Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen en kom je die maar niet tegen? Dan raden we je aan om een kijkje te komen nemen bij dit RUIME 3-KAMER APPARTEMENT in de rustige en geliefde woonwijk Petenbos! Het appartement is gelegen op de begane grond, waardoor je een ruim en deels overdekt buitenterras tot je beschikking hebt. Maar er zijn nog meer pluspunten aan dit appartement:

• Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 79m2;
• De woonkamer is prettig ruim en biedt samen met de keuken 43m2 woonplezier;
• Er zijn 2 slaapkamers;
• Een keurige inbouwkeuken en nette sanitaire voorzieningen;
• De benedenwoning heeft een leuke en praktische indeling;
• Eigen buitenterras/tuin van ca. 15m2;
• Je hebt een eigen berging van ca. 10m2 tot je beschikking;
• Het wijkwinkelcentrum en natuurgebied Kwintelooyen liggen op loopafstand.

We nodigen je van harte uit om alle pluspunten tijdens een bezichtiging te komen ervaren!

Indeling
Het appartement heeft een eigen entree aan de zijde van de Linnaeuslaan. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die is voorzien van een meterkast en een garderobekast. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is met 32m2 prettig ruim en door de 2 grote ramen profiteer je hier van een fijne lichtinval. Een van deze ramen is voorzien van een elektrische screen. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met grijs gemêleerde fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat, schouwrecirculatiekap, spoelbak en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar. Deze geeft je toegang tot de badkamer, toiletruimte, een vaste kast, 2 slaapkamers en het buitenterras/tuin.

De badkamer is betegeld met lichtgrijze, gemêleerde wandtegels en grijze, gemêleerde vloertegels en is voorzien van een wastafel met spiegel en bergkastje, een douchecabine, een wandmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. In de vaste kast staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: ProLine HRC CW4 / bouwjaar: 2011) opgesteld.

De grootste slaapkamer is met 13m2 prettig ruim en voorzien van een elektrisch rolluik en een eikenstructuur laminaatvloer. De tweede slaapkamer (5m2) is voorzien van tapijttegels.

Het buitenterras/tuin heeft een zonnige situering op het westen en is deels overdekt, waardoor je hier al snel lekker beschut buiten kunt zitten. Met een oppervlakte van 15m2 heb je ook genoeg ruimte voor een leuke loungeset!

Afwerking indeling
Het appartement is grotendeels voorzien van een licht gemarmerde plavuizenvloer met deels vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Bergruimte
Als eigenaar van dit leuke appartement heb je een eigen (stenen) berging tot je beschikking. De berging bevindt zich eveneens op de begane grond en is met 10m2 prettig ruim.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 79m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2
Externe bergruimte: ca. 10m2
Inhoud woning: ca. 245m3
Bouwjaar: ca. 1997
Servicekosten: € 139,34 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 32m2
Keuken: ca. 11m2
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 5m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 10 m2
Buitenterras/tuin: ca. 15m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig en keurig bewoond appartementencomplex.

Omgeving
Dit leuke appartement bevindt zich aan de Weegbree, maar heeft de ingang aan de kant van de Linnaeuslaan. In deze laan worden de even en oneven nummers van elkaar gescheiden door een brede groenstrook en op die groenstrook kijk je uit vanuit de woonkamer. Het wijkwinkelcentrum met een Jumbo-supermarkt, kapsalon en cafetaria ligt op loopafstand, evenals natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse bossen. Via de nabijgelegen Rondweg-West en Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 ook snel bereikbaar.