Sfeer, ruimte, licht, rust… Al deze gewilde eigenschappen zijn samengesmolten in dit heerlijke gezinshuis! Deze instapklare, duurzame en uitgebouwde tussenwoning is uitermate geschikt voor diegenen die op zijn naar dit en nog veel meer. Je beschikt hier namelijk over een ruime en lichte woon-/eetkamer, een luxe open keuken, drie mooie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het westen. Alles is nieuw en fris!

Woonomgeving:
Als klap op de vuurpijl ligt de woning in de populaire jonge wijk “Veenendaal Oost” op een fantastisch plekje. Voor de kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien omdat er in de buurt diverse leuke speelpleintjes zijn. Daarnaast is er voor de deur genoeg parkeergelegenheid om je auto te parkeren. In de nabije omgeving van de woning vind je basisscholen, een buurtcentrum met onder andere een tandarts- en huisartsenpraktijk en een wijkwinkelcentrum met onder meer een supermarkt en drogist. De snelwegen A12, A30 en A15 zijn makkelijk te bereiken. Ook NS-station Veenendaal – De Klomp bereik je in enkele minuten fietsen.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op vrijheem56.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 2018
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²
* Perceel eigen grond: 106 m²

In het kort:
* Optimaal geïsoleerd en compleet met zonnepanelen;
* Royale en heerlijk lichte woonkamer;
* Luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
* Moderne badkamer;
* Instapklaar en afwerking van nu;
* Ruim gezinshuis met drie mooie slaapkamers;
* Kindvriendelijke locatie, dichtbij alle voorzieningen en natuur.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Gekomen in de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de bovenverdieping en de moderne toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fonteintje. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct en afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een prima basis voor veel verschillende interieurstijlen.

Woonkamer:
Vanuit de hal is de woon-/eetkamer (ca. 28 m²) te bereiken met een handige trapkast. Deze tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met veel grote, hoge ramen en een deur naar de achtertuin. Hierdoor profiteer je niet alleen van meer leefruimte, maar geniet je ook van een aangename lichtinval. In de woonkamer heb je ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek die naadloos aan zal sluiten op de open keuken.

Keuken:
Deze keuken (ca. 8.1 m²) heeft een luxe uitstraling, is ruim opgezet en geplaatst in een rechte opstelling met nog een grote kastenwand. In de keuken heb je genoeg kast- en werkruimte en daarnaast ben je voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers (ca. 12.6 m², 8.5 m² en 7.1 m²) en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval door de grote ramen en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en gladde wanden.

Badkamer:
De badkamer (ca. 4.4. m²) heeft een moderne uitstraling dankzij de antraciet/witte wand- en vloertegels. Verder is de badkamer ingericht met een inloopdouche, een ‘zwevend’ toilet, een designradiator en een fraai wastafelmeubel met opberglades. Helemaal compleet om de dag fris te starten of relaxed te eindigen.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping (ca. 24.8 m²). De grote zolderruimte biedt de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren. Hier vind je de opstelling van de wasapparatuur. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en er is een dakraam aanwezig.

Tuin:
Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het westen en is in 2019 mooi aangelegd met een terras en borders met beplanting. Achterin de tuin is een handige berging aanwezig waar je al je (tuin) gereedschap en de fietsen kunt opbergen. Een heerlijke plek om ’s zomers te BBQ-en en te genieten van het buitenleven.

Verwarming/zonnepanelen:
Het bouwjaar van het huis is 2018. Naast de goede isolatievoorzieningen die bij dit bouwjaar passen zijn er ook nog zonnepanelen aanwezig. De verwarming van het pand gaat via het DEVO systeem waarop alle woningen in de wijk zijn aangesloten. Op de begane grond en de eerste verdieping is vloerverwarming en -verkoeling aanwezig.

Kortom; een nieuwe woning waar je kunt genieten van jarenlang woonplezier in een zeer prettige omgeving!

Goed om te weten:
* Het grote raam aan de voorzijde heeft een elektrisch screen.
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* De woning is duurzaam gebouwd (zonder gas).
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.