Rustig gelegen 2-ONDER-1-KAP WONING met zowel binnen als buiten veel ruimte!

Schadijk 68 in Veenendaal is een woning waarvan je niet snel een tweede zult vinden! In 2009 is de begane grond volledig verbouwd, wat heeft geleid tot een unieke indeling die deze 2-ONDER-1-KAP WONING onderscheidt van de andere woningen in de straat. Met ca. 145m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een heerlijk ruime woonkeuken en luxe sanitaire voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Wat deze woning ook bijzonder maakt, is de ruime tuin, de carport en maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein – een unieke luxe in deze straat. En dan is er de ligging, aan het einde van een doodlopend straatje, voor maximale rust en privacy.

Benieuwd naar de mogelijkheden die deze unieke woning biedt? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Schadijk 68 het perfecte thuis voor jou kan zijn!

Indeling
Bij binnenkomst krijg je in de entreehal al een voorproefje op de prettige sfeer die je ook in de rest van de woning zult aantreffen: de binnendeuren met trendy zwart deurbeslag en de sfeervolle lamelparketvloer zorgen voor een warm welkom. In deze hal zijn de meterkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met antracietkleurige wand- en vloertegels. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer; deze is voorzien van een trapkast en een deur naar de tuin. Kenmerkend in deze ruimte is de prettige lichtinval, die te danken is aan de kamerbrede ramen in voor- en achtergevel. Een praktische verbinding tussen woonkamer en woonkeuken is de bijkeuken; deze is voorzien van een deur naar de tuin, een verlaagd plafond met inbouwspots en een inpandige doorgang naar de berging. De inpandige berging is voorzien van een roldeur en een kraan.

Vervolgens kom je bij dé verrassing van dit huis: de woonkeuken! Met een oppervlakte van ca. 25m2 is dit een hele fijn ruimte om met een groot gezelschap te tafelen. Je vindt hier een greeploze inbouwkeuken in witte kleurstelling, omlijst met wengé panelen en een wengéstructuur kunststof aanrechtblad. Deze luxe inbouwkeuken bestaat uit 3 delen: een lage kastenwand met spoelbak, close-in-boiler en vaatwasser, een hoge kastenwand met koelkast, magnetron, elektrische heteluchtoven, bordenverwarmer en apothekerskast én een kookeiland met inductiekookplaat en vrijhangende schouwafzuigkap (RVS).

Afwerking begane grond
De begane grond is grotendeels voorzien van een in greywash geoliede eiken lamelparketvloer, gesausde wanden en glad gestuukte plafonds.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. Eén ding is zeker: in dit huis heb je aan slaap- en bergruimte geen gebrek! De ouderslaapkamer is voorzien van een heuse kledingkamer annex inloopkast en samen bieden zij ca. 22m2 slaap-/bergruimte. De kledingkamer/inloopkast is voorzien van een dakraam en een radiator en vanuit deze kledingkamer is er toegang tot een ruime berg-/werkkamer (ca. 7m2), die voorzien is van een dakraam en veel bergruimte achter knieschotten. De andere 2 slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 9 en 7m2 en zijn -net als de ouderslaapkamer- voorzien van rolluiken.

De badkamer is heel compleet en tijdloos ingericht; de betegeling is hetzelfde als in de toiletruimte en je hebt hier de beschikking over een breed wastafelmeubel, een douchecabine met regen- en handdouche, een wandcloset, een handdoekenradiator en een ligbad met airjets. Heerlijk om in te ontspannen na een drukke werkdag of een flinke work-out! Natuurlijk luister je dan ondertussen naar je favoriete muziek, want ook een ingebouwde radio ontbreekt hier niet.

Afwerking 1e verdieping
Met uitzondering van de badkamer zijn alle ruimtes op de 1e verdieping voorzien van vloerbedekking en deels van scan wandafwerking.

2e Verdieping
Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping, die nu nog ingericht is als een open ruimte van ca. 17m2. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger (met daarboven een praktisch werkblad met een waskom), de opstelling van de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / jaar: 2009), bergruimte achter knieschotten, een radiator, een dakraam en een zijraam. Desgewenst kun je hier een extra slaapkamer realiseren.

Afwerking 2e verdieping
De 2e verdieping is voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer en sauswerk wandafwerking.

Tuin
De achtertuin is ca. 12 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Deze leuk aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, zodat er op zonnige dagen altijd wel een plekje in zon of schaduw gekozen kan worden. Het kunstgras (met drainagesysteem) zorgt samen met de hederahaag en de aanwezige beplanting voor een mooie groene omlijsting. Het houten tuinhuisje is ideaal om bijvoorbeeld de tuinspullen in op te bergen.

Vanuit de achtertuin lopen we via de grote carport met 2 lichtkoepels en afsluitbare poort (die aan de zijkant van de woning is gesitueerd) naar de voorzijde van de woning, waar we uitkomen bij de riante oprit. Hier heb je de beschikking over maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein! De voortuin is voorzien van bestrating, antracietkleurige split, beplanting en 2 boompjes.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 145m2
Overige inpandige ruimte: ca. 12m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22m2
Externe bergruimte: ca. 3m2
Inhoud woning: ca. 536m3
Grondoppervlakte: 304m2
Bouwjaar: ca. 1982

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 31m2
Woonkeuken: ca. 25m2
Bijkeuken: ca. 6m2
Inpandige berging: ca. 12m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Kledingkamer/inloopkast: ca. 9m2
Berging: ca. 7m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 17m2

Algemeen
Tuinhuisje: ca. 3m2
Carport: ca. 22m2

Omgeving
Deze fijne gezinswoning ligt op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk Veenendaal-West en ligt aan het einde van een doodlopend hofje, waardoor kinderen hier onbezorgd op straat kunnen spelen. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties, sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn speelvoorzieningen en openbare parkeervoorzieningen aanwezig.