Licht, ruim en comfortabel wonen aan de rand van het winkelcentrum!

Dit comfortabele 3-KAMER APPARTEMENT in De Zonnetuin biedt alles wat je zoekt in een nieuw thuis. De royale woonkamer van maar liefst 50m² loopt naadloos over in een heerlijk ruim balkon, waar je volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Twee ruime slaapkamers bieden privacy en rust, terwijl het appartement, gebouwd in 2004 en met energielabel A, modern wooncomfort en duurzaamheid combineert.

De locatie is ideaal: op loopafstand van zowel lokale winkeliers als het uitgebreide winkelcentrum van Veenendaal. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats én een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder, zodat gemak en veiligheid gegarandeerd zijn. Hier vind je een woonplek waar ruimte, comfort en zorgeloos genieten samenkomen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is!

Indeling
Via de representatieve hoofdentree met beveiligde toegang, videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je de eerste woonlaag. Daar vind je op nummer 45 dit ruime appartement.

Achter de voordeur ligt de entreehal met toegang tot alle vertrekken: de meterkast, de inpandige berging, de toiletruimte, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met keuken. De inpandige berging biedt volop opbergruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Hier staan ook de WTW-unit (Zehnder uit 2024) en de HR-cv-combiketel (Nefit Nxt HRC 24/CW4 eveneens uit 2024) opgesteld.

De toiletruimte is modern afgewerkt met lichtgrijze wandtegels tot aan het plafond, een wandcloset, fonteintje en bijpassende vloertegels. De badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een ligbad én douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.

De slaapkamers zijn prettig ruim (ca. 17 m² en ca. 10 m²) en voorzien van schuifdeurkasten. In de grootste slaapkamer zorgt een Frans balkon voor extra licht en sfeer.

De woonkamer is door de kamerbrede pui met plafondhoge ramen heerlijk licht, maar ook de situering op het zuiden komt de lichtinval ten goede. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en een deur naar het balkon.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met roomwitte fronten en een houtstructuur kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, oven, gaskookplaat, RVS wasemkap, spoelbak, vaatwasser en een losse magnetron.

De woonkamer en keuken samen bieden maar liefst 50m2 woonplezier!

Via een deur in de woonkamer stap je zo het riante balkon op (ca. 14m2). Het balkon heeft eveneens een zonnige situering op het zuiden en is over de volledige breedte voorzien van elektrische buitenzonwering. De vloer is afgewerkt met kunstgras en een dubbel stopcontact zorgt ervoor dat je ook buiten apparatuur kunt opladen.

Afwerking
De wanden zijn allen afgewerkt met sausbaar scanbehang. In de woonkamer en beide slaapkamers ligt tapijt en in de hal, keuken en inpandige berging ligt vinyl.

Parkeren & berging
In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime privé-berging (ca. 7m2) met verlichting en elektra.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 103m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud woning: ca. 340m3
Bouwjaar: ca. 2004
Servicekosten: € 203,89 per maand

Oppervlakten
Woonkamer / keuken: ca. 50m2
Balkon: ca. 14m2
Slaapkamer I: ca. 17m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Badkamer: ca. 7m2
Inpandige berging: ca. 7m2
Berging: ca. 7m2

Appartementencomplex
In het moderne appartementencomplex De Zonnetuin woon je comfortabel, veilig en op een uitstekende locatie in Veenendaal. Het in 2005 gebouwde complex ligt in de rustige en geliefde wijk Meesterweide, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum en diverse voorzieningen.

Het gebouw is ontworpen met oog voor gemak en toegankelijkheid. Zo beschikt het over meerdere afgesloten entrees, een videofooninstallatie en een lift naar alle woonlagen. Bewoners hebben de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

De uitstraling is verzorgd en modern, terwijl de bouwkwaliteit en isolatie voor een aangenaam woonklimaat zorgen. Dankzij de gunstige ligging op de hoek van het centrum en de goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer, combineert wonen in De Zonnetuin het beste van twee werelden: rust en privacy, met alle stadse gemakken binnen handbereik.

Omgeving
Om de hoek, op de Prins Bernhardlaan, vind je diverse lokale winkeliers, zoals een bakker, poelier, slager en drogist. Als je iets verder door loopt, kom je in het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, speciaalzaken en horeca kent. In de directe omgeving vind je een huisartsenpraktijk, apotheek en andere zorgvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de buurt en drie treinstations, waardoor Utrecht, Amersfoort en Arnhem goed bereikbaar zijn. Met de auto ben je via de A12 binnen korte tijd op weg richting de Randstad of het oosten van het land. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe op fietsafstand.