Skip to content

Te koop: woonhuis Slagvink 48 3906 AG Veenendaal

Verkocht o.v.

€ 289.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Veenendaal Slagvink 48

Deze leuke TUSSENWONING is in 2015 op de 1e verdieping uitgebouwd, wat niet alleen heeft geresulteerd in extra ruimte, maar ook in een plaatje van een badkamer! Want deze is bij de verbouwing gelijk vernieuwd en heel compleet en eigentijds te noemen. Andere pluspunten zijn onder andere de aanwezigheid van een praktische bijkeuken en 4 slaapkamers, maar ook de locatie. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, sportvelden en scholen heb je namelijk allemaal binnen handbereik. Daarmee vormen omgeving en woning samen een fijne plek om te wonen! Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?

Indeling
De entreehal is voorzien van een meterkast, trapopgang, bergruimte en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld met witte wand- en vloertegels. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een trapkast. Ideaal is de aanwezigheid van een bijkeuken: zo sta je nooit direct met vieze schoenen in de woonkamer en heb je extra (berg)ruimte voor bijvoorbeeld schoenen, jassen of een wandelwagen.
De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een in landelijke stijl uitgevoerde inbouwkeuken. Deze nette keuken heeft een witte kleurstelling, is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met een houtstructuur en je hebt er de beschikking over een koelkast, 3 vriesladen, elektrische heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben met 14m2, 11m2 en 6m2 bruikbare afmetingen en zijn (net als de overloop) voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een houten meubel met 2 waskommen, wandkranen en spiegel, een wandcloset, designradiator, ligbad en een douche met glazen scheidingswand en glazen deur. De vloer is voorzien van antracietkleurige tegels, de wanden zijn voorzien van betonciré en het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping
De voorzolder is voorzien van een dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Ook staan hier de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel opgesteld. De cv-ketel is van het merk Bosch en dateert uit 2002. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vliering en tot de 4e slaapkamer. Deze is voorzien van 2 dakramen en bergruimte achter knieschotten.
Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is ca. 12,60 meter diep en gesitueerd op het noordoosten. De tuin is geheel bestraat, waardoor je op elke gewenste plek een terras kunt creëren. Het terras bij de achtergevel wordt met een houten hekwerk met pergola gescheiden van de rest van de tuin. De betonnen barbecue draagt ongetwijfeld bij aan heel wat gezellige en smakelijke uurtjes in deze ruime tuin, waar je natuurlijk ook nog de beschikking hebt over een stenen berging. Met een vloeroppervlakte van 6m2 én een bergzolder kun je hier veel spullen kwijt.
De voortuin is ingericht met bestrating en diverse soorten beplanting, waardoor je vanuit de keuken een mooi groen uitzicht hebt.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 112m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 380m3
Grondoppervlakte: 152m2
Bouwjaar: ca. 1986

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 36m2
Bijkeuken: ca. 5m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 6m2
Badkamer: ca. 8m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 11m2

Tuin
Berging: ca. 6m2

Omgeving
De Slagvink ligt op een kindvriendelijke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, station Veenendaal-West, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar. Ook de voetbalvelden van DOVO en GVVV en de tennisbanen van Veenendaal-West liggen op loopafstand.

Kortom: woonplezier verzekerd in deze leuke tussenwoning, waar je door de centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik hebt!

  • 112 m2
  • 152 m2
  • 4

Kenmerken Slagvink 48

Overdracht

Koopprijs€ 289.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud380 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Slagvink 48

Marktcijfers van Veenendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Veenendaal

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod