Deze KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING ligt aan een rustig voetpad en tegenover een waterpartij in de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost en heeft veel woonplezier én -comfort te bieden. Om een tipje van de sluier op te lichten:

• De lichte woonkamer en keuken bieden samen 31m2 woonplezier;
• Je hebt de beschikking over een nette en complete inbouwkeuken en keurige sanitaire voorzieningen;
• De woning is voorzien van 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 5);
• De tuin is 10,50 meter diep en voorzien van een grote berging (ca. 12m2);
• Je hebt de mogelijkheid de woonkamer uit te bouwen, er blijft dan nog steeds een ruime tuin over;
• Het wijkwinkelcentrum, scholen en het wandel- en natuurgebied De Groene Grens liggen op loopafstand.

Genoeg goede redenen dus om een bezichtiging in te plannen. We verwelkomen je graag!

Indeling
Je komt de woning binnen in de entreehal, waar je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte vindt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met licht gemarmerde wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

Vanuit de hal loop je de tuingerichte woonkamer in, waar de brede glazen pui met aluminium schuifpui voor een prettige lichtinval zorgt en een praktische trapkast in extra bergruimte voorziet.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een nette, L-vormige inbouwkeuken met extra kastenblok, gebroken witte fronten en een houtstructuur kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, vriesladen, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische heteluchtoven, spoelbak en vaatwasser.

Afwerking indeling
De begane grond is voorzien van een greywash eikenstructuur keramisch parket met vloerverwarming en -koeling. De wanden zijn hoofdzakelijk voorzien van glad stucwerk.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn door de rechte wanden en de oppervlaktes van 12m2, 8m2 en 7m2 praktisch in te richten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een radiator, een douchecabine en een toilet. De wanden zijn volledig betegeld met wit gemarmerde tegels en op de vloer liggen antracietkleurige tegels.

Afwerking 1e verdieping
Deze verdieping is voorzien van een greywash eikenstructuur PVC vloer met vloerverwarming en -koeling. De wanden zijn hoofdzakelijk voorzien van glad stucwerk.

2e Verdieping
De 2e verdieping is onderverdeeld in een ruime voorzolder en een 4e slaapkamer en is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, waarmee er veel extra ruimte is gecreëerd en je desgewenst nog een 5e slaapkamer kunt realiseren. De voorzolder is voorzien van bergruimte achter knieschotten, een dakvenster, een aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. De 4e slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van 9m2 en beschikt over bergruimte.

Afwerking 2e verdieping
Deze verdieping is voorzien van een antracietkleurige PVC-vloer en gladde stucwerk wanden.

Tuin
De achtertuin is 10,50 meter diep en is leuk aangelegd met bestrating, beplanting en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de uitgebouwde houten berging, die met 12m2 prettig veel bergruimte biedt. De poortdeur zorgt ervoor dat de tuin ook via het achtergelegen pad bereikbaar is.

De voortuin is ingericht met bestrating, beplanting en een pergola.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 107m2
Externe bergruimte: ca. 11m2
Inhoud woning: ca. 365m3
Grondoppervlakte: 120m2
Bouwjaar: ca. 2013

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 31m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 9m2

Tuin
Berging: ca. 12m2

Omgeving
Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een rustig voetpad tegenover een waterpartij, op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gecreëerd, maar ook voor basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. In wijkwinkelcentrum Buurtstede vind je de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Roelofsen Bloemen, Vivant, AMI Kappers en cafetaria Foodmaster. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je niet alleen binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, maar ook op de autosnelwegen A12, A30 of A15!