex
Dit ruime appartement, gelegen op de 6e verdieping, bevindt zich in het goed onderhouden gebouw ‘Jupiter’, dat onder andere is voorzien van een beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree, liftinstallatie, individuele videofooninstallatie en brievenbussentableau. Daarnaast is op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling gesitueerd en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig en er is een gemeenschappelijke ondergrondse container voor de deponering van huisvuil.

Omgeving
Het appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder Zuid en op korte afstand van het gezellige winkelcentrum, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Station Veenendaal-centrum, intercitystation Veenendaal-De Klomp, diverse sportaccommodaties, het stadspark, scholen en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar vanaf deze centrale locatie.